یکی از اعضای شورای شهر تهران ، در پاسخ به اظهارات اخیر سخنگوی شهرداری تهران در مورد چگالی ، گفت: “هیچ کس صالح نیست و مجاز به گفتن است که ما می خواهیم کلاس های اضافی را در حمایت از چنین طبقه ای به مردم بدهیم و قانون را نادیده بگیریم.” قانون چیزی نیست که فرد بخواهد بر اساس سلیقه و شناخت خود تصمیم بگیرد.
سخنگوی شهرداری تهران ، عبدال محمهر محمد خانی گفت: در یک کنفرانس خبری روز دوشنبه ، 21 اکتبر: در برخی از رسانه ها ، فضایی برای تراکم شکل گرفته است و این باید بدون توجه به میزان واقعی یا اشتباه ، از نظر علمی مورد بحث قرار گیرد. رویکردی وجود داشت که تهران مجبور به یخ زدن و اقامت در آن شد. شهرداری تهران باید با این عمل مخالف باشد. اگر این رویکرد این شهرداری به یک برچسب چگالی متهم شود ، ما تمایلی نخواهیم داشت.
وی رونق ساخت و ساز را با تمرکز بر پارچه فرسوده به عنوان سیاست شهرداری توصیف کرد و کاهش تقاضا و تأمین مسکن را نتیجه “سیاست های انجماد” توصیف کرد. محمد خانی تکرار کرد: شهرداری به دنبال شهر ارزان برای کلاسهای کم هزینه و قیمت مسکن پایین تر است و هرگونه اقدام قانونی که منجر به رونق بازار مسکن شود ، مورد استقبال شهرداری قرار می گیرد.
جعفر شکرگذاری ، عضو شورای شهر تهران ، در مصاحبه ای با خبرنگار ایلنا در پاسخ به سخنگوی شهرداری تهران در مورد قوانین ساخت و ساز در تهران ، توضیح داد: هرکسی که در شهرداری تهران کار می کند ، یا با قوانین و مقررات مربوط به شهرداری آشنا است ، یا قصد دارد در زمینه بحث و گفتگوی شهونت در مورد مباحث قرار بگیرد. بر اساس طراحی دقیق ، نوع بارگذاری و استفاده ها به طور دقیق مشخص شده است ، چه نوع فعالیت هایی در هر منطقه امکان پذیر است و میزان چگالی مجاز در هر محدوده مشخص می شود.
یکی از اعضای شورای شهر تهران تأکید کرد: “بنابراین ، هیچ کس صالح نیست و مجاز نیست بگوید که ما می خواهیم برای حمایت از چنین طبقه ای کلاسهای اضافی را به مردم بدهیم و قانون را نادیده بگیریم.” قانون چیزی نیست که فرد بخواهد بر اساس سلیقه و شناخت خود تصمیم بگیرد. به طور طبیعی ، اگر کسی پیشنهادی داشته باشد ، باید این پیشنهادات را به شورای اسلامی تهران یا سایر نهادهای بالادست ارسال کند. در آنجا بررسی کنید و اگر تشخیص داده شود که این پیشنهاد به ارزش فنی نیاز دارد ، به طور طبیعی در مورد آن تصمیم می گیرد.
شکرگذاری هاشیمی ، با اشاره به اینکه این دو عامل تأثیر عمیقی بر قیمت مسکن دارند ، گفت: اولین قیمت زمین است. این زمین عمدتاً متعلق به افراد است و در تهران محدود است ، و زمین و رقابت بلااستفاده ای که در فروش زمین وجود ندارد ، چنین نیست. در نتیجه ، قیمت زمین یک عنصر اصلی در مسکن محسوب می شود و از طرف دیگر ، هزینه های ساخت و ساز عمدتاً شامل مواد و دستمزدها است.
وی افزود: “سهم شهرداری از نظر هزینه عوارض نوسازی بسیار اندک است.” این تعداد زیاد یا پایین است و هیچ تأثیر تعیین کننده و حیاتی بر قیمت مسکن ندارد.
هاشیمی به لطف بحران اشباع جمعیت در تهران گفت: امروز ، جمعیت تهران به دلیل کیفیت زندگی در این شهر است که می توان گفت که تهران واقعاً توانایی پذیرش جمعیت بیشتری را ندارد. هم از نظر زیرساخت هایی مانند جاده های شهری ، بیمارستان ها و مراکز آموزشی و همچنین مباحث مربوط به مشاغل و اشتغال. تهران هم از نظر منابع طبیعی مانند آب ، از نظر شکل ، از نظر منابع طبیعی ، که امروزه به یک بحران جدی در تهران و آلودگی هوا تبدیل شده است. همه اینها نشان می دهد که تهران بیشتر کشش جمعیت ندارد.
وی افزود: “به همین دلیل می بینیم که بعضی اوقات دولت یا دولتهای قبلی پیشنهاداتی را در مورد پایتخت پایتخت ارائه می دهند ؛ با این حال ، ما در مورد این موضوع اعتراض داریم و به نظر می رسد که مشکل حرکت سرمایه به سادگی نمی تواند یک مشکل حل مسئله باشد. زندگی شهروندان.
Responding to Mohammad Khani’s remarks that he had increased construction in Tehran with “cheap city cheaper for low -cost classes and reduced housing prices”, Hashimi said: “Any amount of construction permits is as much demand; Even if there is no demand before. Therefore, what we need to pay attention to is that giving permission to build, especially if it is outside the law – what is within the law is not a matter of debate, and everyone must comply with and از قوانین و مقررات بالادستی پیروی کنید – اما برای فراتر از قانون و توسعه اقامت ما در تهران و ساختن چیزی در تهران.
وی گفت: “این نوع درآمدزایی و تولید ثروت برای شهر چیزی بیش از آسیب نیست.” مدیران شهری باید بدانند که قوانین بالادست باید راه خود را برای نور داشته باشند و اقدامات خودسرانه می تواند باعث خسارات جبران ناپذیری برای شهر ، مردم و ساکنان آن شود و حتی آینده شهر را تهدید کند.
با توجه به اینکه در بسیاری از کشورها ، سیاست های مسکن اجتماعی در بسیاری از کشورها برای مقابله با بحران مسکن مطرح می شود ، سؤال این است که چرا شهرداری از اجرای چنین سیاست هایی امتناع می ورزد؟ وی در پاسخ به این سؤال گفت: “در مورد ساخت مسکن اجتماعی و در حل مسئله مسکن شهروندان ، این قانون نقض قانون نیست.” ما نباید “حل مسئله مردم یا مشاهده قانون” دوگانه را مطرح کنیم. به طور طبیعی ، هر دو قانون را می توان رعایت کرد ، بافت های فرسوده و حل مسئله شهروندان را بازسازی کرد.
یکی از اعضای شورای شهر تهران گفت: “اگر کسانی که احساس می کنند باید تمام قوانین را برای حل مشکلی که به ذهنشان خطور می کند ، نادیده بگیرند ، این یک اشتباه بزرگ است و باید از چنین خطاهایی جلوگیری شود ، اگرچه با شعارهای فریبنده همراه است.”
منبع: ایلنا
