معاون دوم رئیس جمهور اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران ، با اشاره به رکود در بازار مسکن ، گفت که با وجود کاهش تقاضا ، هنوز هیچ افت گسترده ای در بازار مسکن مشاهده نشده است.
داوود بیگینجد گفت: برخی از افراد ممکن است بتوانند ملک زیر قیمت منطقه را خریداری کنند ، و افزود که شرایط بازار به گونه ای است که خریداران قدرت چانه زنی بالاتری دارند.
وی گفت: “آمار جدید معاملات املاک و مستغلات توسط آژانس های نظارتی بازار مسکن ارائه نشده است و بنابراین میانگین نرخ قیمت در مناطق مختلف قابل استناد نیست زیرا نمی توان گفت با چه قیمت هایی نتیجه گرفته شده است.”
بیگینجد همچنین در مورد رعایت سقف برای افزایش نرخ اجاره امسال گفت: “این سقف تا حد زیادی برای واحدهایی که به دنبال تجدید اجاره هستند ، مشاهده می شود ، اما برای قراردادهای جدید مشمول توافق مالک و مستاجر است.”
در سالهای اخیر ، نرخ اجاره با نرخ گرامری بین 2 تا 5 درصد تعیین شد ، اما طبق تصویب شورای عالی مسکن از شورای مسکن در 5 آوریل ، این موضوع تصمیم گرفته شد تا در شورای مسکن هر استان و مطابق با نرخ تورم هر استان تصمیم بگیرد.
کاهش شدید ساخت و ساز در پایتخت
معاون دوم رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران در مورد وضعیت ساخت و ساز و سازنده در پایتخت نیز اظهار داشت: به دلیل افزایش هزینه ساخت و ساز ، سازندگان قادر به شروع پروژه های جدید ساختمانی نخواهند بود.
بیگینجد به عقب نشینی کارگران خارجی از بازار کار و افزایش دستمزد کارگران روز اشاره کرد و افزود که به طور متوسط دستمزد کارگران روزانه در مقایسه با سال گذشته دو برابر شده و بر کاهش ساخت و ساز تأثیر گذاشته است.
منبع: ایرنا
