هزینه وام جدید خرید مسکن چقدر است؟ – میهن تجارت

براساس اخبار تجاری ، بانک مسکن وام مسکن و سقف تعمیر در تهران را به یک میلیارد و 5 میلیون تومان افزایش داده است که برای خرید اوراق بهادار نیاز به پرداخت سنگین دارد.

بانک مسکن گفت ، به منظور تسهیل شرایط بخش های خانگی جامعه ، علاوه بر افزایش سقف تسهیلات خرید ، ترمیم و مسکن از گواهی مسکن استفاده از امکانات مسکن ، نیاز به سن فرایند خرید را از بین برده است.

بر این اساس ، سقف وام وام مسکن در تهران به 500 میلیون تومان افزایش یافته است ، در استان و شهرهایی با جمعیت بیش از 200،000 تا 400 میلیون تومان و در مناطق دیگر شهری به 300 میلیون تومان.

همچنین برای بستگان این امکان وجود دارد که وام وام مسکن را به سقف زوجین (یک میلیارد تومانس برای تهران) بپردازند ، و متقاضیان می توانند وام را با نسبت هایی مانند “پدر و فرزند” ، “مادر و کودک” ، “خواهر و برادر” ، “دو خواهر” یا “دو برادر” دریافت کنند. در استان و شهرهای بیش از 200000 نفر ، این سقف 800 میلیون تومان و 600 میلیون تومان در سایر مناطق شهری است.

سقف وام مسکن نیز به 280 میلیون دلار افزایش یافته است ، اما بانک مسکن آن را در دریافت همزمان وام وام دریافت کرده است.

صرف نظر از تأثیر وام های جدید بر قدرت خرید مسکن ، یکی از موانع جدی متقاضیان تأمین هزینه اولیه تسهیلات خرید است. در حقیقت ، زوج های جوان یا متقاضیان دیگر (پدر و فرزند ، مادر و فرزند ، خواهر و برادر و غیره) ابتدا باید وام بگیرند.

بررسی بازار فارکس نشان می دهد که قیمت هر برگه تسهیلات مسکن حدود 105،000 دلار است. بر این اساس ، متقاضی برای دریافت وام یک میلیارد و 280 میلیون دلار باید 2560 ورق خریداری کند.

در حقیقت ، هزینه خرید چنین اوراق بهادار حدود 270 میلیون دلار است. به عبارت دیگر ، فقط حدود یک میلیارد تومان وام یک میلیارد و 280 میلیون تام برای متقاضی باقی می مانند. مبلغ تحت پوشش متوسط ​​قیمت مسکن در تهران فقط هزینه خرید کمتر از 10 متر مربع واحد مسکونی را در بر می گیرد.

منبع: tasnim