بازار مسکن رشت تقاضای خرید و اجاره را افزایش داده است که بسیاری از مناطق کلانشهر در کشور در رکود عمیق قرار می گیرند. نظرسنجی های مبتنی بر مشاغل از مشاوران املاک و مستغلات نشان می دهد که قیمت خانه در رشت حدود 5 درصد افزایش یافته است ، در حالی که بازار مسکن رشت شرایط مختلفی را تجربه می کند.
در پی جنگ شش روزه در ایران و اسرائیل ، تعداد زیادی از مردم در شهرهای شمالی کشور پناه بردند ، از جمله رشت برای یافتن مکانی امن تر. این امر منجر به روند متفاوتی در شهرهای شمالی مانند بازار مسکن رشت شده است. روندی که مغایر با حرکت بازار مسکن سایر کلانشهرها در کشور بوده است. اخبار تجاری در این گزارش ، قیمت خانه در رشت و بازار اجاره در حال بررسی این شهر است.
ثبات نسبی بازار مسکن رشت پس از آتش بس
بازار مسکن رشت در زمان جنگ ایران -اسرائیل با ورود گسترده ای از شهرهای تهران ، قوم ، کاراج ، ایسفاهان و غیره روبرو شد. در نتیجه ، حجم تقاضا در بازار اجاره شهر ناگهان افزایش یافت و قیمت اجاره ، به ویژه اجاره های کوتاه مدت مانند هفتگی و حتی اجاره روزانه ، به طور قابل توجهی افزایش یافت.
با این حال ، نظرسنجی های میدانی و پیگیری اخبار تجاری مشاور املاک و مستغلات راشت نشان می دهد که پس از آتش بس ، بازار مسکن به ثبات نسبی در قیمت ها منتقل شده است. به گفته مشاوران املاک و مستغلات ، قیمت ملک در رشت به میزان قابل توجهی افزایش نیافته و به طور متوسط حدود پنج درصد رشد کرده است.
بازار مسکن رشت در عدم اطمینان
از طرف دیگر ، بازار اجاره مسکن رشت روند خاصی را طی نمی کند. در حالی که برخی از دارندگان اجاره املاک خود را افزایش داده اند ، برخی دیگر ترجیح می دهند واحدهای خود را با همان قیمت اجاره کنند.
با این حال ، نکته اصلی تغییرات اخیر در رشت ، افزایش تعداد متقاضیان خرید و اجاره است. مشاوران املاک و مستغلات تأکید می کنند که با افزایش بسیاری از بازار مسکن کلانشهر ، تقاضا برای خرید یا اجاره خانه در رشت افزایش یافته است.
قیمت خانه در رشت
یک واحد دو اتاق 2 متری ، ساخت سال 2 در محله رشت و در نزدیکی بلوار شهید رجائی ، به مدت 2 میلیارد و 2 میلیون تومان فروخته شد. در یک تبلیغ دیگر ، یک واحد 2 متری دو اتاق خواب ، با یک سال ساخت در منطقه گیل رشت و در منطقه خیابان پام نور ، 4 میلیارد و 2 میلیون دلار قیمت دارد.
در یک تبلیغ دیگر ، یک واحد دو اتاق خواب ، ساخت سالانه محله Golsar ، در نزدیکی بلوار Golsar ، 5 میلیارد و 5 میلیون دلار قیمت داشت. همچنین ، یک واحد سه اتاق سه متری ، با یک سال ساخت و ساز در منطقه دیلمن ، برای هفت میلیارد تومانس تبلیغ شده است.
قیمت اجاره در رشت
یک واحد دو اتاق اتاق 2 متری ، با یک سال ساخت و ساز ، در همسایگی ژانبازان و در خیابان ابوظور طالغانی واقع شده است که با 5 میلیون تومان و اجاره ماهانه پنج میلیون تومانس معامله می شود.
در یک تبلیغ دیگر ، یک واحد اتاق اتاق دو اتاق ، واقع در محله آزادگان ، 2 میلیون تومانس و اجاره ماهانه سه میلیون تومانس قیمت دارد.
یک واحد دو اتاق خواب 2 متری ، با یک سال ساخت و ساز در محله Golsar و در منطقه اصلی ، به عنوان وام کامل با سپرده 2 میلیون Tomans تبلیغ شده است.
در یک تبلیغ دیگر ، برای وام مسکن کامل ، یک واحد سه اتاق 3 متری ، یک سالانه ساخت و ساز در منطقه دیلمن ، رقم یک میلیارد و 2 میلیون دلار تعیین شده است.
گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.
