تسنیم: حسن محتشم در خصوص کاهش 21 درصدی صدور پروانه ساختمانی توسط شهرداری های کشور در تابستان امسال و وضعیت ساخت و ساز مسکن در کشور گفت: متأسفانه ساخت و ساز مسکن به دلیل شرایط اقتصادی در وضعیت وخیمی قرار دارد. تاثیر عوامل محدود کننده
وی ادامه داد: یکی از عوامل محدودکننده سازندگان و انبوه سازان ایجاد سامانه سپامک (سامانه مجوزهای استخدامی مهندسان، کاردانان و معماران آزمایشی ساختمان) برای تایید و تمدید پروانه ساخت است.
وی افزود: از سوی دیگر بروکراسی های دست و پا گیر در شهرداری ها و سایر ادارات باعث کاهش ساخت و ساز مسکن در کشور شده است. آمارهای اخیر مرکز آمار ایران نیز این موضوع را تایید می کند.
عضو کانون انبوه سازان استان تهران با اشاره به اعلام میانگین قیمت 80 میلیون تومانی هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت گفت: بر اساس گزارش مرکز آمار، میانگین قیمت مسکن در یک ماه گذشته. 80 میلیون تومان است و بانک مرکزی قیمت آن را 74 میلیون تومان اعلام کرده است. این تفاوت قیمت اعلامی مرکز آمار و بانک مرکزی نیز به این دلیل است که یکی از مراجع وزنی و دیگری با محاسبه قیمت را اعلام می کند.
محتشم تصریح کرد: اگر هر کدام از این قیمت ها را در نظر بگیریم وضعیت نگران کننده است. در این شرایط تصمیم گیرندگان رویه قابل قبولی برای جلوگیری از این وضعیت اتخاذ نکرده اند. البته به نظر می رسد اگر قدم مثبتی برندارند کاری از دست آنها بر نمی آید.
وی در پاسخ به این سوال که دولت و تصمیم گیران حوزه مسکن در این زمینه چه باید بکنند، افزود: مسئولان حوزه مسکن باید هر چه سریعتر اقدامات متعددی انجام دهند؛ یکی تامین مالی است. دوم حذف عوامل محدود کننده ذکر شده در بالا است. حذف بوروکراسی ها در افزایش عملکرد سازندگان و انبوه سازان مسکن تاثیر بسزایی دارد. امروز با مشکلات زیادی مواجه هستیم که باید در مورد آنها فکر اساسی کرد.
وی با بیان اینکه در غیر این صورت نباید انتظار معجزه داشته باشیم، گفت: یکی از راهکارهای موثر این است که دولت به عنوان کارفرما از دخالت در حوزه ساخت و ساز خودداری کند و امکانات خود را در اختیار بخش خصوصی قرار دهد.
به گزارش تسنیم، مرکز آمار ایران در اواسط ماه جاری اعلام کرد: تابستان امسال 91 هزار و 453 واحد مسکونی در پروانه های ساخت و ساز ساختمان از سوی شهرداری های کشور پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته 7.2 درصد و نسبت به فصل گذشته 6.6 درصد رشد داشته است. همان فصل پارسال درصد کاهش یافته است. میانگین تعداد واحدهای مسکونی در هر پروانه ساخت 3.8 واحد بوده است.
تعداد 23 هزار و 918 پروانه ساختمانی از سوی شهرداری های کشور در تابستان امسال صادر شد که نسبت به فصل قبل 19.1 درصد و نسبت به فصل مشابه پارسال 21.2 درصد کاهش داشته است.
مساحت کل زیربنا در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در تابستان 1402 حدود 16497 هزار متر مربع بوده که نسبت به فصل قبل 10 درصد و نسبت به فصل مشابه 9.5 درصد کاهش داشته است. سال متوسط مساحت زیربنا در این قطعات 690 متر مربع بوده است.
