به گفته خبرگزاری IMNA ، وراثت به عنوان حق قانونی دارایی آن مرحوم از لحظه مرگ وی ناشی می شود و نسبت هر وارث و بدون نیاز به اقدامات اضافی در قالب سهام مشخص تأیید می شود و این باعث نگرانی های بعدی انتقال و تقسیم اموال می شود.
پشت سر هم
در بسیاری از موارد ، وارث تمایل دارد تا بخشی از سهم خود را به منظور حل مشکلات خانوادگی یا بهبود شرایط مالی که چنین نقل و انتقالات از طریق توافق نامه های کتبی و قراردادهای محرمانه انجام می شود ، برای حفظ صحیح حقوق طرفین ، ضمن ارائه انعطاف پذیری ، به یکدیگر منتقل کند.
انتقال
این قانون به وارث اجازه می دهد تا بخشی از سهم خود را به افراد یا سازمانهایی که عضو خانواده نیستند ، منتقل کند و این انتقال به طور معمول توسط اراده یا توافق های قبلی تنظیم می شود ، اما همیشه برنامه ریزی می شود تا حقوق وارث اصلی نقض نشود.
اگر متوفی سهمی از ملک را به افراد غیر واجد شرایط در خواست خود اختصاص دهد ، حد تعیین شده در قوانین مشاهده می شود.
انتقال انتقال قبل از هرچه
در شرایط خاص ، می توان معاملات سهم وراثت را حتی قبل از وراثت انجام داد ، و توافق نامه های زندگی یا قراردادهای پیش از آن برای جلوگیری از اختلافات آینده تنظیم شده است و اجرای این نوع معاملات همیشه مستلزم پیروی از اصول قانونی و به دست آوردن رضایت طرفین است.
اسناد مورد نیاز برای انتقال وراثت
تکمیل و ارائه اسناد صحیح گامی اساسی در انتقال قانونی سهم وراثت است و اسناد مورد نیاز عبارتند از:
- شناسه
- مدرک
- اسناد رسمی مالکیت دارایی های مربوطه
- شهادت و اسناد مرتبط مرتبط
- اسناد و اسناد ترتیب داده شده از طریق دفاتر اسناد رسمی
مردم باید در نظر داشته باشند که این اسناد پایه و اساس اعتبار و قانونی بودن نقل و انتقالات را فراهم می کند.
امکان
با توجه به تغییرات احتمالی در شرایط زندگی یا اختلافات بین وارث ، می توان انتقال وراثت را فسخ یا اصلاح کرد و در مواردی که انتقال با خطا یا بدون رعایت رویه های قانونی انجام می شود ، مقامات قضایی خاتمه یا تنظیم سند را بررسی می کنند و این روش به حفظ منافع وارث کمک می کند.
آیا اجاره یا فروش ملک ارثی بدون رضایت وارث دیگر امکان پذیر است؟
یکی از موضوعاتی که گاهی بحث برانگیز است ، فروش یا اجاره اموال ارثی توسط یک یا چند وراث بدون به دست آوردن نظر سایر اعضای است و قوانین کشور تأکید می کند که هرگونه معامله اقتصادی در املاک ارثی و بدون تأیید همه ذینفعان از نظر قانونی معتبر نخواهد بود ، بنابراین هماهنگی هماهنگ خواهد شد.
آیا تنظیم اسناد رسمی برای ادغام حقوق وراث ضروری است؟
تنظیم اسناد رسمی نه تنها به تثبیت حقوق وارث کمک می کند ، بلکه نقش مهمی در جلوگیری از اختلافات نیز ایفا می کند ، و ثبت نام معاملات و نقل و انتقالات در اسناد رسمی یک سند قوی برای اثبات صحت عملیات است و در صورت بروز هرگونه ناهنجاری ، این پایه و اساس حل اختلاف است.
کلاسهای ارث
طبقه اول: والدین ، فرزندان و فرزندان (اول -اول: والدین و فرزندان متوفی) ، (کلاس دوم: فرزندان کودک) ، (کلاس سوم: نبرا)
طبقه دوم: پدر پدر ، پدر مادر ، مادر مادر ، مادر ، مادر و برادر و خواهر (اول: جده و جده ، خواهر و برادر) ، (کلاس دوم: پدربزرگ جده و پدر جده و فرزندان مادر و خواهر)
طبقه سوم: دایی ، خاله ، دایی و عمه و فرزندانشان (اول: عمو ، خاله ، عمو و عمه) ، (کلاس دوم: کودکان ، خاله ها ، دایی و عمه)
لازم به ذکر است که همسر آن مرحوم همیشه با خویشاوندان نسبی خود (سه طبقه) به ارث می برد.
چگونه میراث زوج و همسر را تقسیم کنیم
وراثت همسر: اگر آن مرحوم فرزند داشته باشد ، یک چهارم از ماتراک در صورتی که متوفی فرزند نداشته باشد.
وراثت زوج: یک چهارم اگر آن مرحوم فرزند داشته باشد ، یک ثانیه از ماتراک اگر متوفی فرزند نداشته باشد.
سهم وراثت مادر: اگر آن مرحوم یک فرزند یا خواهر و برادر داشته باشد ، یک نفر از ماتراک ، یک سوم ماتراک اگر آن مرحوم فرزند و خواهر و برادر نداشته باشد.
سهم وراثت پدر: اگر آن مرحوم فرزند داشته باشد ، یکی از Matrq است.
منبع : به گزارش میهن تجارت
