رئیس اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، ادعاهای مبنی بر اینکه برخی از دارندگان ایرانی از بازگشت سپرده مسکن اتباع افغانستان امتناع می ورزند ، گفت که چنین موضوعی در سطح کلان صادق نیست. این به دور از انصاف نیست که عدم پرداخت هزینه عزیزان افغان را به چند صاحبخانه به کل یک کل از صاحبان خانه نسبت دهد. البته این صاحب مالک است و باید توسط مقامات ذیربط به صاحبان آن که موظفند تحت شرایط فعلی هزینه مسکن اتباع را بپردازند ، مطلع شود.
Kianoush Goodarzi گفت: “روند خروج از اتباع افغانستان از ایران با عزت و احترام این عزیزان ، که همچنین همراهان ما هستند ، ادامه می یابد.” آنها میهمانان ما بودند ، اما باید اعتراف کنیم که این مهمانی در چهار دهه گذشته میزبان را هزینه کرده است. به عنوان مثال ، حضور اتباع در بخش اجاره مسکن ، رابطه عرضه و تقاضا را مختل کرده است.
وی افزود: “با توجه به مسئولیت من در زمینه املاک و مستغلات ، من در مورد لزوم سازماندهی بیگانگان در سالهای اخیر هشدار داده ام. پیشنهاد ما این بود که اتباع باید تأیید شوند و وضعیت مسکونی آنها باید مشخص شود. عدم توجه به این امر می تواند عواقب اجتماعی و امنیتی برای کشور داشته باشد. صاحبان و مشاوران املاک و مستغلات اگر این کار را انجام دهند ، نباید خانه های غیرمجاز را اجاره کنند و آنها را هشدار دهند.
رئیس اتحادیه املاک و مستغلات تهران گفت که در هفته های اخیر ، پس از عقب نشینی اتباع غیرمجاز ، بازار مسکن به صلح نسبی رسیده است. وی گفت: “البته ، لزوماً این نیست که قیمت ها در همه زمینه ها کاهش یافته است.” در برخی از مناطق جنوبی تهران ، تعداد پرونده های اجاره ای افزایش یافته است که متقاضی کمتر است. جدا از بحث در مورد اتباع ما از سال گذشته ، پیش بینی ما این بود که بازار اجاره به یک وضعیت نسبتاً پایدار خواهد رسید.
گودارزی با رد ادعاهای مبنی بر اینکه برخی از دارندگان از بازگشت سپرده مسکن اتباع خودداری می کنند ، گفت: “این به هیچ وجه در سطح کلان نیست.” در همه جای دنیا ممکن است از پرداخت پول مستاجر امتناع ورزد. این همچنین ممکن است در قرارداد بین دو ایرانی اتفاق بیفتد. اما نه اینکه بگوییم صاحبان ایرانی پول به مستاجران افغان پرداخت نمی کنند ، بیان خوبی نیست. من موارد نادری را انکار نمی کنم ، اما برای نسبت دادن عدم پرداخت عزیزان افغان به چند صاحبان ، از انصاف دور نیست.
به گفته وی ، این موضوع موضوع مالک و مستاجر است و باید به صاحبان آن که ملزم به پرداخت هزینه مسکن اتباع هستند و به سرعت از طریق مقامات ذیربط مورد بررسی قرار می گیرند ، مطلع شود.
گودارزی دلیل ثبات بازار اجاره را خاطرنشان کرد: اول از همه ، وزیر محترم جاده ها و توسعه شهری خانم سادگ زودتر مصوبات مسکن را دریافت کرد. از طرف دیگر ، مردم درآمد کافی برای خرید مسکن یا پرداخت اجاره ندارند. صاحبان نیز به بلوغ فکری رسیده اند که تعداد و شماره ها برای اجاره تعیین نشده اند. مجموعه این اقدامات قیمت ها را واقعی کرد.
وی گفت که برای افزایش اجاره با قیمت 5 ٪ موافق نیست. هنگامی که شماره 2 ٪ را تنظیم کردید ، پایه و پایه را 2 ٪ قرار می دهید و اگر کسی بخواهد آن را کمتر افزایش دهد ، این کار را انجام نمی دهد. زیرا ما به او گفتیم که او می تواند نرخ 5 ٪ را بالا ببرد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات در مورد اثرات جنگ 6 روزه در بازار مسکن گفت: “گفته می شود که جنگ شش روزه کاهش شدید قیمت مسکن در شمال تهران نیست.” از زمان اپیدمی تاج ، ما در رکود معاملات مسکن و قیمت ها افزایش یافته است. این منجر به خروج طولانی تر از رکود اقتصادی شد و هیچ ارتباطی با جنگ ندارد.
گودارزی گفت: جنگ 6 روزه تأثیری در اقتصاد کشور ما ، حتی در ضروری ترین نوع کالاها و موارد نداشته است. چه رسد به میدان مسکن که تعداد آنها از سایر کالاها بزرگتر است. ما قبل از جنگ در رکود بودیم ، اما امیدواریم که بازار املاک پس از مدتی قیمت ها را بازیابی کند. ساخت و ساز آغاز می شود و مسکن رونق می گیرد.
منبع: isna
