تعرفه های تجاری دولت ترامپ قیمت بسیاری از کالاها را افزایش می دهد و ممکن است به طور غیر منتظره ای افزایش یابد ، قیمت اجاره مسکن ایالات متحده.
به گزارش Business News ، می توان هزینه های بالاتر ساخت و ساز را با اجرای تعرفه های ترامپ به مستاجرها منتقل کرد و مستاجرانی که به ساختمانهای جدید منتقل می شوند ، احتمالاً قیمت های بالاتری نسبت به قبل از تعرفه ها تجربه می کنند.
مایک پتراکیس ، بنیانگذار و مدیرعامل PowerPay ، که برای ارائه گزینه های پرداخت مقرون به صرفه با پیمانکاران همکاری می کند ، گفت: “وقتی مصالح ساختمانی گران تر هستند ، اجزای برقی یا کفپوش ، این هزینه ها فشار را به توسعه دهندگان و پیمانکاران وارد می کند.”
وی افزود: “در بسیاری از موارد ، این فشار به پایین دست منتقل می شود و برای ساخت آپارتمان های جدید به معنای هزینه های بالاتر ساخت و ساز است که برای رسیدن به آستانه بازده سرمایه ، اجاره بالاتری می شوند.”
علاوه بر مصالح ساختمانی ، در صورت اعمال تعرفه ها ، لوازم خانگی افزایش می یابد.
جف لیل ، مدیر ارشد عملیات Whiteme ، که راه حل های رفاهی مبتنی بر فناوری را ارائه می دهد ، گفت: “همه اینها هزینه های ساخت و ساز ، خدمات و نگهداری املاک را افزایش می دهد ، که معمولاً در قالب افزایش اجاره به ساکنان منتقل می شود.”
مستاجران ساختمان قدیمی همچنین بار هزینه های بالاتر را تحمل می کنند ، و حتی مستاجرانی که به ساختمانهای جدید منتقل نمی شوند ممکن است افزایش هزینه های اجاره را به عنوان هزینه نگهداری ساختمانهای موجود مشاهده کنند.
به گفته یاهو فیننس ، پتراکیس گفت که صاحبان کار با حاشیه سود کم ممکن است اجاره را افزایش دهند ، نه به این دلیل که تصمیم به بهبود واحدها می گیرند ، بلکه فقط به این دلیل که پرهزینه تر هستند. این یک چرخه نامشهود است و با گذشت زمان ، مستاجرین سرانجام هزینه های تصمیمات سیاست جهانی دولت ترامپ را متحمل می شوند.
منبع: isna
