مسکن ملی لرستان گرفتار وعده‌ها و واقعیت‌ها

براساس اخبار تجاری ، جنبش ملی مسکن با هدف خانگی گروه های متوسط ​​و کم درآمد مهم بود.

این طرح قرار بود با تأمین تسهیلات زمین و بانکی ، هزاران خانواده ایرانی را برای هزاران خانواده ایرانی فراهم کند. اما در لورستان ، این پروژه بیشتر از پیشرفت در موانع جدید درگیر شده است.

جغرافیای ویژه استان و کمبود اراضی شهری اولین مانع بود. سپس مشکلات بانکی و تورم ساختمانی سنگین عملاً پروژه را حذف کرده است.

اکنون هزاران واحد تعریف شده در لورستان هنوز روی کاغذ هستند و مردم مشتاقانه منتظر اجرای وعده ها هستند.

زمین کم است ؛ تراکم بیشتر

فرماندار لورستان ، سید سعید شهروکی ، از برنامه ملی جنبش ملی مسکن الیگودارز بازدید کرد.

وی افزود: در لورستان ، به دلیل محدودیت های اراضی شهری ، ما همیشه برای اجرای پروژه های مسکن با کمبود زمین روبرو بوده ایم. با این حال ، در الیگودارز ما توانسته ایم دو سایت را در شهر بگنجانیم که یکی از آنها یک سایت مسکن پشتیبانی 2 هکتار است و با وجود درگیری های متعدد ، پس از حدود چهار تا پنج سال به مرحله آماده سازی برنامه جداگانه رسیده است و روند آماده سازی در حال انجام است.

وی گفت: در این سرزمین ها ، سه قطعه مسکن وجود دارد که در سه طبقه در یک خلبان ساخته می شوند که در مجموع حدود 5 واحد مسکونی را در بر می گیرد. تاکنون چهار قطعه از این سرزمین ها طبق قانون حمایت از جمعیت اختصاص داده شده است ، اما به دلیل کمتر از 2 متر قطعات ، هر قطعه به یک خانواده اختصاص یافته است.

شهروکی بر لزوم تجدید نظر در احتقان تأکید کرد و گفت: “با توجه به موقعیت و دید مناسب این سرزمین ، افزایش تعداد کف علاوه بر اقتصادی تر شدن پروژه ، می تواند واحدهای بیشتری را برای متقاضیان فراهم کند.” همچنین اگر چهار طبقه ساخته شود ، آسانسور نصب می شود که به نفع ساکنان خواهد بود. این سرزمین ها سرمایه ملی و فرصت های غیرقابل تکرار هستند و بهترین استفاده از آنها باید با تصمیم سریع و بهینه انجام شود.

در پایان ، وی گفت: برخی از سرزمین های این پروژه به مصارف آموزشی ، فضاهای سبز و فضاهای اداری اختصاص داده می شود و با برداشتن موانع ، این پروژه به سرعت بیشتر دنبال می شود.

بانک ها نصف شریک

مهدی مجیدی ، معاون فرماندار استان لورستان ، وضعیت بانکی این پروژه را به شرح زیر توصیف کرد: فقط 5 ٪ از متقاضیان به سیستم بانکی متصل هستند. به عبارت دیگر ، بیش از نیمی از متقاضیان هنوز در پشت درهای بسته هستند.

وی گفت: “در ابتدای پروژه ، ساخت هر واحد 5 میلیون تخمین زده شده است ، اما اکنون این تعداد به بیش از یک میلیارد رسیده است.” این تغییر یکی از دلایل جدی فشار بر مردم است. تأخیر در تخصیص منابع نه تنها پروژه ها را متوقف کرده است ، بلکه هزینه های جدیدی را نیز به متقاضیان تحمیل کرده است ، که این فراتر از پتانسیل اقتصادی است.

ماجیدی در مورد وضعیت کلی این پروژه توضیح داد: از بیش از 5،000 واحد تعریف شده ، کمتر از نیمی به بانک معرفی شده اند. چهار هزار و یک واحد به بانک معرفی شده اند ، اما 5000 نفر نامشخص هستند. این عدم اطمینان سه ساله می تواند باعث شود متقاضیان چرخه اجرایی را ترک کنند. افرادی که امیدوار بودند اکنون با ناامیدی روبرو هستند.

روستاها بسیار محرومیت

معاون مدیر توسعه همچنین به وضعیت روستاها اشاره کرد: وضعیت مشابهی در مسکن روستایی وجود دارد. از بیش از 5000 واحد ، تنها 5 ٪ موفق به اتصال بانک ها شده اند. یعنی اکثریت هنوز منتظر هستند. سه و نیم واحد در مناطق روستایی بدون سرنوشت مالی باقی مانده است. پروژه هایی که قرار بود محرومیت را از بین ببرد ، در زنجیره محرومیت گرفتار شدند.

مردم را آورد فقط سرمایه موجود

در پایان ، ماجیدی هشدار داد: “اکنون تنها منابعی که پروژه ها را نگه داشته است در افراد آورده شده است. اما این نیز محدود است و نمی تواند پروژه ها را تکمیل کند. پروژه ها فقط برای افراد به همراه آوردن افراد خطرناک هستند. زیرا نه تنها سرعت کار را کند می کند بلکه فشار اقتصادی را نیز به خانوارها وارد می کند.

وی افزود: “اگر بانکها به تعهدات خود رعایت نکنند ، بسیاری از متقاضیان واقعاً از کار خودداری می کنند و پروژه ها به صورت نیمه کاره باقی می مانند.” بانکهایی که تعهد کرده اند باید در اسرع وقت سهمیه های اختصاص یافته را اجرا کنند. وعده های باقی مانده در نوت بوک ها نمی توانند سقف مردم را ایجاد کنند.

جنبش ملی مسکن در لورستان اکنون با دو چالش ساختاری جدی روبرو است: کمبود زمین و سیستم بانکی. در کنار آن ، تورم سنگین ساخت و ساز فشار بی سابقه ای به متقاضیان وارد کرده است.

اگرچه فرماندار و معاون توسعه مدنی راه حل هایی مانند افزایش تراکم یا نیاز به بانک ها برای انجام تعهدات خود را ارائه داده اند ، بدون تصمیمات تعیین کننده و اقدام سریع ، خطر آزادی پروژه ها و عزیمت افراد از چرخه اجرایی جدی است.

آنچه که زمانی به عنوان معلم خانواده ها معرفی شده بود ، امروز به یک زمینه نامشخص تبدیل شده است. سرنوشت جنبش ملی مسکن در لورستان شجاعت تصمیم گیرندگان و مسئولیت بانک ها است. در غیر این صورت ، رویای تبدیل شدن به یک زن خانه دار برای هزاران خانواده لورستان دست نیافتنی خواهد ماند.

منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان