روند اجرای پروژه های ملی جنبش مسکن به دلیل کمبود بودجه کاهش یافته است که باید در دستور کار همکاری بانکها برای پرداخت هزینه های ساخت و ساز و افزایش آنها قرار بگیرد.
جنبش ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات برای بهبود بازار مسکن است که توسط آخرین آمار به اتمام رسیده است ، اما بسیاری از این واحدها هنوز باید تکمیل و اجرا و عملیاتی شوند.
در شرایط فعلی ، وجوه لازم باید تزریق شود ، اما این منابع هنوز به اندازه کافی تأمین نشده اند و این مسئله به یک مشکل تبدیل شده است.
بانک های بانکی به قانون جهش تولید مسکن
طبق قانون تولید مسکن ، همه بانکها باید هزینه های ساخت و ساز را بپردازند ، اما متأسفانه بسیاری از بانک ها قانون را تصویب کرده اند و هیچ انگیزه ای برای اجرای این پروژه ندارند ، اگر این وجوه به پروژه ها تزریق شود ، ما می توانستیم پروژه های جنبش ملی مسکن را تکمیل و اجرا کنیم و حتی این پروژه ها را کامل و بهره برداری کنیم. با ورود قانون به بخشی که دستگاه ها باید برای سرعت بخشیدن به روند اجرای پروژه های ملی جنبش مسکن ، به کار خود ادامه دهند ، پرداخت تسهیلات ساختمانی را افزایش دهید.
براساس آخرین آمار مربوط به اجرای برنامه ملی جنبش مسکن برای تأمین مسکن برای بخش های مختلف مردم ، با تکیه بر مأموریت خود در توسعه بخش مسکن کشور ، نقش مهمی در تأمین مالی و پیشبرد این پروژه ایفا کرده است.
ساخت 1800 واحد مسکونی نتیجه گرفت
بر این اساس ، از زمان اجرای این پروژه تا اول ژوئیه ، قرارداد ساخت 2،800 واحد مسکونی در قالب 2800 پروژه به ارزش حدود 2 تلاش توسط بانک مسکن امضا شده است. تا تاریخ ذکر شده ، حدود 1 تلاش به عنوان سهم واحدهای مسکونی پرداخت شده است.
این پرداخت ها متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه ها است. تاکنون 1800 واحد مسکونی در بانک مسکن به صورت اقساطی فروخته شده است. بنابراین ، تمرکز این بانک بر فروش اقساطی واحدها با پیشرفت فیزیکی بیش از 5 ٪ است و آمار در حال افزایش است.
لازم به ذکر است که از آنجا که وجوه لازم به این پروژه ها تزریق نمی شود ، بسیاری از متقاضیان نگران اجرای پروژه های مسکونی خود هستند زیرا پروژه ها در حال کند شدن هستند و این منجر به افزایش هزینه ها برای آنها و کند شدن روند اجرای می شود ، بنابراین ما باید در این زمینه همکاری کنیم ، زیرا می بینیم که برخی از پروژه ها همچنان این کار را انجام می دهند.
تولید کنندگان انگیزه اجرای پروژه های ملی جنبش مسکن را ایجاد نمی کنند
در همین راستا ، حسینی ، یکی از متقاضیان ، گفت که تعدادی از پروژه های ملی حرکات مسکن در حال خواب هستند و این نگرانی ما را برانگیخته است زیرا سازندگان هیچ انگیزه ای برای ادامه پروژه ندارند و می گویند ما هیچ پولی برای تکمیل پروژه نداریم و اگر می خواهید پروژه ها را تکمیل کنیم ، باید خودشان را بپردازند.
وی گفت: “متأسفانه ، در صورت تزریق تسهیلات به این بخش ، بانک ها تسهیلات نمی پردازند ، پروژه ها زودتر به مرحله اجرای و نهایی می رسند.”
براساس این گزارش ، علی نبی ، مدیر سازمان ملی زمین و مسکن ، گفت: “تسهیلات ملی جنبش مسکن از 2 میلیون تومان به 5 میلیون تومان افزایش یافته است.
تسهیلات ملی حرکات مسکن از 5 میلیون دلار به 5 میلیون تومران افزایش یافته است
نابیان با اشاره به اینکه مشکل مسکن مهمترین نگرانی این وزارتخانه است ، گفت که جنبش ملی مسکن از 5 میلیون تومن به 5 میلیون تومان افزایش یافته است تا روند ساخت مسکن را تسریع کند.
در همین راستا ، فارشید التی ، یک متخصص سیاست مسکن ، به خبرنگار باشگاه روزنامه نگاران گفت که متأسفانه عدم همکاری بانکها در امکانات مسکن یکی از بزرگترین مشکلات در زمینه مسکن است. دولت و بانک مرکزی باید هزینه تسهیلات ساخت و ساز را بپردازند و هزینه این پروژه را بپردازند.
وی ادامه داد: سیزدهمین دولت پرداخت 5 میلیون تومان ساخت و ساز را تصویب کرده بود ، اما متأسفانه بانک مرکزی به این موضوع پاسخ نداده و حتی مبلغ آن را نیز کاهش داده است.
کارشناس سیاست مسکن گفت: تسریع در روند پرداخت تسهیلات ساختمانی باعث می شود تا سازندگان و پیمانکاران انگیزه خود را ادامه دهند و سایر متقاضیان به موقع پرداخت می کنند.
شایان ذکر است که با افزایش هزینه های ساخت و ساز ، از جمله فولاد و سیمان ، میزان بودجه واحدهای مسکونی بسیار بیشتر از گذشته بوده است که باید برای افزایش میزان تأسیسات ساخت و ساز مسکن انجام شود.
منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان
