بازار مسکن Mehr Parand در سالهای اخیر با پرش و افت قیمت روبرو شده است. مطالعات نشان می دهد که بازار مسکن شهر در رکود است و فروش کمی وجود دارد. مشاوران املاک و مستغلات پاند می گویند که قیمت واحدهای مسکن مهر در مقایسه با سال گذشته نسبتاً کاهش یافته است ، با این حال ، طی پنج سال گذشته نشان می دهد که مسکن مهر پاراند از حوضچه عبور کرده است.
براساس اخبار تجاری ، پارند در 2 کیلومتری جنوب غربی تهران و 2 کیلومتری غرب رباط کریم واقع شده است. این شهر هشت مرحله دارد که دارای استفاده مسکونی و صنعتی است. شهر جدید پاراند برای کاهش جمعیت کلانشهر تهران و بهبود کیفیت زندگی ساخته شده و در اواسط دهه 1980 با عنوان مسکن مهر پارند گسترش یافته است.
واحدهای پاراند در مرحله صفر ، یک و دو اغلب شامل مستند و دارایی شخصی هستند. واحدهای فاز 3 معمولاً به عنوان تعاونی یا شخصی در نظر گرفته می شوند و مستند می شوند. فاز چهارم املاک و مستغلات همچنین یک نوع تعاونی یا مسکن است و دارای یک سند است. مراحل 5 و 5 نیز واحدهای مسکن مهر و موم و تعاونی هستند.
رشد قیمت مسکن مهر 5 ٪
طی چند سال گذشته ، قیمت مسکن مهر پاراند به دلیل نوسانات اقتصادی بارها و بارها در حال تغییر بوده است. تحقیق اخبار تجاری از روند پنج ساله بازار مسکن Mehr Parand ، نشان می دهد که بازار نوسانات قیمت های مختلفی را پشت سر گذاشته است.
در سال ، قیمت واحدهای مسکن Mehr Parand با 2 میلیون دلار و حداکثر 5 میلیون Tomans آغاز شد. با این حال ، قیمت بیشتر معاملات امسال در محدوده 2 میلیون Tomans بود.
سال 2 نقطه شروع بازار مسکن Prand بود. در ابتدای سال ، قیمت واحدها 2 میلیون دلار بود. در نیمه دوم سال ، با تشدید تورم و افزایش انتظارات تورم ، قیمت مسکن شهر پرید و سقف قیمت به 1.5 میلیارد تومانس رسید. تحقیق اخبار تجاری از روند قیمت مسکن مهر در سال 2 نشان می دهد که قیمت مسکن در سال جاری بین 2 تا 5 درصد افزایش یافته است.
در سال 4 ، بازار مسکن پارند حوضچه را تجربه کرد. قیمت واحدهای مسکن مهر در محدوده 2 میلیون تا دو میلیارد تومانس بود. مطالعات نشان می دهد که در آغاز سال ، بازار مسکن پاراند با قیمت های نسبی همراه بود ، با این حال ، از تابستان تا پاییز ، روند بازار کاهش یافته و در زمستان با افزایش دلار ، قیمت مسکن افزایش یافت.
سال 2 همچنین یک روند نسبتاً پایدار بازار بود و تغییر قابل توجهی در قیمت وجود نداشت. معاملات مسکن امسال 5 میلیون دلار تا 1.5 میلیارد تومانس انجام شد و قیمت ها نسبت به سالهای گذشته پایین تر و خفیف تر بود.
امسال 5 ٪ افت قیمت مسکن Mehr Parand
با این حال ، بازار مسکن Parand روند دیگری را در سال 6 تجربه کرد. در ابتدای سال جاری ، پس از عید الدا ، قیمت ها نسبتاً افزایش یافت ، اما پس از جنگ دو روزه ، قیمت ملک کاهش یافت و برخی از واحدها 5 ٪ کاهش یافت.
با این حال ، نظرسنجی ها حاکی از آن است که در یک ماه گذشته ، بازار تعدیل شده است ، و مشاوران املاک و مستغلات پاراند می گویند که اگر ثبات سیاسی و اقتصادی باشد ، احتمالاً با توجه به تورم ، قیمت ها افزایش می یابد.
تنوع مسکن پارند
قیمت واحدهای مسکن Mehr Parand بسته به فاز ، موقعیت شمالی یا جنوبی ، سال ساخت و تسهیلات مانند آسانسور و پارکینگ متفاوت است. امسال بیشتر واحدها در یک یا دو میلیارد تومانس تبلیغ و معامله می شوند. توجه به این نکته حائز اهمیت است که سطح قیمت مسکن Mehr Parand پایین تر از شهر Pardis است و از نظر قابل توجهی متفاوت است.
بخش اعظم آپارتمانهای مسکونی Mehr Parand فاقد پارکینگ سقف یا ذخیره سازی هستند و حتی در برخی از پروژه ها حتی آسانسور وجود ندارد. در مراحل قدیمی تر مانند فاز یک و دو ، بیشتر واحدها بیش از 5 سال قدمت دارند و این واحد بالاتر از سایر مراحل است که احتمالاً به دلیل آماده سازی شغل و توسعه است.
از طرف دیگر ، مرحله هفت شهر پارند به پایان نرسیده است و واحدهای مسکن مهر در حال ساخت هستند. به همین ترتیب ، تبلیغات در فاز 2 از Parand از قبل انجام می شود.
قیمت مسکن مهر پاراند
به عنوان مثال ، یک واحد اتاق اتاق 2 متری ، با یک سال ساخت ، در بلوار المپیک شرقی و در فاز 2 شهر پاراند با قیمت 2 میلیون دلار تبلیغ می شود. در یک تبلیغ دیگر ، یک آپارتمان اتاق خواب 62 متری در فاز چهارم در فاز 4 با قیمت یک میلیارد و 2 میلیون تومان ساخته شده است.
یک واحد اتاق اتاق 2 متری ، ساخت و ساز در منطقه آلوند شمالی ، در فاز یک ، با قیمت 1 میلیارد و 2 میلیون تومانس معامله می شود. همچنین ، یک واحد دو اتاق خواب 2 متری ، با یک سال ساخت ، در نزدیکی بلوار سردار سلیمانی و در فاز 3 ، برای دو میلیارد و 2 میلیون دلار تبلیغ می شود.
گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.
