آینده– آپارتمان های متراژ کوچک در مرکز تهران تا 9 میلیارد تومان قیمت دارند.
بر اساس این گزارش; طبق فایل های فروش آپارتمان در مرکز شهر، قیمت آپارتمان ها بر اساس متراژ، امکانات و سال ساخت تعیین شده است. در این مقاله به جستجوی آپارتمان های نوساز تا 15 سال ساخت با دو نوع امکانات اولیه انباری و آسانسور پرداختیم. برای مقایسه قیمت ها سعی شده است از هر دسته بندی چند مورد از جمله موارد جدید تا 5 سال، 5 تا 10 سال و 10 تا 15 سال برای مقایسه در جدول بیاوریم.
جدول قیمت آپارتمان های 40 تا 50 متری در مرکز تهران
محله های مرکز مناطق 22 گانه شهرداری تهران بیشتر در مناطق 6، 7، 9، 10، 11 و 12 واقع شده اند که این مناطق بافت قدیمی و فرهنگی شهر را در خود جای داده و دسترسی خوبی به امکانات اداری، رفاهی و تفریحی دارند. یکی از ویژگی های مرکز شهر وجود دانشگاه های تهران، امیرکبیر و دانشگاه شریف است که باعث شده از بافت فرهنگی و اجتماعی متنوع، خاص و جوانی برخوردار باشد.
در جدول زیر تمامی فایل ها دارای آسانسور و انبار می باشند. در صورت وجود پارکینگ در جدول ذکر شده است.
|
منطقه |
محله |
سال ساخت |
متراژ |
بخواب |
کف |
امکانات |
قیمت هر متر مربع |
قیمت کل (میلیارد) |
|
6 |
یوسف آباد، حسن زاده |
نوساز |
40 |
1 |
3 |
– |
225 |
9 |
|
6 |
یوسف آباد، خیابان اسدآبادی |
1 سال |
41 |
1 |
4 |
– |
207.317 |
8.500 |
|
|
یوسف آباد، خیابان جهان آرا |
10 سال |
50 |
1 |
4 |
– |
212 |
10.600 |
|
6 |
بلوار کشاورز، خیابان قزوینی |
14 سال |
40 |
1 |
2 |
پارکینگ |
187.500 |
7.500 |
|
6 |
فاطمی، ک دکتر فاطمی |
14 سال |
42 |
2 |
2 |
– |
169.04 |
7.100 |
|
7 |
ارامنه، خ متل نژاد |
نوساز |
42 |
1 |
1 |
پارکینگ |
129.761 |
5.450 |
|
7 |
فردوس غرب، بهار |
4 سال |
50 |
1 |
4 |
پارکینگ |
186 |
9.300 |
|
7 |
خواجه نظام الملک، خ |
6 سال |
47 |
1 |
4 |
– |
96.808 |
4.550 |
|
7 |
شریعتی – معلم |
11 سال |
40 |
1 |
2 |
پارکینگ |
135 |
5.400 |
|
7 |
کاج، خیری |
11 سال |
50 |
1 |
1 |
– |
122 |
6.100 |
|
7 |
عباس آباد، زرقچی |
14 سال |
46 |
1 |
2 |
– |
177.173 |
8.150 |
|
7 |
حشمتیا |
11 سال |
50 |
1 |
1 |
پارکینگ |
152 |
7.600 |
|
7 |
ارمنیان، خمروی |
8 سال |
45 |
1 |
1 |
پارکینگ |
124.444 |
5.600 |
|
9 |
بلوار استاد معین |
نوساز |
40 |
1 |
2 |
– |
140 |
5.600 |
|
9 |
ج.، ک. بهفر |
1 سال |
45 |
1 |
3 |
– |
95.555 |
4.300 |
|
9 |
استاد معین |
7 سال |
45 |
1 |
3 |
پارکینگ |
114.444 |
5.150 |
|
9 |
آزادی، شرق |
9 سال |
48 |
1 |
2 |
پارکینگ |
73.958 |
3.550 |
|
9 |
جی کمیل |
14 سال |
42 |
1 |
3 |
– |
75 |
3.150 |
|
10 |
رودکی جنوبی خ |
نوساز |
47 |
1 |
4 |
پارکینگ |
100 |
4.700 |
|
10 |
برایانک |
نوساز |
42 |
1 |
2 |
– |
107 |
4.500 |
|
10 |
برایانک |
4 سال |
47 |
1 |
1 |
پارکینگ |
95.744 |
4.500 |
|
10 |
سلسبیل جنوبی، خیابان خوش جنوبی |
4 سال |
49 |
1 |
4 |
پارکینگ |
88.750 |
4.350 |
|
10 |
جیحون، سپاه |
9 سال |
44 |
1 |
4 |
– |
89.772 |
3.950 |
|
10 |
قصرالدشت |
12 سال |
47 |
1 |
2 |
– |
76.595 |
3.600 |
|
11 |
جمهوری |
2 سال |
43 |
1 |
4 |
پارکینگ |
127.906 |
5.500 |
|
11 |
حر، خیابان آذربایجان |
4 سال |
50 |
1 |
2 |
– |
99 |
4.950 |
|
11 |
منیریه، خیابان زعفرانچی |
4 سال |
46 |
1 |
2 |
پارکینگ |
86.956 |
4 |
|
11 |
آذربایجان |
5 سال |
48 |
1 |
4 |
پارکینگ |
56.250 |
2.700 |
|
11 |
گمرک، خیابان کارگر جنوبی |
7 سال |
40 |
1 |
4 |
– |
67 |
2.670 |
|
11 |
آذربایجان |
10 سال |
40 |
1 |
4 |
پارکینگ |
112.500 |
4.500 |
|
12 |
سنگلج، خ. شاه حسینی |
10 سال |
42 |
1 |
2 |
پارکینگ |
59.523 |
2.500 |
|
12 |
بازار، خیام |
14 سال |
50 |
1 |
1 |
پارکینگ |
75.600 |
3.780 |
|
12 |
سنگلج خیابان دوم |
15 سال |
50 |
1 |
4 |
پارکینگ |
60 |
3 |
در کدام محله ها می توان با بودجه 3 میلیاردی آپارتمان خرید؟
سنگلج یکی از محله های شلوغ تهران با بافتی قدیمی است. به همین دلیل یکی از محله های خاص مرکز شهر است. در این محله چند آپارتمان 40 تا 50 متری 10 و 15 ساله با متری حدود 60 میلیون تومان یافت می شود. بنابراین با بودجه 3 میلیاردی می توانید ملکی مناسب با آسانسور، پارکینگ و انباری در این منطقه پیدا کنید.
آپارتمان های زیر 3 میلیارد تومان در محله های منطقه 11 در گمرک جنوب و کارگر پیدا می شود. در این مناطق با متری حدود 57 تا 67 میلیون تومان می توانید فایل های 5-10 ساله پیدا کنید.
با بودجه 3 تا 5 میلیارد تومانی دست خریداران برای انتخاب آپارتمان متراژ کوچک بازتر است و در اکثر مناطق مرکز شهر آپارتمان پیدا می شود.
گران ترین محله های مرکز تهران کجاست؟
در میان مناطق مرکزی تهران، آپارتمان های منطقه 6 قیمت گران تری دارند. آپارتمان های نوساز در یوسف آباد متری بالای 200 میلیون تومان قیمت دارند که در مقایسه با آپارتمان های نوساز در سایر مناطق حدود 50 تا 60 میلیون تومان است و گاه دو برابر قیمت برخی مناطق پایین تر وسط شهر مانند رودکی جنوبی است.
