در حالی که قرار بود فصل اجاره مسکن دولت سقف اجاره را اعلام کند ، ما هنوز می بینیم که هیچ قیمت توسط مدیران کل استان اعلام نشده است.
با نزدیک شدن به مستاجرین به فصل اجاره و حرکت مستاجران ، ما شاهد یک بازار مسکن برای افزایش تعداد قراردادها و معاملات مسکن هستیم ، در حالی که وعده های قبلی به بازار اجاره مسکن که شرایط مستاجران را بهبود بخشیده است ، اما اکنون نرخ اجاره خود یک بازار اجاره است.
وزارت جاده ها و توسعه شهری در حال ورود به سطح اجاره است
پیش از این ، Habibullah Taherkhani ، معاون وزیر مسکن و ساخت وزیر جاده ها و توسعه شهری ، با اشاره به نرخ اجاره و اسناد بالادست در بازار اجاره ، اظهار داشت: طبق قانون ، اگر تورم بالاتر از 5 ٪ باشد ، وزارت جاده ها و توسعه شهری در این زمینه وارد نیروگاه می شوند (تورم در آینده چهار Provinces).
معاون وزیر جاده ها و توسعه شهری اظهار داشت که مسئله اجاره نامه باید در استان ها به طور فوری خلاصه شود و به آینده تعویق شود ، بنابراین لازم است که شورای مسکن استان به فرمانداران به آژانس های مربوطه منتقل شود. برای راه اندازی بازار اجاره ، ساخت 6000 مسکن مسکونی در این برنامه برای تهیه زوج های جوان و دکوراسیون پایین است.
وی افزود: مسکن سازمانی توسط نیروهای مسلح و صنایع می تواند به کمک بازار و مسکن کمک کند و افزود: “بنابراین ، با تأمین مناسب زمین ، واحدها باید ساخته شوند و وزارت جاده حداکثر همراهی در این زمینه دارد.” در زمینه مسکن ، ما تمرکز ویژه ای برای همکاری با نیروهای مسلح ، به ویژه تأمین مسکن برای نیروهای خداوند فاراجا داریم.
با این حال ، در شرایط فعلی ، بسیاری از مستاجران از وضعیت بازار اجاره مسکن شکایت می کنند به طوری که یکی از مستاجران در قسمت غربی تهران گفت: “متأسفانه صاحبان منطقه ما نه تنها با سقف اجاره ای مطابقت ندادند بلکه بیش از 5 ٪ از قیمت اجاره را نیز افزایش داده اند ، بلکه یک ماه اجاره داده ایم.
وی ادامه داد: “با یک کودک کوچک برای اجاره یک واحد ، اجاره یک واحد بسیار دشوار است. از طرف دیگر ، شرایط دیده می شود که صاحب سایت تبلیغات به سایر صاحبان مراجعه کند ، و این منجر به افزایش قیمت اجاره در سایر محلات منطقه شده است.”
همچنین ، مستاجر دیگری در پیروزی تهران در مصاحبه با روزنامه نگار اقتصادی باشگاه روزنامه نگاران ، گفت که قیمت اجاره در این منطقه در مقایسه با سال گذشته بیش از 5 درصد افزایش یافته است.
افزایش نرخ مسکن قبل از شروع فصل اجاره
براساس این گزارش ، داوود بیگینجد ، معاون اول رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات استان تهران ، گفت که نرخ مسکن امسال در مقایسه با سال گذشته رشد زیادی نکرده است ، گفت: “ما هنوز وارد فصل اجاره مسکن نشده ایم ، اما مستاجران دارایی که توسط مالکان ما تعیین شده است ، نشان می دهد که بازار امسال بالا خواهد بود.”
وی افزود: بازار اجاره مسکن امسال در مقایسه با سال بسیار رشد کرده است و با توجه به افزایش قیمت اجاره ، ما شاهد مهاجرت بسیاری از مستاجران به جنوب شهر هستیم.
وی گفت: به نظر می رسد که ابزارهای لازم برای بازار اجاره مسکن بسیار مؤثر نیست و دولت باید همچنان ابزارهای نظارتی را برای بهبود بازار مسکن قرار دهد تا بازار مسکن ، به ویژه بازار اجاره ، تقویت شود.
براساس این گزارش ، با توجه به اتمام مدارس و شروع دوره تصدی ، مدیران کل استان باید در اسرع وقت در دستور کار قرار بگیرند تا شاهد بهبود بازار اجاره مسکن باشد.
منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان
