چرا حکم افزایش ظرفیت سکونتگاهی در برنامه هفتم متوقف ماند؟

در حالی که کمیسیون مسکن می تواند به صلح در بازار مسکن کمک کند ، نظرسنجی ها و آمار نشان می دهد که این کمیسیون نتوانسته است وظایف خود را به درستی انجام دهد ، در حالی که می تواند در صورت اجرای صحیح نقش اساسی در پیگیری بحران مسکن داشته باشد.

به گفته کارشناسان ، در چنین شرایطی که شورای عالی مسکن وظایف خود را انجام نمی دهد ، به مکانی برای مصوبات ناکارآمد و ناکارآمد تبدیل شده است.

در حالی که کشور با مشکل مسکن روبرو است ، ارزیابی یک ساله از برنامه هفتم مسکن نشان می دهد که مصوبات شورا شکست می خورد.

نه تنها وزارت راه و توسعه شهری نتوانسته است این سند مهم را اجرا کند ، بلکه شورای عالی مسکن نیز به عنوان موسسه ای برای تصویب مصوبات ناکارآمد تبدیل شده است.

در همین راستا ، بهزاد عمران زاده ، رئیس اندیشکده شهر ایران-اسلامی و یک متخصص مسکن ، گفت: “یک سال پس از برنامه هفتم و تکالیف خاص آن ، کوچکترین اقدام عملی در زمینه اجرای وجود ندارد.” “امروز ، نه وزارتخانه برنامه ریزی شده ای را برنامه ریزی نکرده است ، و نه شورای عالی مسکن نتوانسته است نقش نظارتی خود را به درستی ایفا کند.”

بهزاد اومرانزاده ، رئیس اندیشکده شهر اسلامی ایرانی ، با اشاره به مفاد برنامه هفتم مسکن ، اظهار داشت: برنامه هفتم مکمل قانون پرش تولید مسکن بود. قانونی که یکی از بهترین مصوبات بخش مسکن پس از انقلاب ، به ویژه در حمایت از گروه های کم درآمد است. این قانون قبل از شروع سیزدهمین دولت به تصویب رسید و در دستور کار قرار گرفت.

وی افزود: “طرح هفتم سعی در تکمیل آن با از بین بردن موانع اجرای قانون پرش مسکن داشت.” یکی از مهمترین مقررات برنامه هفتم افزایش ظرفیت تسویه حساب کشور 6000 هکتار بود.

یک کارشناس سیاست شهری با اشاره به عملکرد وزارت امور خارجه با ارزیابی این حکم ، گفت: “متأسفانه ، هیچ اقدامی توسط وزارت راه و توسعه شهری مشاهده نشده است.” نه اطلاعات عمومی ، و نه برنامه ای برای پنج سال آینده و نه بخش توسط مناطق مختلف درآمدی و دهک ها. این وزارتخانه حتی اعلام نکرده است که چگونه و با چه ابزاری برای اجرای حکم.

عمران زاده اضافه کرد: قانون تولید مسکن و برنامه هفتم هر دو ضروری هستند ، اما هیچ برنامه ای در این بخش اجرا نشده است ، و ما تا حدودی نسبت به وزیر جاده ها و توسعه شهری در زمینه معماری و برنامه ریزی شهری خوش بین بودیم ، زیرا آنها اولین وزیر متخصص در این زمینه بودند. اما متأسفانه در سال گذشته ، آنها نه تنها وعده های خود را انجام داده اند ، بلکه حتی برنامه های خود را نیز اجرا نکرده اند.

این متخصص با اشاره به یکی از وعده های وزیر جاده ها ، اظهار داشت: در برنامه ارائه شده به رأی اعتماد به نفس ، قول داده شده است که برای هر گروه درآمدی یک برنامه مسکن جداگانه تهیه کند. اما تاکنون هیچ اقدام خاصی انجام نشده است.

وی گفت: در اولین جلسه شورای عالی مسکن ، که به تأخیر افتاد ، دکتر پزشکی از وزیر خواسته است تا برنامه هایی را برای دهک های 1 ، 2 و 2 ارائه دهد. اما امروز ما صحبت می کنیم ، هنوز هیچ خبری وجود ندارد.

وی افزود: “در جلسه اخیر شورای عالی مسکن ، دکتر آره بار دیگر ادعای پزشکان را تکرار کرد و خواستار یک برنامه جامع برای پشتیبانی از مسکن بود.” این نشان می دهد که ما در شش ماه گذشته هیچ پیشرفتی نداشته ایم.

با انتقاد از عملکرد وزارتخانه در کنترل بازار ، یک کارشناس مسکن و سیاست شهری گفت: یکی از ابهامات مهم وزیر جاده ها عدم مراجعه به نحوه تنظیم بازار مسکن بود. این خلاء هنوز وجود دارد. اگر بازار مسکن کنترل نشود ، حتی بهترین پروژه های مسکن بی اثر خواهد بود. متأسفانه ، گمانه زنی ها ، قیمت گذاری های دروغین و عدم مالیات در خانه های خالی یا لوکس هنوز مشکلات اصلی است و دولت هیچ اراده ای برای کنترل آنها ندارد.

عمران زاده همچنین گفت که اقدامات ناکارآمد وزارتخانه همچنین منجر به بسته شدن کمیسیون مسکن در کابینه شد. با این حال ، این کمیسیون می تواند نقش اساسی در پیگیری بحران مسکن داشته باشد. اکنون ، در غیاب چنین موسساتی ، شورای عالی مسکن به تنها مکانی برای مصوبات ناکارآمد و غیر عملی تبدیل شده است.

براساس این گزارش ، براساس آخرین آمار مربوط به پروژه های ملی جنبش مسکن ، وزارت راه اعلام کرد که وزارت راه ها گمراه کننده است. در ابتدا ، 5 میلیون نفر ثبت نام کردند ، اما به دلیل تسویه حساب پنج ساله ، این تعداد به 1.2 میلیون نفر رسید و در نهایت 5000 نفر توانستند پول را واریز کنند. با این حال ، اگر وضعیت زندگی برداشته شود ، دوباره میلیون ها ثبت نام خواهیم دید.

عمران زاده گفت: “حتی از این 5،000 ، نیمی از این موارد هنوز تسهیلات دریافت نکرده اند ، زیرا بانک ها پایین نمی آیند و وزارتخانه قدرت قانونی ندارد.” این بدان معنی است که یا وزارتخانه نمی خواهد یا قادر به اجرای قانون نیست.

این کارشناس شهری با تأکید بر ضرورت ورود آژانسهای نظارتی ، گفت: “بازرس کل کشور ، کمیسیون اصلی و کمیسیون پارلمانی باید به طور جدی به وضعیت فعلی پاسخ دهند.” ابزارهای قانونی وجود دارد.

مسائل یا جنگ های بین المللی نباید بحران مسکن را به حاشیه رانده شود. مردم تحت فشار هستند و انتظار دارند که مجلس و دولت در مورد یکی از مهمترین نیازهای خود ، مسکن فکر کنند.

منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان