دانستن نتایج مذاکرات ایران -اروپا و گمانه زنی ها در مورد عدم موفقیت این مذاکرات ، احتمال فعال شدن مکانیسم ماشه در روزهای آینده را افزایش داده است. در ضمن ، این سؤال پیش می آید که فعال سازی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن تأثیر خواهد گذاشت؟ فردیناند یزدانی ، یک متخصص اقتصادی ، به Business News گفت که مکانیسم ماشه تأثیر مستقیمی در بازار مسکن نخواهد داشت ، اما به طور غیرمستقیم بازار را در رکود عمیق تری نسبت به وضعیت فعلی قرار می دهد.
سه شنبه ، مذاکرات ایران -اروپایی در ژنو ، سوئیس صورت گرفت ، اما هیچ خبری از نتیجه مکالمات منتشر نشد. سکوت و علائم موجود نشان می دهد که مذاکرات بی اثر است و احتمال مکانیسم ماشه در روزهای آینده فعال شده است. آنچه منجر به بازگشت تحریم های سازمان ملل و فشار شدیدتر اقتصادی بر کشور می شود.
در این میان ، این سؤال برای بازیگران بازار مسکن پیش می آید که مکانیسم ماشه چگونه بر این بازار تأثیر می گذارد؟
فعال کردن مکانیسم ماشه ، رکود مسکن را افزایش می دهد
فردیناند یزدانی ، یک کارشناس اقتصادی در مصاحبه با اخبار تجاری وی گفت: “مکانیسم ماشه بیشتر از آنکه بر بازار مسکن تأثیر بگذارد ، بر سایر اقتصادی و مشاغل تأثیر می گذارد.” از آنجا که این وضعیت به طور طبیعی با گسترش تحریم ها و تغییرات احتمالی در نرخ ارز که ظاهراً آغاز شده است ، همراه است. “در چنین شرایطی ، تنگناهای اقتصادی دو برابر خواهند شد.”
وی توضیح داد: “در بخش مسکن و ساخت و ساز ، که سالها در رکود عمیق بوده است ، فقط می تواند شدت رکود اقتصادی را افزایش دهد ، اما تأثیر قابل توجهی و قابل توجهی نخواهد داشت.” “از آنجا که این قسمت اکنون حداقل در حداقل سطح فعالیت است و بعید است که یک رویداد جدید در نظر گرفته شود.”
روند نزولی سرمایه گذاری در ساخت و ساز و تولید ادامه دارد
یزدانی در مورد تأثیر مستقیم اسنپبک در بازار مسکن گفت: “بنابراین فعال سازی مکانیسم ماشه هیچ تأثیر مستقیمی ندارد. اما تأثیر غیرمستقیم آن به صورت منفی به نظر می رسد و در قالب عمیق تر رکود اقتصادی با تأثیر سایر بخش های اقتصادی.” با این حال انتظار نمی رود که تأثیر متفاوتی در بازار مسکن داشته باشد. “
اقتصاددان توضیح داد: “وقتی در مورد رکود اقتصادی صحبت می کنیم ، هدف اصلی کاهش ساخت و ساز است.” ساخت و ساز طی چند سال گذشته روند خوبی نبوده است. این روند در سال گذشته منفی بود و امسال در مقایسه با سال قبل منفی ارزیابی می شود. “با این حال ، روند نزولی در سرمایه گذاری های ساخت و ساز و تولید ادامه خواهد یافت.”
قیمت مسکن ممکن است با فعال کردن مکانیسم ماشه در چارچوب تورم افزایش یابد
یزدانی افزود: “در میان بحران ، بحران ممکن است قیمت های معاملات را تا حدودی افزایش دهد ، اما این افزایش فراتر از تورم نخواهد بود و فقط در یک محدوده محدود مشاهده می شود.”
گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.
