قیمت یک آپارتمان 50 متری نوساز در منطقه 3 تهران 5 برابر همان آپارتمان در منطقه 18 است.
آینده– در آبان ماه 1404 ارزان ترین آپارتمان 50 متری نوساز تهران حدود 2 میلیارد و 900 میلیون تومان قیمت دارد.
بر اساس این گزارش; با بررسی قیمت یک آپارتمان 50 متری یک خوابه ساخته شده در سال 1404 با امکانات اولیه از جمله آسانسور، پارکینگ، انباری در مناطق 22 گانه تهران مشخص شد که محدوده قیمتی آن بین 15 میلیارد و 500 میلیون تا 2 میلیارد و 900 میلیون است.
جدول مقایسه قیمت فروش آپارتمان 50 متری در مناطق مختلف تهران
|
نام محله
|
منطقه شهرداری
|
جهت جغرافیایی
|
قیمت
|
|---|---|---|---|
|
داماد
|
3
|
شمال مرکزی
|
15 میلیارد و 500
|
|
مجیدیه شمالی
|
4
|
شمال شرقی
|
7 میلیارد و 650
|
|
نارمک
|
4
|
شمال شرقی
|
7 میلیارد
|
|
حکیمیه – بلوار پروین
|
4
|
شمال شرقی
|
5 میلیارد
|
|
پانک
|
5
|
شمال غربی
|
10 میلیارد و 800
|
|
جنت آباد
|
5
|
شمال غربی
|
9 میلیارد
|
|
ارم
|
5
|
غرب
|
8 میلیارد و 183
|
|
سهروردی شمالی
|
7
|
شرق مرکزی
|
11 میلیارد
|
|
خواجه نظام الملک
|
7
|
مرکزی
|
5 میلیارد و 600
|
|
وحیدیه، خیابان خورشید
|
8
|
شرق
|
5 میلیارد و 500
|
|
استاد معین، دامپزشکی
|
9
|
غرب
|
5 میلیارد و 750
|
|
استاد معین
|
9
|
غرب
|
5 میلیارد و 400
|
|
بله
|
10
|
جنوب غربی
|
4 میلیارد و 200
|
|
هفت چنار
|
10
|
جنوب غربی
|
4 میلیارد و 300
|
|
سلسبیل جنوبی
|
10
|
مرکزی – جنوب غربی
|
4 میلیارد و 700
|
|
مختاری
|
11
|
جنوب غربی
|
4 میلیارد
|
|
نیروی هوایی
|
13
|
شرق
|
6 میلیارد و 500
|
|
پیروزی
|
13
|
شرق
|
5 میلیارد و 750
|
|
آهنگ
|
14
|
جنوب شرقی
|
4 میلیارد و 500
|
|
اتابک
|
15
|
جنوب شرقی
|
3 میلیارد
|
|
توضیحات نارد
|
17
|
جنوب
|
2 میلیارد و 900
|
|
شهرک راه آهن
|
22
|
شمال غربی
|
5 میلیارد و 270
|
با نگاهی به جدول مشخص می شود که مناطق شمالی و اعیان نشین تهران به ویژه محله های میرداماد و سهروردی شمالی بالاترین قیمت را دارند و آپارتمان های نوساز 50 متری یک خوابه با امکانات اولیه در این مناطق بین 11 تا 15 میلیارد تومان معامله می شود.
در غرب و شمال غرب مانند پونک، جنت آباد و آرام قیمت ها کمی پایین تر و در محدوده 8 تا 10 میلیارد تومان است. مناطق شمال شرق مانند مجیدیه شمالی، نارمک و حکیمیه به طور متوسط بین 5 تا 7 میلیارد تومان قیمت دارند. در بخشهای شرقی و جنوب شرقی مانند نیرو آهای، پیروزی، انگه، اتابک و منطقه 16 قیمتها بین 3 تا 6 میلیارد تومان متغیر است و کمترین قیمتها در مناطق جنوبی و جنوب غربی مانند واصفنارد، جی و شهرک راههان با حدود 2.9 میلیارد تا 5.2 میلیارد تومان مشاهده میشود. این داده ها نشان می دهد که فاصله از مرکز شهر و موقعیت جغرافیایی شمال به جنوب بیشترین تاثیر را بر قیمت مسکن دارد.
