مسئله دیگر این است که مذاکرات از آوریل و آوریل آغاز شده است ، ماهی است که هر ساله رکود عمیق دارد و ماه اقتصادی در زمینه مسکن در این ماه منتظر تغییر نیست. پرونده ها هنوز به روز نشده اند و قیمت های جدید به همکاران ارائه نشده است و هیچ چیز خاصی در زمینه مسکن اتفاق نیفتاده است.
با اشاره به تأثیر بازار مسکن ، معاون رئیس جمهور اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات گفت: “سقوط و افزایش دلار به نفع بازار مسکن است. البته آوریل ماه اقتصادی مسکن نیست و ما باید منتظر بمانیم تا ماه آینده چیزی در بازار مسکن اتفاق بیفتد.”
داوود بیگینجد در مورد واکنش بازار مسکن به مذاکرات ایالات متحده -یران و احتمال کاهش قیمت به دلیل سقوط دلار در صورت توافق و تقاضا در بازار گفت: در این شرایط ، همه بازارها به مذاکره تبدیل شده اند و اقتصاد اسکان جدا از این بازارها نیست و بازار مسکن مشاهده می شود.
وی گفت: “اما ما باید در نظر داشته باشیم كه خروج ترامپ از براجام در سال 1997 بیشترین تأثیر را در بازار مسكن داشته و بیشترین تأثیر را داشته است.” اما تفاوت بین بازار مسکن و سایر بازارها در این است که بازار مسکن تأثیر عمده تقاضا را می پذیرد. اگرچه تغییر قیمت ورودی های ساختمانی بر قیمت مسکن تمام شده تأثیر می گذارد ، اما در نهایت بیشترین تأثیر را از تقاضا دریافت می کند.
مسئله دیگر این است که مذاکرات از آوریل و آوریل آغاز شده است ، ماهی است که هر ساله رکود عمیق دارد و ماه اقتصادی در زمینه مسکن در این ماه منتظر تغییر نیست. پرونده ها هنوز به روز نشده اند و قیمت های جدید به همکاران ارائه نشده است و هیچ چیز خاصی در زمینه مسکن اتفاق نیفتاده است.
بیگینجد گفت: “باز هم ، من تأکید می کنم که اقتصاد مسکن و بازار مسکن بیشترین تأثیر را بر تقاضا دارند و در سال 1403 تقاضای انباشته نشده بود ، بنابراین باید ببینیم که ماه آینده و در آغاز فصل جابجایی چه اتفاقی می افتد.”
وی در مورد وضعیت بالقوه بازار برای فروش و عرضه به دلیل ترس از سقوط دلار و افزایش تقاضا برای خریدهای سریع برای یک فرصت متقاطع ، گفت: “در هر دو مورد و در حال افزایش و سقوط دلار ، مسکن یک پناهگاه محکم برای جذب بودجه است.” لازم به ذکر است که در نهایت هر مقدار از تورم سرمایه در بازارهای دیگر در مسکن سرمایه گذاری می شود. بنابراین ، بسیار بهتر است که شرایط را برای سرمایه برای انتقال مسکن به تولید مسکن با آگاهی که می شناسیم فراهم کنیم. در این شرایط ، هر دو عرضه و بی احترامی افزایش می یابد و می تواند فرصتی برای تولید مسکن باشد.
معاون معاون اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات نیز در مورد تأثیر کاهش دلار در دلار ادامه داد: همانطور که گفته شد ، سقوط و افزایش دلار به نفع بازار مسکن است.
