بازار مسکن کشور در ماه های اخیر وارد مرحله جدیدی از رکود اقتصادی شده است. با این حال ، بررسی ها نشان می دهد که بازار مسکن در شهرهای شمالی مسیری نسبتاً متفاوت را طی کرده است. تحقیقات مبتنی بر مشاغل نشان می دهد که تقاضا برای خرید ملک در شهرهای شمالی ، به ویژه لاهیان ، رشد کرده است و به گفته مشاوران املاک و مستغلات ، قیمت خانه در لاهیان اندکی افزایش یافته است.
براساس اخبار تجاری ، پس از جنگ شش روزه ، بازار مسکن این کشور با رکود شدید روبرو شد. با این حال ، بررسی ها نشان داد که شمال کشور به عنوان مکانی امن و البته زیبا برای بسیاری از افراد شناخته شده است و موج جدیدی از مهاجرت به این مناطق شکل گرفته است. در همین حال ، کمبود آب در بیشتر مناطق مرکزی ایران جذابیت شهرهای شمالی را افزایش داد.
این امر تابستان امسال خرید خانه ای در شهرهای شمالی را از جمله مقصد مهم گردشگری استان گیلان ، لاهیان ساخته است.
حجم تقاضا در شهرهای شمالی 5 ٪ افزایش یافته است
تحقیق اخبار تجاری قیمت خانه در لاهیان طی دو تا سه ماه گذشته بین 2 تا 5 درصد افزایش یافته است. یکی از مشاوران املاک و مستغلات لاهیان در این زمینه اخبار تجاری “تقاضا برای خرید ملک در شهرهای شمالی ، به ویژه لاهیان ، حدود 2 درصد افزایش یافته است ؛” حجم تقاضا در تهران نزدیک به 2 ٪ کاهش یافته است. “
به نظر می رسد بیشترین تقاضا برای خرید خانه در لاهیان مربوط به ساکنان تهران ، کاراج و اصفهان است و این باعث تغییر ترکیب خریداران بازار مسکن شده است.
افزایش ورود متقاضیان غیر بومی منجر به روند معاملات سریعتر شده و منجر به افزایش قیمت در ماه های اخیر می شود.
متوسط قیمت مسکن در لاهیان از 1 تا 2 میلیون تومان است
یک مشاور املاک و مستغلات در لاهیان در مورد متوسط قیمت مسکن در شهر اخبار تجاری وی می گوید: “متوسط قیمت مسکن در لاهیان از حدود 2 میلیون تا 5 میلیون تومان در مناطقی مانند بلوار موتاهاری متفاوت است.”
وی می افزاید: “البته ، در بعضی از مناطق ، واحدهایی با قیمت عمر طولانی تر نیز با قیمت حدود 2 میلیون تومانس یافت می شوند.” اما به طور کلی سطح قیمت در لاهیان زیاد است. “
قیمت خانه در لاهیان
یک واحد ساخت 2 متری در منطقه کاروانسر به مدت 2 میلیارد و 2 میلیون دلار فروخته شد. در یک تبلیغ دیگر ، یک واحد 2 متری اتاق 2 اتاق ، با سال ساخت و ساز در شیخ زاهد ، با قیمت 4 میلیارد و 2 میلیون تومان معامله می شود.
در یک تبلیغ دیگر ، یک واحد سه اتاق 3 متری 7 میلیارد و 7 میلیون دلار قیمت داشت. همچنین ، یک واحد سه اتاق سه متری ، با یک سال ساخت و ساز در منطقه در منطقه میدان خزر ، با قیمت 2 میلیارد تومن تبلیغ شده است.
قیمت اجاره لاهیان
نظرسنجی ها نشان می دهد که قیمت اجاره خانه در لاهیان طی سه ماه گذشته افزایش یافته است. مشاوران املاک و مستغلات این شهر از افزایش تقاضا برای اجاره ملک در لاهیان خبر داده اند. یک واحد دو اتاق 2 متری ، با یک سال ساخت و ساز ، در منطقه Golestan و در خیابان Golestan ، سی و پنج ، واقع شده است که با 5 میلیون تومان و یک اجاره ماهانه 2 میلیون تومان معامله می شود.
در یک تبلیغ دیگر ، یک واحد دو اتاق خواب ، واقع در منطقه جمهوری ، در منطقه 10 جمهوری جمهوری ، در یک سال ساخت و ساز با سپرده 2 میلیون تومان و یک اجاره ماهانه 2 میلیون تومان قیمت گذاری شد.
در یک نسخه دیگر ، یک واحد سه اتاق اتاق سه اتاق در محله شیخ زاهد اجاره شد که یک میلیارد و 2 میلیون تومان سپرده و 2 میلیون تومان اجاره ماهانه. یک واحد اتاق اتاق 2 متری ، با یک سال ساخت در منطقه یوسف آباد ، در یک منطقه خیابان مبارک ، با سپرده 5 میلیون دلاری.
در یک تبلیغ دیگر ، برای وام مسکن کامل یک واحد دو اتاق 2 متری ، ساخت سال 2 در منطقه گلستان و در نزدیکی خیابان گلستن ، 2 میلیون دلار تعیین شده است. همچنین ، برای یک واحد سه اتاق سه متری ، با سال ساخت در رجایی لاهیان ، دو میلیارد تومانس به عنوان یک وام کامل در نظر گرفته می شود.
گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.
