بازار اجاره مسکن در مناطق جنوبی تهران ، برخلاف انتظار ، در تابستان به شدت از پرونده های میانی کم برخوردار بوده است. مطالعات نشان می دهد که میانگین اجاره در مناطق 1 تا 2 حدود 1.5 میلیون دلار با وام 1.5 میلیون دلار است.
براساس تجارت اخبار ، نبض بازار اجاره در جنوب تهران ، که نشانگر “زمستان” است ، مناطق گرم تابستانی است. تحقیقات از بازار آپارتمان های اجاره ای در سن 2.5 سال از محله منتخب 2 تا 5 در جنوب تهران نشان می دهد که میانگین “اجاره نامه های پیشنهادی” پرونده هایی است که در این مناطق به بازار مسکن آنلاین ارائه شده است ، 1.5 میلیون دلار اجاره ماهانه برای مستاجران با پول. تحقیقات میدانی حاکی از عرضه بسیار کم پرونده های اجاره آپارتمان میانی است که در مقایسه با تابستان قبل معکوس شده اند.
هر سال در اواخر ماه ژوئن ، فصل داغ بازار اجاره در ژوئیه و آگوست به اوج خود رسید ، اما امسال ، همانطور که انتظار می رود ، ما نه تنها در مناطق جنوبی بلکه در بسیاری از مناطق دیگر تهران با کمبود قابل توجهی در پرونده روبرو هستیم. دلیل اول می تواند به مسئله جنگ شش روزه برگردد ، که بسیاری از آنها یک نوسازی موقت چند ماهه برای فراهم کردن فرصت های کافی برای مستاجران برای یافتن آپارتمان مناسب با بودجه خود و یافتن مستاجر جدید دارند. بنابراین ، فصل داغ اجاره ممکن است به اواخر سپتامبر و اوایل پاییز به تعویق بیفتد. دلیل دوم احتمالاً با مستاجران خود به یک سال پسوند بازگردد ، که خطر تجدید اجاره نامه را با مستاجر قبلی می پذیرد تا یک مستاجر جدید را با قیمت های بالاتر پیدا کند.
به گفته واسطه های املاک و مستغلات ، تشدید رکود اقتصادی در بازار مسکن نه تنها به بازار محدود می شود بلکه بازار اجاره ای در اوج فصل اجاره ای نیز وجود دارد و در تابستان گرم نه تنها در جنوب تهران بلکه تقریباً در تمام منطقه پایتخت برنده می شود.
منبع: دنیای اقتصاد
