قیمت آپارتمان در پردیس و پرند چه فرقی دارد؟

آینده– گرانی مسکن در تهران بسیاری از خانواده ها را مجبور به ترک پایتخت و مهاجرت به شهرهای اطراف کرده است. دو مقصد محبوب برای مسافران تهرانی پردیس در شرق و پرند در جنوب غربی استان تهران است که هر کدام با توجه به بودجه خود گروه خاصی از خریداران را هدف قرار می دهند.

به گزارش فردا؛ در ادامه این گزارش وضعیت بازار مسکن پردیس و پرند مورد بررسی قرار می گیرد تا بتوانید با توجه به بودجه و نیاز خود بهترین انتخاب را داشته باشید.

محوطه دانشگاه یا پرنده؛ کدام گزینه برای خریداران مناسب است؟

پرند به آزادراه تهران – قم متصل است و رفت و آمد به مناطق غربی و مرکزی تهران را آسان می کند. همچنین نزدیکی به فرودگاه امام خمینی از ویژگی های این منطقه است. با این حال پرند از نظر تجهیز مراکز خرید بزرگ، مدارس استثنایی یا امکانات فرهنگی و تفریحی همچنان محدود است.

بررسی پرونده های فروش در شهر پرند نشان داده است که اکثر واحدها بین 80 تا 125 متر و دارای دو یا سه خواب هستند. سیامت مسکن در پرند متری بین 19 تا 48 میلیون تومان دارد و واحدها دارای امکانات اولیه مانند آسانسور و انباری هستند. پارکینگ در برخی واحدها نیز موجود است اما در اولویت نیست.

پردیس دسترسی بهتری به تهران دارد. این شهر به بزرگراه تهران – پردیس و جاده های شرق تهران متصل است و حمل و نقل به مناطق شمالی و شرقی تهران مانند تهران پارس، پاسداران و شمیرانات را آسان می کند. همچنین پردیس دارای فازهای مختلف (1 تا 11) می باشد که مجهز به امکانات آموزشی و درمانی مختلف و مراکز خرید محلی می باشد. فایل های فروش پردیس دارای پارکینگ، آسانسور و امکانات تقریبا کاملی است که حتی سرمایه گذاران را نیز هدف قرار داده است.

حجم فایل های فروش ملک در پردیس بین 78 تا 165 متر و قیمت هر متر مربع حدود 47 تا 84 میلیون تومان است. اکثر واحدهای پردیس شخصی سازی شده و نوعی لوکس محسوب می شوند، در این صورت برای سرمایه گذاری نیز مناسب هستند.

جدول زیر نمونه هایی از فایل های فروش پرند و پردیس (زمستان 1404) را نشان می دهد: