دبیر شورای عالی برنامه ریزی شهری و معماری ایران تأکید کرد: تأمین زمین فقط به معنای الحاق زمین به مناطق شهرها نیست. در شورای عالی توسعه و معماری شهری ، سه روش برای تأمین زمین وجود دارد که مبتنی بر ظرفیت موجود ، اسناد گسترده و تأکید بر کاهش آسیب های زیست محیطی و شهری است.
براساس میهن تجارت ، دبیر شورای عالی توسعه شهری و معماری ایران با تأکید بر اینکه دولت به تعهدات خود برای اجرای مسکن پشتیبانی متعهد است ، گفت که تأمین زمین به معنای زمین برای شهرها نیست. در شورای عالی توسعه و معماری شهری ، ما سه روش برای تأمین زمین بر اساس ظرفیت موجود داریم.
تأمین زمین به “آب و گاز” نیاز دارد
Gholamreza Kazemian ، دبیر شورای عالی توسعه شهری و معماری ایران و معاون وزیر امور خارجه و توسعه شهری ، در مصاحبه با وزارت راه و توسعه شهری ، از تلاش های دولت برای تأمین زمین برای یک میلیون و 6000 خانوار خبر داد.
کاظمیان در گفتگو درباره عملکرد دولت در حمایت از حمایت از مسکن و تحقق وعده هایی که به عموم داده شد گفت: “دولت توانسته است برای چهار سال گذشته 6000 هکتار از زمین در سراسر کشور را تأمین کند.” همچنین ، تسویه حساب و الحاق در حدود 1.5000 هکتار زمین در دولت چهاردهم توسط شورای عالی توسعه شهری تصویب شده است ، که به ما در اجرای مؤثر پروژه های مسکن حمایتی کمک می کند. بنابراین ، در قالب 2 هکتار فوق الذکر ، ظرفیت حدود 1.5 میلیون واحد مسکونی فراهم شده است.
الزام ثبت نام “مسکن دولتی”
وی با اشاره به مشکلاتی که سیستم های افتتاح بدون برنامه ریزی دقیق ، گفت: “پشتیبانی از سیستم های ثبت نام مسکن و برنامه های کاربردی نباید بدون زیرساخت های مناسب و برنامه ریزی دقیق اجرا شود ؛ زیرا این می تواند مشکلات بسیاری را برای متقاضیان ایجاد کند.
کاظمی افزود: یکی از مهمترین چالش ها در پروژه های مسکن حمایتی ، تأمین زمین و استفاده بهینه از اراضی موجود است. بر این اساس ، دولت یک روش سه راه برای تأمین زمین برای پشتیبانی از برنامه های مسکن تنظیم کرده است.
دبیر شورای عالی برنامه ریزی شهری و معماری ایران تأکید کرد: تأمین زمین فقط به معنای الحاق زمین به مناطق شهرها نیست. در شورای عالی توسعه و معماری شهری ، سه روش برای تأمین زمین وجود دارد که مبتنی بر ظرفیت موجود ، اسناد گسترده و تأکید بر کاهش آسیب های زیست محیطی و شهری است.
کاظمیان روشهای تأمین زمین را شرح داد: استفاده از اراضی مصوب شهر (شناسایی اراضی قابل اجرا که می توانند به طرح های مسکونی اختصاص دهند) ، توسعه در مناطق جدیدی که توسط شهرها و روستاها تأیید شده است (بنابراین پسوند های دارای کل) در مواردی که زمین امکان پذیر نیست. بررسی و بهینه سازی کاربران و لذت های ساختمانی (با استفاده از ظرفیت برای افزایش ساخت و ساز در برخی از شهرها و محلات برای تأمین نیاز به مسکن) ، شناسایی و استفاده از اراضی متعلق به مؤسسات عمومی و غیر دولتی (با هماهنگی و درک با مؤسساتی مانند بنیاد MOSTAZAFAN ، توسعه (ایجاد شهرک های جدید یا زبانها) با توجه بازسازی ، نوسازی و استفاده مجدد از سرزمین های متروکه یا نیمه فعال).
کاظمی تأکید کرد: این دو روش ، با هم ، می توانند نیازهای فعلی و آینده کشور را در این سرزمین برای مسکن ، برنامه ریزی شهری و توسعه روستایی متعادل کنند. ما سعی کرده ایم از توسعه افقی و عمودی توسعه جلوگیری کنیم ، در حالی که به تعهد دولت به مسکن برای 1.5 میلیون نفر در جنبش ملی پاسخ می دهیم.
کاظمیان گفت که پروژه های مسکن حمایتی نیاز به توجه ویژه به تأمین منابع و اراضی دارند. اگرچه ما با مشکل روبرو هستیم ، اما عزم دولت برای تأمین مسکن برای بخش های مختلف جامعه هنوز پایدار است. تحقق اهداف اعلام شده در این بخش نیاز به همکاری و هماهنگی بیشتر دستگاه های مختلف ، به ویژه در تأمین زیرساخت ها (آب ، برق و گاز) و خدمات عمومی و شهری دارد.
این سیاستی که توسط وزیر جاده ها و توسعه شهری تأکید شده است ، تأمین همان زمین ، مسکن ، زیرساخت ها و خدمات عمومی برای ارتقاء رضایت مردم و سرمایه اجتماعی سیستم فرمانداران است.
منبع: دنیای اقتصاد
