در حالی که بازارهای دارایی در سالهای اخیر ترویج شده است ، سرانجام قانون مالیات گمانه زنی و گمانه زنی در اواسط اوج اعلام شد و به طور جدی با معاملات غیرمولد سروکار داشت.
به گزارش Business News ، در مکاتبات با رئیس جمهور ، رئیس مجلس مالیات بر گمانه زنی ها و گمانه زنی ها را اعلام کرد.
بر این اساس ، قانون مالیات سوداگرانه و سوداگرانه (یا مالیات بر افزایش سرمایه) توسط رئیس مجلس در 14 اوت 1404 ، متشکل از 28 مقاله ، که در 8 ژوئیه 1404 توسط شورای گاردین تصویب شد ، صادر شد.
هدف و عملکرد قانون اصلی
مهار غیرانتفاعی در بازارهای غیرمولد: از جمله مسکن ، اتومبیل ، طلا و ارز. این قانون به دنبال کاهش انگیزه فعالیت های سوداگرانه با مالیات کاربران غیر حرفه ای و مکرر است.
هدایت سرمایه به تولید و فعالیت های محصول: تقلید از منابع مالی از کارگزار تا تولید ملی.
مکانیسم مالیاتی
کسانی که وارد بازار دارایی غیر حرفه ای می شوند ، مشمول مالیات بر درآمد خواهند شد. اگر رئیس خانوار بیش از دو ملک یا دو اتومبیل بفروشد ، مازاد آن منوط به مالیات است.
نرخ مالیات بر اساس دوره نگهداری دارایی:
زیر یک سال: 20-40 ٪
یک تا دو سال: 10-15 ٪
بالاتر از دو سال: ممکن است معاف باشد یا با نرخ پایین
سیستم ردیابی معاملات ملی برای شناسایی فروش مکرر و جلوگیری از فرار مالیاتی تنظیم شده است و اسناد رسمی لازم است قبل از انتقال سند ، یک گواهینامه پیش از مستند و مالیاتی را ثبت کنند.
مهمترین مفاد مالیات دلالان
1. دامنه دامنه: بازارهای دارایی
این قانون در مورد معاملات زیر اعمال می شود:
املاک و مستغلات
ماشین
طلا ، جواهرات ، نقره ، پلاتین
ارز (هر دو ریال و خارجی)
شیب دار
توجه: املاکی که به ارث رسیده یا به ارث رسیده است ، فراتر از قانون است.
2. نرخ مالیات بر درآمد سرمایه (CGT)
نرخ ها با مدت زمان دارایی تعیین می شوند:
تعمیر و نگهداری کمتر از یک سال: بالاترین نرخ ، تا 40 درصد
نگهداری بیش از دو سال: نرخ پایین تر یا در موارد معافیت
3. استثنائات و معافیت ها
اولین واحد مسکونی و یک ماشین برای هر خانواده از مالیات حدس و گمان معاف است.
کشاورزی ، دام ، املاک و مستغلات صنعتی و معدن که متعلق به فعالیت تولید است ، از پرداخت این مالیات نیز معاف هستند.
در نقل و انتقالات خانوادگی ، وراثت یا صلح قانونی ، از این مسئله خارج نیست.
4. نقش سیستم ردیابی معاملات ملی
وزارت اقتصاد موظف است با اتصال به ثبت اسناد ، بورس اوراق بهادار ، گمرک و بانک مرکزی ، یک سیستم هوشمند را برای ردیابی معاملات طراحی کند تا معاملات مشمول این قانون را فراهم کند.
5. قبل از انتقال سند باید به گواهی مالیاتی نیاز داشته باشد
هیچ معامله ای بدون گواهی مالیاتی از طرف اداره امور مالیاتی ثبت نمی شود. دفاتر اسناد رسمی ، سیستم های املاک و مستغلات و حتی سیستم عامل های رامسر موظفند فقط پس از تصویب مالیات ، انتقال را انجام دهند.
6. درآمد حاصل از فروش مشمول نیست ، بلکه فواید موضوع است
اساس مالیات سود حاصل از فروش دارایی ها (تفاوت قیمت بین خرید و فروش) است نه خود فروش.
7. مجازات فرار مالیاتی
برای فرار از دامنه قانون ، مجازات هایی مانند:
مالیات دهندگان دو برابر
محرومیت از فعالیت های تجاری تا دو سال
از انتقال سند جلوگیری کنید
در نظر گرفته شده
در جدول زیر مفاد مهم قانون فوق الذکر و اهداف اجرایی آن خلاصه شده است.
مدت زمان اجرای
2 سال ضمانت تنفس: تدوین قوانین و زیرساخت های اجرای قانون.
3 سال دوره تسویه حساب: معاملات قبل از اجرای قانون شامل معافیت یا نرخ پایین تر خواهد بود.
گروه هدف
این قانون عمدتاً برای چندین دارایی و معاملات کوتاه مدت طراحی شده است و گفته می شود که کمتر از 5 ٪ از مردم مشمول آن هستند.
چالش ها و بررسی ها
اثربخشی محدود بر تورم مزمن: حتی اگر موفقیت آمیز باشد ، قانون احتمالاً فقط تأثیرات کوتاه مدت خواهد داشت و سایر اصلاحات اساسی و اصلاحات اساسی برای مواجهه کامل تورم ساختاری مورد نیاز است.
در حالی که بازارهای دارایی در سالهای اخیر برای فعالیت های سوداگرانه و سوداگرانه معتبر شده اند ، قانون گمانه زنی ها و گمانه زنی ها به طور رسمی در اوت سال 1404 اعلام شد.
این قانون که با هدف مقابله با معاملات غیرمولد در مناطقی مانند مسکن ، اتومبیل ، طلا و ارز ، در تلاش است تا با مالیات بر معاملات مکرر و کوتاه مدت ، جریان پول نقد را به سمت تولید هدایت کند. با اجرای این قانون ، فعالیت های کارگزار و سوداگرانه ، به ویژه افرادی که در مدت زمان کوتاهی بیش از دو ملک یا اتومبیل خریداری می کنند ، مشمول نرخ مالیات نمایی خواهند بود و در صورت حفظ کمتر از یک سال ، 40 ٪ از نرخ مالیات بر درآمد را پرداخت می کنند.
قانون حدس و گمان و گمانه زنی یکی از مهمترین اقدامات برای تنظیم بازار دارایی است. اما موفقیت آن در معرض اجرای دقیق ، تدوین آئین نامه شفاف و مشارکت سازمان های مختلف اجرایی خواهد بود. در غیر این صورت ، قانون نیز ممکن است در سرنوشت سایر قوانین نیمه تمام شده گرفتار شود.
منبع: tasnim
