با شروع سال ، در سایه مذاکرات ایران -us ، بازار مسکن مانند بازار ارز منتظر است.
براساس مذاکرات ایران -us ، شرکت کنندگان در بازار مسکن معتقدند که هر دو کاهش و افزایش نرخ دلار می تواند به نفع بازار مسکن باشد. با این حال ، ماه آوریل ماه اقتصادی بازار مسکن نیست و انتظار می رود حرکات جدی تر در ماه های آینده ظاهر شود.
نظرسنجی ها نشان می دهد که بازار مسکن ، مانند سایر بازارها ، مذاکرات را دنبال می کند و تغییرات سیاسی و اقتصادی را با حساسیت دنبال می کند. به گفته داوودبیژین ، معاون رئیس جمهور اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، تجربه خروج ایالات متحده از براجام در سال 2008 همچنین نشان داد که این بازار بیشتر از سایر بخش ها تحت تأثیر تحولات سیاسی است.
وی همچنین می گوید ، برخلاف سایر بازارها ، که عمدتا از قیمت قیمت های ورودی نوسان می یابد ، تقاضا نقش اساسی در قیمت گذاری در بازار مسکن دارد. اگرچه افزایش یا کاهش قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت نهایی مسکن تأثیر می گذارد ، اما وزن اصلی تحولات همچنان مورد نیاز است.
بررسی مشاوران املاک و مستغلات نشان می دهد که این هفته ، مانند هفت گذشته ، اکثر پرونده ها در گروه سبز (کمتر از منطقه متوسط) و سیاه (در منطقه متوسط قیمت منطقه) قرار دارند ، در حالی که تعداد پرونده های قرمز (بالاتر از منطقه متوسط) به طرز چشمگیری کاهش یافته است.
منبع: اکوواران
