معاون رئیس اتحادیه مشاوره املاک و مستغلات تهران گفت: “اگرچه فصل اجاره آغاز شده است ، اما شورای عالی مسکن تاکنون نرخ سقف اجاره تهران را تاکنون اعلام نکرده است و هیچ سقفی برای تهران وجود ندارد.
براساس تجارت اخبار ، داود بینیجاد ، معاون رئیس اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، گفت: “اگرچه فصل اجاره آغاز شده است ، اما شورای عالی مسکن تاکنون نرخ سقف اجاره تهران را اعلام نکرده است و هیچ سقفی برای تهران وجود ندارد.”
وی گفت که طبق قانون ، نرخ سقف اجاره باید قبل از شروع فصل اجاره اعلام شود ، و افزود: “اولین شورای عالی مسکن در سال جدید با رئیس جمهور برگزار شد ، اما شورا در ماه مه برگزار نشد. با این حال ، تصمیمات صاحبخانه و مستاجر باید بر اساس تصویب شورای عالی مسکن و به محض اینکه اجاره بها را اعلام کرد ، به محض اینکه اجاره بها را اعلام کرد.
معاون رئیس اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، گفت که یک پرونده اجاره ای از تولید مسکن وجود دارد اما هیچ تولیدی در داخل شهر وجود ندارد و ساخت و سازهای شهری در رکود است. پرونده اجاره نیز با عرضه واحدهای جدید ایجاد می شود. بنابراین عرضه واحد در بازار اجاره نیز کاهش یافته است.
وی گفت ، با اشاره به کاهش ساخت و ساز مسکن در شهرها و کاهش نتیجه قراردادهای فروش مسکن ، بسیاری از مشاوران املاک و مستغلات هنگام نوشتن نامه فراموش کرده اند و بیشتر فروش ها این روزها با ازدحام جمعیت انجام می شود.
ناجاد بزرگ تأکید کرد: در این شرایط ، جمعیت مستاجران سال به سال در حال افزایش است. البته ، دولت مستاجران را رها نکرده است ، و میزان تسهیلات برای مستاجران افزایش یافته است و این به دولت می افزاید که توانایی مستاجران را حفظ کند ، اما شرایط به نفع مستاجران نیست.
وی گفت: مستاجران همچنین هر سال اقامت خود را با کاهش قدرت اجاره تغییر می دهند و سرانجام مستاجران در تهران به پارند و پردیس می روند و همان مشکل تهران به این مناطق منتقل می شود و سرریز شهرهای بزرگ به شهرهای کوچک اطراف و بازارهای اجاره ای و مسکن آن شهرها تغییر می کند.
منبع: ایلنا
