آمار نشان می دهد که چهاردهمین دولت نه تنها در برنامه جنبش ملی مسکن کار نکرده ، بلکه از آمار و پذیرش واقعیت عدم اعتراض وجوه توسط بانک ها و متقاضیان ، تصمیم به تأخیر در پروژه ها و بانک ها گرفتند.
براساس Business News ، دولت چهاردهم تصمیم گرفت با پذیرش واقعیت عدم اعتراض وجوه توسط بانکها و برخی متقاضیان جنبش ملی مسکن ، پروژه ها و بانک ها را به تأخیر بیندازد. وزیر جاده ها و توسعه شهری نیز با ایجاد یک مکانیسم Decile ، یک یا سه را در اولویت قرار داد.
پس از سیزدهمین دولت نتوانسته است حدود سه سال جنبش ملی مسکن خود را تکمیل کند و طبق آماری که توسط رئیس سابق وزارت راه و توسعه شهری ارائه شده است ، تنها 6000 مسکن پشتیبانی شده در سالهای 6 ساله ، وزارت جاده ها و توسعه شهری در مورد دولت تصمیم گرفتند.
دولت قبلی اعلام کرده بود که جنبش ملی مسکن ساخته شده است ، اما آمار منتشر شده در ماه مه امسال نشان می دهد که تنها 6000 واحد از زمان اجرای این پروژه در سال 9 آغاز شده است ، با 6000 واحد در تکمیل بنیاد ، 6000 واحد در اتمام اسکلت. 6000 از این 6000 واحد در سه سال از سیزدهمین دولت و 6000 واحد در شش ماه تکمیل شده است.
بنابراین ، آمار نشان می دهد که دولت چهاردهمین نه تنها در برنامه جنبش مسکن ملی کار نکرده است ، بلکه به دور از آمار و پذیرش واقعیت تزریق به موقع توسط بانک ها و متقاضیان ، تصمیم به تأخیر در پروژه ها و بانک ها گرفت.
به عنوان مثال ، بیش از 5 ٪ از پروژه برای جنبش 5 واحد مسکن ملی پاراند ، که در حال حاضر به پایان رسیده است ، تکمیل نشده اند. متقاضیان مؤثر این پروژه حدود 2 میلیون تومن را ارائه داده اند ، اما سایرین 2 میلیون تومن دارند. در میان آنها برخی از کمیته های رفاهی و امدادی صفر است و دولت به این متقاضیان کمک می کند تا از منابع خود استفاده کنند و به مؤسساتی مانند بنیاد مسکن ، بنیاد مظلوم و کارمندان فرماندهی امام تکیه کنند. با این حال ، میزان کم در بسیاری از پروژه های مسکن ملی در سراسر کشور مشاهده می شود.
از آنجا که مسکن مهر ، پروژه ها بدون ارزیابی نیاز آغاز شده و پس از سالها عدم وجود متقاضی نیمه مأمور ، رها شده اند ، برنامه اقدام ملی مسکن در مکانیسم “متقاضی مؤثر” برای جلوگیری از تکرار این تجربه درج شده است. یعنی فقط متقاضیانی که به ترتیب اولیه خود را واریز کرده اند ، به عنوان پروژه های قابل اجرا مؤثر و تعریف می شوند.
تمرکز وزارت جاده ها و توسعه شهری بر متقاضیان مؤثر با هدف پیشبرد برنامه ملی مسکن بهانه ای برای انتقاد از چهاردهمین دولت و حمایت دولت سیزدهم شد. برخی از رسانه ها ، بدون ذکر 6000 واحد تحویل شده توسط دولت قبلی ، این انتقاد را مطرح کردند که وزارت راه ها قانون فیلتر جدیدی را برای از بین بردن برخی از حذف های جنبش ملی مسکن ایجاد کرده اند.
وزارت راه و توسعه شهری همچنین در پاسخ گفت: قانون “جهش تولید مسکن” در مورد متقاضیان واجد شرایط “قانون سازماندهی و پشتیبانی از مسکن و تأمین مسکن” و آئین نامه مربوط را ذکر کرده است. بنابراین ، در زمینه قانون پرش مسکن ، هیچ اشاره ای صریح به شرایط شرایط وجود ندارد.
انتقاد دیگر از وزارت راه و توسعه شهری ، استناد به ثبت نام دهه های 1 به 2 برای کاهش بار مسئولیت است. Farzaneh Sadegh ، وزیر جاده ها و توسعه شهری ، مدتها پیش اعلام کرد که بخش قابل توجهی از متقاضیان مصوب برنامه ملی جنبش مسکن از Decketers 1 تا 2 است. چهاردهمین دولت تصمیم گرفت اطلاعات معضل را از سیستم رفاه ایران به روز کند.
