یکی از اعضای کمیته پارلمان امور مدنی گفت: سیستم “خود نویس” نقش مهمی در کاهش هزینه های مستاجران برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن ایفا می کند.
آلیرزا نباری ، عضو کمیته پارلمان امور مدنی ، به خبرنگار Mehr گفت ، با اشاره به اهمیت فعالیت سیستم خود نوشته شده در بازار اجاره و بازار املاک و قیمت ها ، گفت: “سیستم خود نویس یکی از ابزارهایی مهم است که می تواند به تنظیم بازار اجاره کمک کند.”
وی افزود: این سیستم تحت سیستم ملی املاک و مستغلات تعریف شده است و هدف آن ثبت دقیق اطلاعات مربوط به قرارداد اجاره و فروش است و می تواند اطلاعات دقیقی در مورد وضعیت اجاره و مالکیت در کشور و جلوگیری از کلاهبرداری مدنی ارائه دهد. “
یکی از اعضای کمیته پارلمانی در مورد توسعه مدنی گفت: “سیستم خود نوشته شده می تواند اطلاعات جامع و جامع تری را به دولت و مردم ارائه دهد تا تصمیمات بهتری در زمینه مسکن بگیرند.” اگر حدود 5 میلیون خانوار در کشور اطلاعات مدنی خود را در این سیستم ثبت کنند ، برای کنترل اجاره و کاهش فشار اقتصادی بر مستاجران ، تولید بسیار خوبی خواهد بود.
وی افزود: “علاوه بر کاهش هزینه ها ، سیستم گوشی نیز به شفافیت در بازار مسکن کمک می کند. یکی از مهمترین مزایای این سیستم جلوگیری از کلاهبرداری در املاک است.
نماینده مجلس تأکید کرد: در سالهای اخیر ، ما موارد بی شماری از کلاهبرداری اجاره و املاک و مستغلات را مشاهده کرده ایم که برخی از آنها به دلیل عدم وجود یک سیستم متمرکز برای ثبت اطلاعات قرارداد که می تواند با ثبت اطلاعات به صورت آنلاین به حداقل برسد ، رخ داده است.
وی افزود: سیستم اتوماتیک می تواند امنیت قانونی طرفین را به قرارداد افزایش دهد. ” بسیاری از مشکلات حقوقی در اجاره نامه به دلیل عدم ثبت دقیق اطلاعات قرارداد و سوء استفاده از برخی افراد از خلاء قانونی است. در سالهای اخیر ، ما موارد بی شماری از کلاهبرداری اجاره و املاک و مستغلات را مشاهده کرده ایم که برخی از آنها به دلیل عدم وجود یک سیستم متمرکز برای ثبت اطلاعات قرارداد بوده است.
ناخاری گفت: “توصیه می شود که کلیه قراردادهای وام ، اجاره و حتی فروش در این سیستم ثبت شود تا حمایت قانونی لازم را به طرفین قرارداد ارائه دهد و با استفاده گسترده از این سیستم می توانیم به یک بازار شفاف ، عادلانه و قانونی تبدیل شویم.”
نظارت و کنترل بازار مسکن موضوعی است که در سالهای اخیر به دلیل اجتناب از فرار مالیاتی ، تورم و قیمت ها ، از اهمیت زیادی برخوردار است و از استفاده از افراد سودآور و موارد دیگر جلوگیری می کند.
بر این اساس ، یکی از اقدامات انجام شده توسط دولت برای این موضوع ، طراحی و راه اندازی سیستم مسکن مسکن است که در آن تمام قراردادهای املاک و مستغلات ثبت شده و توسط طرفین و همچنین مشاوران دنبال می شوند و کاربران می توانند برای اجاره و کد ردیابی درخواست کنند.
منبع: خبرگزاری مهر
