کاهش ۳۰ درصدی قیمت اجاره خانه در حومه تهران/ فایل‌های اجاره‌ فوری در مناطق حاشیه‌ای تهران افزایش یافت

به گزارش به گزارش میهن تجارت ، قیمت اجاره خانه در شهرهای اطراف تهران شاهد تغییرات چشمگیر در هفته های اخیر بوده است. با کاهش جمعیت اتباع غیرمجاز ، بخشی از تقاضای فشرده مسکن در این مناطق منجر به افزایش تعداد اجاره ها شده است. البته ، این کاهش عمدتاً مربوط به پرونده هایی است که بلافاصله و در معرض قیمت مرسوم بازار قرار می گیرند و نمی توانند به عنوان وضعیت کلی بازار در نظر گرفته شوند.

عرضه واحدهای خالی بیشتر از تقاضا بود

یک مشاور املاک و مستغلات در قارچاک به Business News گفت: “تعداد تماس های اجاره نامه توسط مستاجران کمتر از ماه گذشته بوده و تعداد اجاره نامه ها افزایش یافته است.” “به ویژه خانه های کوچک 2 تا 5 متری که قبلاً در اتباع غیرقانونی افغانستان مستقر شده بودند.”

در اسلامشر ، مشاوران املاک و مستغلات همچنین تأکید می کنند که در برخی از محله ها ، قیمت اجاره نامه های اخیراً اجاره ای پایین تر از قراردادهای سه ماهه قبلی است. بازار مسکن به دلیل تحولات منطقه ای و مهاجرت مستاجران کم درآمد به مناطق حاشیه ای پایتخت ، در تورم مورد انتظار قبل از ماه گذشته درگیر بود.

بنابراین ، بسیاری از خانه هایی که به گروه اجاره داده شده و به طور غیرقانونی به مهاجران غیرمجاز اجاره داده شده اند تا هفته های اخیر اکنون وارد بازار شده اند و صاحبان مجبور شده اند قیمت ها را برای اجاره خانه ها تنظیم کنند. به خصوص در پرونده هایی که به دلیل تخلیه فوری یا نیاز مالی صاحبان با قیمت پایین تر از منطقه ارائه می شوند.

قیمت اجاره در حومه تهران

یک آپارتمان اتاق 2 متری ، با یک سال ساخت و ساز در وارامین ، با سپرده 2 میلیون تومان و اجاره ماهانه 4 میلیون و 6 هزار تومانس.

در یک تبلیغ دیگر ، یک آپارتمان اتاق 2 متری ، سال 2 ، پاکشتشت با واریز 2 میلیون تومان و اجاره ماهانه 4 میلیون و 6 هزار تومانس.

در یک آگهی منتشر شده دیگر ، واحد واحد 1 متری در Varamin با یک سال ساخت با 2 میلیون تومانس و چهار میلیون و 7 هزار اجاره ماهانه Tomans معامله می شود.

نظرسنجی های اخبار تجاری حاکی از آن است که برخی از این پرونده ها متعلق به خانه هایی هستند که قبلاً مهاجران غیرمجاز بوده اند و اکنون با تخلیه فوری ، صاحبان قیمت های پایین تر از عرف بازار را برای بازگشت مستاجر اعلام کرده اند. در بعضی موارد ، عدم امکانات مانند آسانسور ، پارکینگ یا موقعیت جغرافیایی ضعیف به این قیمت های پایین کمک کرده است.

قیمت وام مسکن کامل در حومه تهران

یک آپارتمان دو اتاق با 2 متری ، با سال ساخت 2 قارچاک با واریز 2 میلیون تومان ، می تواند به عنوان وام کامل اجاره شود. در یک تبلیغ دیگر ، یک آپارتمان 2 اتاق خواب ، یک سالانه ساخت و ساز طولانی پاکستشت ، با 2 میلیون دلار ، با وام کامل ارائه می شود. همچنین می توان آن را به عنوان یک واحد کامل 2 اتاق اتاق در Varamin معامله کرد و کل وام مسکن برای اجاره.

با این حال ، به نظر می رسد که پس از پایان جنگ و شرکت تابعه احساسات روانی ، بازار مسکن در حومه تهران در ماه های اخیر کمی از تب دور بوده و شرایط به نفع مستاجران تغییر کرده است. اگر این روند ادامه یابد ، ممکن است صاحبان مجبور شوند برای اولین بار در چند سال گذشته با یکدیگر رقابت کنند.

گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.