لوکس‌ترین املاک جهان در سال ۲۰۲۴ در کدام شهرها قرار دارند؟ + اینفوگرافیک

براساس Business News ، چشم انداز جهانی املاک و مستغلات لوکس در حال برنامه ریزی تعدادی از بازارهای انحصاری خارق العاده است که در آن کمبود زمین ، اعتبار منطقه ای و تقاضای بین المللی قیمت املاک و مستغلات را به قله های نجومی می رساند. تا اول دسامبر ، موناکو ، نیویورک و هنگ کنگ در صدر قیمت املاک و مستغلات لوکس جهان قرار گرفتند. چندین شهر از فرانسه نیز در 5 بازار برتر قرار دارند.

املاک و مستغلات لوکس چیست؟

املاک و مستغلات لوکس املاک و مستغلات است که در مکان های مطلوب قرار دارد. این دسته از املاک و مستغلات معمولاً در مراکز مالی جهانی یا مقصد تفریحی ویژه واقع شده است و دارای ویژگی هایی مانند قیمت های بالا در هر متر مربع ، امکانات سطح بالا و مکان های استراتژیک است.

ملک لوکس همچنین واجد شرایط اقامت مربوط به مهاجرت یا برنامه های شهروندی است.

موناکو

موناکو با میانگین قیمت 2 دلار در هر متر مربع است.

داده های محلی از سال 2 ، با میانگین قیمت ها به 1800 یورو در هر متر مربع ، ارقام بالاتر برای آپارتمان های دست دوم را نشان می دهد. پروژه های جدید مانند Mareterra برای واحدهای خاص تر 5000 یورو در هر متر مربع ارائه می دهد.

دلایل اصلی این قیمت های بالا می تواند کمبود زمین ، مزایای مالیاتی و سبک زندگی ویژه در موناکو باشد.

موناکو تنها مساحت 1.5 کیلومتر مربع دارد که مالکیت زمین را محدود می کند. محیط بدون موناکو همچنین افراد ثروتمندی را که به دنبال حفظ حریم خصوصی در معاملات هستند ، جذب می کند. این منطقه همچنین ترکیبی از آب و هوا و امکانات لوکس مدیترانه ای دارد که برای ثروتمندان در جهان بسیار جذاب است.

در سال 2 ، موناکو ارزش 1.5 میلیارد یورو را دید که 5 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. منطقه سازگار با محیط زیست Mareterra در این زمان به پایان رسید و چهار خانه لوکس جدید را در منطقه لاوتو ارائه داد که این امر ارزش معاملات را افزایش داده است. محله های گران قیمت مانند لاروتو اکنون از 6000 یورو در هر متر مربع فراتر رفته است.

نیویورک ؛ سرمایه مالی جهانی

نیویورک با میانگین قیمت 4000 دلار در هر متر مربع در رده دوم قرار دارد. منهتن با محله هایی مانند Soho ، Tribka و Square Hudson یک مرکز املاک و مستغلات ایالات متحده است که متوسط ​​قیمت فروش بالاتر از 3 میلیون دلار است.

هنگ کنگ

هنگ کنگ یک مرکز مالی جهانی است که سرمایه گذاران را از سراسر آسیا جذب می کند.

این منطقه به عنوان گرانترین بازار املاک و مستغلات آسیا با قیمت متوسط ​​4000 دلار در هر متر مربع باقی مانده است. قیمت های بالا در شهر به دلایلی مانند محدودیت های شدید زمین ، تقاضای بین المللی ، انعطاف پذیری سیاسی و اقتصادی است.

با وجود چالش های اخیر ، بازار املاک و مستغلات منطقه هنوز مقصدی برای سرمایه است که به دنبال ثبات و ارزش طولانی مدت است.

تسلط 5 برتر بازار فرانسه

فرانسه با شش شهر سنت ژان-کپ-فرانت ، پاریس ، نیس ، کن ، آنتی بادی و در بین پنج بازار برتر برجسته است. این شهرها به دلیل سبک زندگی لوکس ، اهمیت تاریخی و جذابیت خود به خریداران بین المللی مشهور هستند.

به عنوان مثال ، خیابان-یوپ-جنگل با قیمت 6000 دلار در هر متر مربع قیمت دارد ، در حالی که پاریس برای آپارتمان های لوکس در هر متر مربع 6000 دلار می خواهد.

سایر بازارهای برجسته

لندن همچنان به جذب ثروت جهانی با قیمت های بالای ملک لوکس خود (6000 دلار در هر متر مربع) ادامه می دهد.

سیدنی ، پالم بیچ ، ساحل میامی ، لس آنجلس ، با قیمت بین 5000 تا 5000 دلار در هر متر مربع ، بیانگر اشتهای جهانی برای زندگی ساحلی لوکس است.

ژنو ، سنگاپور ، توکیو ، پورتوفینو ، لوگانو و پورتو سدر ، هر یک از آنها شیوه زندگی و سرمایه گذاری بی نظیری را ارائه می دهند و موقعیت خود را در بین گرانترین بازارهای جهان حفظ می کنند.

روندهای کلیدی سال 2

پس از رکود اقتصادی در سال 2 ، 5 ٪ از 5 کد پستی گران قیمت ایالات متحده افزایش قیمت در سال 2 را تجربه کردند. پانزده کد پستی اکنون میانگین قیمت فروش بالاتر از 4 میلیون دلار است.

در حالی که منهتن رهبری لوکس بودن املاک و مستغلات پیشرو است ، بروکلین و همپتون نیز رشد چشمگیری در ارزش ملک لوکس مشاهده کرده اند.