طبق آمار Deutsche Bank که در Vision Capitalist منتشر شده است ، بررسی هزینه اجاره ماهانه یک اتاق در مراکز شهری در سراسر جهان نشان می دهد که قیمت اجاره خانه در برخی از کلانشهرها به طرز چشمگیری افزایش یافته است. رتبه اول تا سوم متعلق به سه شهر مهم ایالات متحده است.
طبق گفته های تجاری News ، در صدر گرانترین اجاره های جهان در جهان ، نیویورک ماهانه 4100 دلار است. شهری که طی 5 سال گذشته 22 درصد جهش را در قیمت اجاره تجربه کرده است. پس از نیویورک ، بوستون به طور متوسط 3400 دلار و 25 درصد افزایش و سانفرانسیسکو با میانگین 3300 دلار و یک درصد افزایش در 5 سال افزایش یافته است. دو شهر ایالات متحده نیز به دلیل تمرکز فعالیت های اقتصادی و حضور شرکت های بزرگ فناوری ، با تقاضای زیاد اجاره روبرو هستند.
اما مقام چهارم سنگاپور با 3200 دلار اجاره ماهانه متوسط و 55 درصد افزایش در 5 سال گذشته است. جهشی که نشان دهنده فشار فزاینده بر بازار مسکن شهر آسیا است.
لندن یکی از سریعترین افزایش در پنج سال گذشته را با میانگین 3000 دلار و 39 درصد افزایش در 5 سال گذشته ثبت کرده است. در اروپا ، زوریخ با 2700 دلار و 35 درصد افزایش در رده های بعدی قرار می گیرد.
به دنبال زوریخ ، لس آنجلس با میانگین 2600 دلار ماهانه و دبی با میانگین 2400 دلار اجاره می شود. دبی طی 5 سال گذشته 54 درصد افزایش اجاره خانه را به ثبت رسانده و از نظر هزینه مسکن در بین 10 شهر گران قیمت جهان بوده است. رکوردی که نشان می دهد بازار اجاره در شهر با تقاضای زیادی برای سرمایه گذاران و مهاجران روبرو است.
سایر شهرهای موجود در این لیست ، از جمله دوبلین و آمستردام ، هر دو برای مستاجرین با میانگین 2400 دلار در ماه گران ترین هستند.
پس از این دو شهر اروپایی ، شیکاگو و ژنو هر دو با میانگین اجاره ماهانه 2300 دلار و پس از آن هنگ کنگ و سیدنی با میانگین اجاره ماهانه قرار دارند.
هر یک از این شهرها به دلایل مختلفی از جمله تمرکز اقتصادی ، مهاجرت ، محدودیت عرضه یا جذابیت زندگی شهری ، شاهد اجاره بالایی بوده است.
این داده ها نشان می دهد که در سال 2025 ، هزینه اجاره در کلانشهر جهان هنوز رو به افزایش است و فشار قابل توجهی به ساکنان ، به ویژه جوانان وارد می کند. موضوعی که می تواند در سالهای آینده به یک چالش جدی در سیاست های شهری تبدیل شود.
گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.
