شوک جدید‌ترین فایل‌های مسکونی به مستاجران – به گزارش میهن تجارت

به گزارش Business News ، سقف اجاره بها در سال گذشته حدود 5 درصد افزایش یافته است ، اما آمار رسمی نشان می دهد که تقریباً 5 درصد افزایش هزینه های مسکن را در این دوره افزایش می دهد.

دفتر سرشماری ایران از افزایش 3.5 درصدی اجاره خانه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته خبر داد. پرونده های مسکونی که اخیراً در املاک و مستغلات آنلاین و سیستم عامل ها یافت می شوند ، دومین شوک برای مستاجران است. اجاره یک آپارتمان در تهران امسال می تواند بیش از 2 میلیون دلار در ماه برای یک مستاجر با 5 میلیون دلار در مرکز شهر در مرکز شهر هزینه کند. پرداخت تسهیلات سپرده یکی از راه حل های دولت برای حمایت از مستاجران است ، اما اقساطی که روی شانه های وام باقی مانده است ممکن است مطابق با هزینه مستاجران نباشد.
حدود 5 ٪ ثبت تورم در بازار مسکن

نرخ تورم مسکن اخیراً با 4.9 ٪ گزارش شده است. شماره ای که دفتر سرشماری ایران محاسبه می کند ، این به معنای افزایش قیمت در بازار مسکن در آوریل 2008 تا آوریل است.
نرخ تورم مسکن شامل تمام هزینه های این زمینه است. یعنی در محاسباتی که منجر به کشف تورم مسکن می شود ، علاوه بر افزایش قیمت معاملات و رشد اجاره ، سایر عوامل از جمله هزینه های مربوط به برق و صورتحساب آب و گاز نیز درج شده است.

با توجه به همه این عناصر ، می توانیم ادعا کنیم که هزینه های بازار مسکن در آوریل امسال حدود 5 درصد بیشتر از آوریل سال گذشته است که می تواند تصویری دقیق و رسمی از بازار مسکن در آستانه فصل گرما و جابجایی باشد.

آمار رسمی در مورد بازار مسکن توسط مرکز آماری ایران شامل سایر جزئیات است. به عنوان مثال ، طبق شاخص قیمت مصرف کننده ، اخیراً در بازده دفتر سرشماری ایران ، شاخص اجاره در آوریل امسال 3.5 درصد افزایش را نسبت به ماه مشابه سال گذشته نشان می دهد.

اجاره یک آپارتمان در تهران امسال می تواند بیش از 2 میلیون دلار در ماه برای یک مستاجر با 5 میلیون دلار در مرکز شهر در مرکز شهر هزینه کند. آخرین پرونده های مسکونی موجود در املاک و مستغلات آنلاین و سیستم عامل ها بخش دیگری از حقایق پیش از مستاجران پیش از فصل جابجایی است.

بسیاری از واحدهای دو اتاق خواب در محله هایی مانند میدان Enghelab ، دانشگاه تهران ، میدان فردووی و میدان والیاس و بقیه محلات مشهور شهر در دسترس مستاجرین هستند که صاحب سپرده 2 میلیون تومانس را تعیین می کند و انتظار دارد که مستاجر یک ماه 5 تا 5 میلیون تومان را بپردازد.

البته با کمی جستجوی بیشتر ، و صرف نظر از امکاناتی مانند آسانسور ، ذخیره سازی و پارکینگ ، واحدهای اقتصادی دیگری نیز در این محلات وجود دارد ، اما مستاجران اکنون باید آماده افزایش اجاره در سال جدید باشند و محاسبات خود را بر اساس اجاره جدید انجام دهند.

حقایق مربوط به بسته پشتیبانی دولت از مستاجران

بسته پشتیبانی دولت برای مستاجران توسط وزارت راه و توسعه شهری در شورای عالی تصویب شد. بخشی از بسته پشتیبانی مسکن در سال جاری مربوط به ارائه تسهیلات بانکی یا وام مسکن است و به مستاجران این امکان را می دهد تا بسته به موقعیت مکانی از 1 تا 2 میلیون تومان بهره مند شوند.

بسته پشتیبانی دولت و پرداخت تسهیلات بانکی به مستاجران اساساً ارزیابی می شود ، اما سکه دیگر باید هزینه های دریافت وام مسکن را در نظر بگیرد. به عنوان مثال ، وام 5 میلیون دلاری برای مستاجران تهران می تواند بار سنگین پول را از آنها بگیرد ، اما این منجر به اقساط هفت میلیون و 7 هزار تومان در ماه می شود.

مستاجر علاوه بر هزینه اجاره ، باید حدود هفت ، هشت میلیون تومان در ماه را برای وام رها کند. این تعداد برای مستاجرین ساکن در مراکز استانی و سایر شهرهای بزرگ به یک ماه پنج میلیون و 7 هزار تومان می رسد و نصب وام برای مستاجران شهر کوچک حدود چهار میلیون تومان در ماه خواهد بود.

منبع: فارو