قیمت هر هکتار زمین در بازار جزیره خصوصی کاملاً متغیر است. به عنوان مثال ، جزیره بل در باهاما ، با مساحت 2 هکتار ، 5 میلیون دلار هزینه دارد. این به معنای حدود 1.5000 دلار در هکتار است. در مقابل ، لانا با 5 میلیون دلار و به طور متوسط 3000 دلار در هکتار به ارزش حدود 3000 دلار خریداری شد.بشر
نکته مهم این است که حتی جزایر کوچکتر در هنگام نزدیک شدن به مراکز گردشگری لوکس یا زیرساخت های خوبی با قیمت های بسیار بالاتر در دسترس هستند. میلیاردرها در سراسر جهان ، از استرالیا تا فیجی ، این دارایی را با خرید جزایر خصوصی به نمادی از وضعیت اجتماعی خود تبدیل کرده اند.
در اینفوگرافیک زیر تولید شده توسط Daily Made Visual Daily ، اندازه و قیمت برخی از معروف ترین میلیاردرها مقایسه می شود. نتیجه گیری بارز که این گزارش ارائه می دهد این است که بازار این جزایر از نظر اندازه و قیمت بسیار نامتعادل است.
آیا جزایر فقط مهم است؟
ارزش جزایر خصوصی فقط به وسعت آنها بستگی ندارد. عواملی از قبیل نزدیکی جزیره به فرودگاه های اصلی ، بنادر ایمن و وجود زیرساخت های مناسب می توانند تأثیر قابل توجهی در افزایش قیمت این جزیره داشته باشند. به عنوان مثال ، بل جزیره با 5 هکتار خود به دلیل موقعیت خاص خود در باهاما 5 میلیون دلار ارزش کسب کرده است. این منطقه به عنوان یک مقصد برجسته برای قایق های لوکس و امکانات سطح بالا شناخته می شود.
با مقایسه قیمت هر هکتار ، می توان دریافت که قیمت هر هکتار در جزیره بل تقریباً 5 برابر گرانتر از هر هکتار است. این تفاوت نشان می دهد که انحصار و دسترسی به امکانات اغلب از محدوده خام زمین با ارزش تر است.
بازارهای جزیره خصوصی تفاوتهای چشمگیری در قیمت گذاری نشان می دهد ، دلیل اصلی آن محل تأسیسات جزیره است. به عنوان مثال ، لری الیسون در سال 5 میلیون دلار برای خرید 2 درصد از جزیره لانا پرداخت کرد. این معامله شامل زمین ، دو مورد برای استراحتگاه های Sizenz ، زمین های گلف قهرمانی و کلیه زیرساخت های موجود برای حدود سه هزار جزیره بود. از طرف دیگر ، املاک و مستغلات کوچکتر در کارائیب ، مانند بل جزیره ، که توسط آقاخان چهارم خریداری شده است ، به دلیل نزدیکی به مراکز گردشگری لوکس و دسترسی آسان به هواپیماهای خصوصی و قایق بادبانی ، با قیمت های بسیار بالاتری به فروش می رسد.
این نشان دهنده این واقعیت است که پس از عبور از یک آستانه خاص در اندازه زمین ، عواملی مانند موقعیت ، آب و هوای مطلوب و توسعه امکانات موجود عامل اصلی در ارزیابی جزایر خصوصی است و صرفاً فرود نهایی ارزش جزیره نیست.
چرا کارآفرینان فناوری برای خرید جزایر لوکس می روند؟
در سالهای اخیر ، کارآفرینان فناوری به بازیگران اصلی بازار جزیره خصوصی تبدیل شده اند. دلیل اصلی این روند می تواند تجمع ثروت بی سابقه ناشی از رونق در بخش فناوری باشد و خرید صدها میلیون دلار را امکان پذیر می کند.
همچنین ، توانایی کار از راه دور ، با تکیه بر فن آوری های ارتباطی ماهواره ای و زیرساخت های دیجیتال پیشرفته ، به مدیران برجسته فناوری اجازه داده است تا حتی از جزایر از راه دور کار خود را ادامه دهند.
علاوه بر این ، نگرانی در مورد حریم خصوصی و امنیت باعث شده است تا میلیاردرها به مالکیت جزایر خصوصی برای جلوگیری از نظارت عمومی و تهدیدات امنیتی و کنترل کامل بر محیط زندگی خود بپردازند.
به طور کلی ، جزایر خصوصی همچنان به عنوان نماد نهایی ثروت و وضعیت اجتماعی ، میلیاردرها را به خود جلب می کنند. برخی از این خریدها به دلیل اندازه زیاد آنها قابل توجه است ، در حالی که برخی دیگر به دلیل موقعیت خاص ، امکانات لوکس و سهولت دسترسی با ارزش تر هستند. بازار جزیره خصوصی در قیمت و عوامل تعیین کننده ای که فراتر از معیار سنتی اندازه زمین است ، با تفاوت های چشمگیری روبرو است.