بخش دیگری از این گزارش ادعا می کند که یک تا سه به یک طرح جدید آسیب می رساند. با این حال ، در دولت چهاردهم ، با تأکید بر رئیس جمهور و وزیر جاده ها و توسعه شهری ، اولویت فراهم کردن مسکن با محروم و محروم است (دهک های 1 تا 2). بر این اساس ، و برای متقاضیان تحت پوشش آژانس های پشتیبانی ، مکانیسم به عنوان “متقاضی تجمعی مؤثر” تعریف می شود که به موجب آن نیازی به واریز نیست.
این گروه شامل متقاضیان یک تا چهار دکل تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی و سازمان رفاه است. در این پروژه ها ، پس از پیشرفت جسمی ، دولت و آژانس های پشتیبانی بخش بزرگی از سهم متقاضی را ارائه می دهند. همچنین ، طبق بیستمین جلسه شورای عالی مسکن ، بسته های پشتیبانی ویژه برای Deciles 1 تا 2 ارائه شده است. وزارت راه ها و توسعه شهری اظهار داشته است که هیچ متقاضی از بین نمی رود ، اما تمرکز دولت روی کمتر است.
همچنین ، تفاوت بین تعداد متقاضیان تأیید شده نهایی ، بیش از 1.5 میلیون و تعداد متقاضیان فعلی با حدود 6000 ، به محض تأمین و آماده سازی زمین و زیرساخت های لازم برای بقیه متقاضیان باز می شود ، به طوری که پروژه های جدید به پروژه جدید اضافه می شوند.
به گفته وزارت راه و توسعه شهری ، ساخت مسکن در دولت چهاردهم پرش قابل توجهی کرده است و گزارش عملکرد شش ماهه آن نشان دهنده رشد و پیشرفت واقعی ساخت و ساز مسکن در تمام مراحل اجرای تا پایان است.
مسکن ملی صبر نکرد
گزارش عملکرد 6 ماهه در پروژه های اجاره 6 ساله نشان می دهد که متقاضیان تجمعی مؤثر در این بخش ، که شروع به کار دولت چهاردهم می کردند ، معادل 2800 بود که 2 هزار و 6 درصد و 6 درصد از این ماه بود.
در بخش تعداد متقاضیان تخصیص پروژه ، در ابتدای ماه سپتامبر ، تعداد متقاضیان با پروژه اختصاص یافته معادل 1600 بود که در اول ژوئن به 1800 رسید و 6 ماه در این بخش 6 هزار و 6 ٪ رشد را نشان داد.
در تعداد واحدهای دارای قراردادهای مشارکت مدنی ، تعداد واحدهای دارای مجوز ساختمان ، تعداد واحدهای شروع ، تعداد اسکلت و سقف ، تعداد واحدهای اتمام شرکت ، تعداد واحدهای نهایی و تعداد واحدهای نهایی به ترتیب. اسکلت و سقف 1600 واحد واحد اتمام شرکت ، 2600 واحد واحد نازک شدن و 2800 واحد نهایی بود.
چهاردهمین عملکرد دولت این ارزشها برای تعداد واحدهای دارای قراردادهای مشارکت مدنی به 6 هزار و 2 واحد ، به ترتیب 6 هزار و 2 واحد افزایش یافته است ، معادل 6.5 درصد ، 2 هزار و 2 واحد با مجوز ساختمان با 6 هزار و 6 درصد افزایش یافته و 6 ٪ افزایش یافته و 6 ٪ افزایش یافته و 6 ٪ افزایش یافته و 6 ٪ افزایش یافته است.
همچنین ، عملکرد 6 ماهه دولت چهاردهم در اسکلت و پشت بام ، اتمام ، اتمام ، اتمام و اتمام نشان می دهد که این مقادیر به ترتیب با افزایش 6000 واحد به 6.5 ٪ افزایش می یابد. 2 واحد 6 هزار و 2 واحد ، معادل 4.9 درصد افزایش یافته و در تکمیل واحدهای ساختمانی به 2 هزار و 2 واحد با 6،800 واحد معادل 4.9 درصد است.
روند اجرای جنبش ملی مسکن با چهار برنامه جدید وزارت راه و توسعه شهری با تمرکز بخش مسکن تسریع شده است. جلسات چهره با متقاضیان ، تزریق منابع مالی جدید ، ارائه خدمات زیرساخت و روبنا ، مشاهده پروژه ها از طریق سیستم و تمرکز روی مسکن حمایتی و عرشه های کم از جمله کارهایی است که توسط وزارت انجام می شود.
وزیر راه و توسعه شهری در سفرهای دولت استان ، آخرین وضعیت پروژه های مسکونی را کنترل می کند. به عنوان مثال ، Farzaneh Sadegh ، در سفر اخیر خود به استان کرمانشاه ، به همراه Taherkhani ، معاون مدیر مسکن و سازندگان انبوه ، روش های مختلفی را برای اجرای پروژه های مسکن حمایتی و روش های صنعتی سازی بررسی کرد.
منبع: isna
