در حالی که بسیاری از کارشناسان برنامه مسکن اجاره ای را برای تقویت بازار مسکن در نظر می گیرند ، اما هنوز پس از چند ماه اجرا نشده است ، و این مسئله مشکلات مستاجران را تشدید کرده است.
به گزارش Business News ، در شرایط فعلی بازار مسکن ، تهیه پناهگاه مناسب برای زوج های جوان ، به ویژه در کلانشهرها ، به یکی از اصلی ترین چالش ها تبدیل شده است. در همین راستا ، برنامه مسکن اجاره ای یک راه حل جدید و حمایتی برای بهبود وضعیت بازار مسکن ، به ویژه اجاره ای ، با تلهروخانی ، معاون وزیر مسکن و وزیر ساختمان جاده ها و توسعه شهری خواهد بود ، یکی از مهمترین راهکارهای برای بهبود وضعیت بازار مسکن است که توسط وزارت جاده ها و توسعه شهری اجرا می شود.
اجرای پروژه مسکن اجاره ای در کشور.
در یک برنامه رادیویی ، حبیب الله تاهرکانی در یک برنامه رادیویی گفت: اگرچه حجم موجود مسکن تقریباً برابر با تعداد خانوارها است ، اما دسترسی به 1 تا چهار مسکن محدود به مسکن است ، اما سیاست های قبلی نتوانسته اند مشکل این اقشار را به طور کامل حل کنند.
تحرخانی بر اهمیت تأمین مسکن اجاره ای برای اقشار کم درآمد تأکید کرد و گفت: “این سیاست می تواند یکی از مهمترین راهکارهای مسکن ، به ویژه در کلانشهرها باشد که عدم مسکن دشوارتر است.”
وی افزود: “وزارت راه ها و توسعه شهری ، با همکاری شهرداری و سایر مؤسسات ، ساخت مسکن حمایتی در قالب برنامه های اقدام ملی و جنبش ملی مسکن در دستور کار است و تأکید می کند که مشارکت بخش خصوصی در مسکن ضروری است ، بی ثباتی فرسوده های پوشیده شده از بافت های شهری و روستایی ، و گفت:” این یک اولویت برای وزارت است. “
به گفته معاون مدیر مسکن و ساخت و ساز ، این برنامه در کلانشهر اجرا خواهد شد ، که برای تسهیل دسترسی به مسکن و کاهش فشار مالی زوجین جوان طراحی شده است. دولت های گذشته سعی کرده اند از طریق مالکیت خانه و انبوه دارای اقشار کم درآمد باشند ، اما آنها اغلب به ظرفیت مالی یا غیر مالی خود کمک کرده اند.
وی در آخرین جلسه کنفرانس خبری ، وی گفت: “در عمل ، این دهک ها هدف اصلی این پروژه ها بودند ، زیرا مداخله دولت فقط در مواردی که گروه های کم درآمد قادر به تأمین مسکن از بازار عادی نبودند ، توجیه می شود. اما در بسیاری از پروژه ها ، به دلیل عدم توانایی این گروه ها ، آنها مجبور شدند به طور غیرقانونی از امتیازات خود خارج شوند و از امتیازات خود استفاده کنند.
اجرای یک برنامه مسکن اجاره ای در کشور از ماه آینده
Tahrokhani همچنین از آغاز اولین پروژه مسکن اجاره ای در کشور خبر داد و افزود که این پروژه از ماه آینده آغاز می شود.
دیروز ، Farzaneh Sadegh ، وزیر جاده ها و توسعه شهری ، درباره آخرین وضعیت مسکن گفت: تا پایان سال ، 6000 واحد مسکن به شکل یک برنامه مسکن اجاره ای وارد چرخه بازار می شوند و این اقدامات نشان دهنده اهمیت مسکن اجاره ای است.
وی ادامه داد: پروژه مسکن اجاره ای یکی از مهمترین برنامه های مسکن در کشور است که در شورای عالی مسکن بسیار مؤثر بوده و مطمئناً در این دوره اقدامات قابل توجهی انجام خواهد داد.
براساس این گزارش ، بسیاری از کارشناسان معتقدند که اجرای پروژه مسکن اجاره ای می تواند در صورت اجرای آن ، وضعیت بازار مسکن و اجاره را در کشور بهبود بخشد.
حل مشکلات مستاجران در زمینه مسکن از طریق مسکن اجاره ای
در همین راستا ، منصور هاشمی ، یک کارشناس سیاست مسکن ، با اشاره به اجرای برنامه مسکن اجاره ای و نقش آن در بهبود بازار مسکن ، به باشگاه روزنامه نگار اقتصادی گفت. زوج های جوان می توانند با هزینه کمتری پناهگاه داشته باشند و به آنها اجازه می دهند تا پس انداز خود را برای آینده ای بهتر مدیریت کنند.
وی گفت: “این انعطاف پذیری برای افرادی که در ابتدای کار هستند یا ممکن است نیاز به جابجایی داشته باشند بسیار مهم است.”
این کارشناس سیاست مسکن خاطرنشان کرد: به دلیل خریدهای گران قیمت مسکن در مناطق مرکزی و با امکانات شهری بالا ، مسکن اجاره ای فرصتی را برای زوجین جوان فراهم می کند تا در مناطق با کیفیت بهتر زندگی کنند و با دسترسی بهتر به امکانات رفاهی ، آموزشی و درمانی.
براساس این گزارش ، اجرای موفقیت آمیز چنین طرحی نیاز به برنامه ریزی و چالش های دقیق دارد. اینها چالش هایی از جمله اطمینان از کیفیت واحدها ، رعایت استانداردهای لازم ، تعیین اجاره عادلانه و نظارت بر اجرای صحیح پروژه است. با این حال ، با اقدامات لازم و همکاری بخش های مختلف دولتی و خصوصی ، این موانع می تواند برطرف شود.
حسینی ، یک متخصص مسکن ، همچنین به باشگاه روزنامه نگاران اقتصادی گفت که قرار است مسکن را اجاره داده باشد تا در تابستان برای حل مشکلات مستاجران اجرا شود ، اما این طرح هنوز پس از سه ماه اجرا نشده است و مقامات این بخش وعده های مختلفی را برای اجرای این طرح ارائه داده اند.
وی افزود: “اگر به درستی قابل اجرا باشد ، نقش بسیار مؤثر در کنترل این بازار خواهد داشت و مشکلات عمده مستاجران در این زمینه را حل می کند.”
شایان ذکر است که برنامه مسکن اجاره ای برای زوج های جوان در کلانشهر یک حرکت رو به جلو و امیدوار کننده برای حل مشکل مسکن است. این پروژه با ارائه مزایای بی شماری ، نه تنها بار مالی جوانان را از بین می برد ، بلکه به آنها امکان می دهد تا با آرامش بیشتر آینده ای مشترک ایجاد کنند. انتظار می رود با پیگیری مؤثر و اجرای پروژه ، مسکن بهبود یافته و افزایش رضایت در بین زوج های جوان را مشاهده کنیم.
منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان
