آینده– تعداد صاحبان خانه های ساکن در مناطق شهری کمتر از 70 درصد برآورد شده است. روستاییان نیز اغلب در املاک خود زندگی می کنند و مستاجر نیستند.
به گزارش فردا؛ بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، آمارهای بازار مسکن مربوط به سه گروه «مالکین»، «مستاجر» و «سایر» است. «دیگران» خانواده هایی هستند که نه مالک هستند و نه اجاره می دهند. مانند زندگی رایگان در خانه اقوام، خانه های سازمانی یا واحدهایی با وضعیت مالکیت نامشخص. در برخی موارد این سهم به شهروندان غیر مجازی برمی گردد که اثر اقتصادی آنها در معادلات رسمی کشور محاسبه نشده است.
وضعیت مسکن در شهر و روستا (1398 تا 1403)
در سال 2018، حدود 67.06 درصد از خانوارهای شهری دارای مسکن خود بودند. این سهم در سال 2019 به 68.44 درصد تغییر کرد و در سال های بعد با شیب ملایم ادامه یافت. به طوری که سهم مالکان شهری در سال 1400 به 34/68 درصد و در سال 1401 به 07/68 درصد رسید که در سال های 1402 و 1403 این رقم به ترتیب 94/68 و 19/69 درصد ثبت شد. یعنی سهم مالکیت شهرنشینان در فاصله شش سال اندکی افزایش یافته است.
سهم اجاره در این مدت بین 22 تا 24 درصد برآورد شده است. به عنوان مثال، اجاره نشینان شهری در سال 2018 حدود 24.12 درصد بوده و در سال 1403 به 23.14 درصد رسیده است، علاوه بر این دو گروه شهری، سهم «دیگران» نیز از 8.82 درصد در سال 2018 به 7.67 درصد در سال 2013 کاهش یافته است.
با این حال، الگوی مالکیت مسکن در مناطق روستایی کمی متفاوت است و افراد بیشتری صاحب خانه های خود هستند. در سال 2018، حدود 86.66 درصد از مردم روستا دارای خانه های خود بودند. این رقم در سال 2019 اندکی کاهش یافت و به 86.42 درصد رسید، اما در سال های بعد افزایش یافت. سهم مالکیت روستایی در سال 1400 به 06/87 درصد و در سال 1401 به 63/88 درصد رسید و سهم مالکیت در سال 1402 به 99/88 درصد و در سال 1403 به 28/89 درصد افزایش یافت.
سهم اجاره روستایی در این مدت نسبتاً ثابت ماند و از 4.51 درصد در سال 2018 به 4.17 درصد در سال 2013 کاهش یافت و در عین حال، سهم «سایر» در روستاها از 8.82 درصد در سال 2018 به 6.55 درصد در سال 2013 کاهش یافت.
این آمار نشان می دهد که مالکیت مسکن در مناطق شهری و روستایی افزایش یافته است. سهم اجاره نشینان در شهرها تقریبا ثابت مانده و در روستاها اندکی کاهش یافته است. سهم خانوارهای «سایر» در هر دو منطقه کاهش یافته است.
| سال | شهر – صاحبخانه | شهر – مستاجر | شهر – دیگر | روستا – صاحبخانه | روستا – مستاجر | روستا – دیگر |
| ۱۳۹۸ | 67.06٪ | ۲۴.۱۲٪ | 8.82٪ | 86.66٪ | 4.51٪ | 8.82٪ |
| ۱۳۹۹ | 68.44٪ | ۲۲.۹۱٪ | 8.66٪ | 86.42٪ | 4.93٪ | 8.65٪ |
| ۱۴۰۰ | 68.34٪ | ۲۳.۱۶٪ | 8.55% | 87.06٪ | 4.94٪ | 7.99٪ |
| ۱۴۰۱ | 68.07٪ | ۲۳.۷۰٪ | 8.23٪ | 88.63٪ | 4.96٪ | 6.40٪ |
| ۱۴۰۲ | 68.94٪ | ۲۳.۱۴٪ | ۷.۹۳٪ | 88.99٪ | 4.41٪ | 6.59٪ |
| ۱۴۰۳ | 69.19٪ | 23.14٪ | 7.67٪ | 89.28٪ | 4.17٪ | 6.55٪ |
