کارشناس بازار سرمایه جنبه های مختلف کد ایجاد صندوق های املاک و مستغلات را مورد بررسی قرار داد و تأکید کرد: این کد می تواند منجر به شکل گیری یک سیستم کارآمد و شفاف در مدیریت دارایی دولت شود.
هفته گذشته ، معاون اول رئیس جمهور حکم کابینه را به عنوان “ایجاد صندوق های املاک و مستغلات” برای اجرای تصویب کرد. محمد رزا آگام محمد سامسر ، متخصص بازار سرمایه ، تأثیر آئین نامه “صندوق های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات” را مورد تجزیه و تحلیل قرار داد و آن را یک گام اساسی در اتصال بازار املاک و مستغلات به بازار سرمایه و بهبود بهره وری دارایی های غیرقابل تحمل دولت و تقویت بازار سرمایه دانست.
کارشناس بازار سرمایه جنبه های مختلف کد ایجاد صندوق های املاک و مستغلات را مورد بررسی قرار داد و تأکید کرد: این کد می تواند منجر به شکل گیری یک سیستم کارآمد و شفاف در مدیریت دارایی دولت شود.
محمد رزا آقام محمد سامسار گفت: “لاو” گامی اساسی در جهت اتصال بازار املاک و مستغلات به بازار سرمایه است و افزود: “با این کار ، آژانس های دولتی موظفند دارایی های غیر قابل تحمل خود را به صندوق های سرمایه گذاری شناسایی و انتقال دهند.” این حرکت نه تنها شفافیت در معاملات را افزایش می دهد ، بلکه با تولید نقدینگی به تأمین منابع مالی برای پروژه های اقتصادی کشور نیز کمک می کند.
آقام محمد سامسر در ادامه به نقش بانک مسکن اشاره کرد و گفت: “این بانک به همراه بورس و اوراق بهادار و سرمایه مسکن ، مسئولیت ثبت و ارزیابی دارایی های منتقل شده به وجوه را بر عهده دارد.” یکی از مهمترین مزایای این پروژه ، عرضه عمومی واحدهای سرمایه گذاری در بورس سهام است که نظارت عمومی ، رقابت سالم و کارآمد در بازار را فراهم می کند.
کارشناس بازار سرمایه به معافیت های مالیاتی مرتبط با این صندوق ها اشاره کرد و گفت: “کلیه معاملات مرتبط با املاک و مستغلات از مالیات معاف خواهد شد ، که باعث کاهش هزینه های فروش و تجارت و بهبود بهره وری اقتصادی می شود.”
وی سرانجام ابراز امیدواری کرد که این حرکت منجر به شفافیت بیشتر و استفاده بهینه از منابع دولتی و با تقویت بازار سرمایه شود و گامهای بزرگی در جهت پیشرفت اقتصادی کشور برداشته شود.
منبع: سنا
