بازار مسکن تهران شکاف کلاس عمیقی دارد. در حالی که بسیاری از شهروندان قادر به خرید یک خانه معمولی نیستند ، قیمت برخی از خانه های لوکس در تهران به میلیون ها دلار رسیده است. خانه های لاک که با هتل های پنج استار به رقابت می پردازند و فقط در یک طبقه ویژه در دسترس هستند.
براساس اخبار تجاری ، بازار مسکن تهران در سالهای اخیر با چالش ها و تحولات بسیاری روبرو شده است. افزایش حیرت انگیز قیمت مسکن و کاهش خرید بخش بزرگی از جامعه مهمترین چالش برای بازار املاک است. در این میان ، خانه های لوکس در تهران چهره ای متفاوت به این بازار داده اند.
برج ها و مجتمع های لاک به نمادی از سبک زندگی اقلیت های خاص جامعه با طرح های پر زرق و برق و امکانات ویژه در محله هایی مانند الاهیه و زفرانییه تبدیل شده اند.
پنت هاوس های بازسازی شده با مواد خارجی
در مناطق شمالی پایتخت ، پنت هاوس ها و واحدهای لوکس با قیمت میلیون دلار فروخته می شوند. تحقیق اخبار تجاری این نشان می دهد که این پنت هاوس ها اغلب به تازگی ساخته شده اند و سرانجام به مدت چهار سال ساخته شده اند.
همچنین ، مواد مورد استفاده در ساخت این واحدها ، همه مارک های لوکس خارجی و کفپوش های وارداتی و دریچه های مارک های اروپایی است. علاوه بر این ، در لابی برخی از مجتمع ها ، مبلمان طراحی شده توسط شرکت های معتبر ایتالیایی یافت می شود. همه این ویژگی ها این واحدها را به ویترین خانه های لوکس در بازار مسکن تهران تبدیل کرده است.
قیمت خانه های لوکس در تهران
به عنوان مثال ، یک پنت هاوس 2 متری با قیمت 1.5 میلیون دلار در زعفران ارائه می شود. این واحد دارای امکاناتی مانند سالن های هتل و ماساژ کامل ، سالن های بولینگ و تنیس ، اتاق های رقص ، اتاق های موسیقی ، بام ، رستوران صاحبان ، پارکینگ مهمان ، کارواش اختصاصی و لابی 4 ساعت است.
در همان منطقه ، پنت هاوس 2 متری دیگر با قیمت 1.5 میلیون دلار فروخته می شود. علاوه بر خدمات هتل ، این واحد مجهز به استخر اختصاصی ، سالن بدنسازی ، سینمای اختصاصی ، بیلیارد ، سالن و کافه برای صاحبان است.
در الاهیه ، پنتوس 2 متری نیز با حدود 5 میلیون دلار در دسترس است که دارای امکانات ویژه ای مانند اسکواش ، سالن فوتبال ، بیلیارد ، بولینگ ، سونا و جکوزی ، اتاق گیم پلی و اتاق کنفرانس است.
تجارت خانه های لوکس در تهران با دلار و رامسر!
یکی از شرایط تجارت این واحدهای ویژه و لوکس ، روش پرداخت آنها است. دنبال کردن اخبار تجاری این نشان می دهد که معامله این پروژه ها نه تنها پرداخت می شود ، بلکه برخی از صاحبان امکان خرید از طریق رامسار را نیز می پذیرند.
مطالعات حاکی از آن است که بین صاحبان این واحدها و مبادلات ارزی همکاری می کند تا به مشتریان خارجی یا خریدارانی که مایل به پرداخت آن هستند ، اجازه دهد.
فقط با ارائه گردش مالی حساب ، به خانه های لوکس مراجعه کنید!
تحقیق اخبار تجاری مشاوران املاک و مستغلات می گویند که بازدید از خانه های لوکس در تهران شرایط خاص خود را دارد. خریداران باید قبل از بازدید و هرگونه هماهنگی ، رزومه مالی و گردش حساب بانکی را ارائه دهند.
در حقیقت ، صاحبان فقط به خریداران واقعی اجازه می دهند تا از این ملک بازدید کنند. همچنین عکاسی و فیلمبرداری از این واحدها امکان پذیر نیست و حتی بسیاری از مشاوران املاک و مستغلات تصویری از این خانه های لوکس برای ارائه مشتریان ندارند.
تمایل فروشندگان لوکس برای انجام معامله
مشاوران املاک و مستغلات می گویند که با وجود پیشنهاد خانه های لوکس در تهران ، فروشندگان این واحدها مایل به تجارت هستند. یکی از مشاوران املاک و مستغلات منطقه Zafarani به اخبار تجاری وی گفت که اگر خریداران واقعی حضور داشته باشند ، می توان مذاکره در مورد قیمت ها را انجام داد.
به نظر می رسد که صاحبان این واحدها یا در خارج از کشور زندگی می کنند و به دنبال پول در وجوه خود هستند ، یا سعی در مهاجرت و فروش ملک خود دارند و مایل هستند کمی قیمت واحد خود را کاهش دهند.
با این حال ، واضح است که بازار داخلی لوکس در تهران تنها اقلیت محدودی در جامعه است. شهروندان عادی یا حتی بخشی از عرشه های برتر جامعه قادر به خرید چنین خانه هایی نخواهند بود. این واحدها به نمادی از تقسیم کلاس در بازار مسکن تهران تبدیل شده اند.
گزارش های بیشتر به بخش مسکن را بخوانید.
