معاون وزیر مسکن و ساختمان وزارت راه و توسعه شهری در یک برنامه رادیویی گفت: ماه آینده با انتشار آمار مشخص شهر و ولسوالی های تهران ، برای اولین بار ، عموم مردم می توانند به قیمت واقعی و واقعی اجاره دسترسی پیدا کنند.
معاون وزیر مسکن و ساختمان وزارت جاده ها و توسعه شهری ، ضمن انتقاد از تورم بیش از حد مسکن و عدم وجود سیستم مدیریت بازار ، راه حل های دولت برای کنترل التهاب اجاره را توضیح داد و گفت: ماه بعد ، با آزادی ولسوالی های شهر و تهران ، عموم مردم می توانند برای اولین بار به قیمت های شفاف و شفاف دسترسی داشته باشند.
حبیب الله تاهرکنی با اشاره به افزایش بی سابقه نرخ اجاره در سالهای اخیر ، گفت که تورم در بخش اجاره مسکن طی یک سال و سال 3 حتی از تورم عمومی فراتر رفته و باعث ایجاد اقشار کم درآمد به ویژه در کلان شهرها می شود.
وی افزود: سهم اجاره هزینه های خانوار بیش از هر زمان دیگری افزایش یافته است و به یک نگرانی جدی برای خانواده ها تبدیل شده است. “
تحرخانی هشدار داد که در نیمه دوم ژوئن ، ژوئیه و آگوست وارد فصل جابجایی شد: طبق سالهای گذشته ، بیشترین تغییرات تورم و بازار اجاره دقیقاً در همان زمان اتفاق می افتد و انتظار می رود که سونامی اجاره در تابستان به اوج خود برسد.
قیمت گذاری در فضای مجازی همچنان ادامه دارد
وی در پاسخ به موضوع التهاب قیمت فضای مجازی ، گفت: “با وجود ممنوعیت قیمت گذاری در سایت ها ، تبلیغات و قیمت های غیرواقعی ، آنها هنوز هم به طور گسترده ای در قالب بازارهای مجازی منتشر می شوند.” این قیمت ها را نمی توان ذکر کرد و اغلب بازار را تحریک می کند و انتظارات تورم را تشکیل می دهد. هیچ نظارت عملی بر این فضا وجود ندارد و قیمت ها توسط افراد مختلف و بدون مقررات وارد می شود.
قراردادهای اجاره ای را بدون هزینه اضافی تمدید کنید
طاهروخانی از راه اندازی “سیستم سیستم” وزارت راه ها خبر داد و توضیح داد: در این سیستم ، صاحبخانه و مستاجر می توانند بدون مراجعه به شرکت های مشاوره املاک و مستغلات ، قراردادها را ثبت و تمدید کنند. روزانه حدود 5،000 تا 5،000 قرارداد جدید وجود دارد که داده های واقعی بازار اجاره را ارائه می دهد.
معاون وزیر مسکن و ساختمان وزارت راه و توسعه شهری در یک برنامه رادیویی گفت: ماه آینده با انتشار آمار مشخص شهر و ولسوالی های تهران ، برای اولین بار ، عموم مردم می توانند به قیمت واقعی و واقعی اجاره دسترسی پیدا کنند.
Tahrokhani تأکید کرد: شورای مسکن استان قرار است نرخ اجاره را افزایش داده و نظارت بر اجرای این نرخ با فرمانداران ، طایزیر و اتاق صنفی. امواج که مطابق با نرخ مصوب نیستند ، مشمول جرم خواهند شد. قانون در مورد سازمان اجاره به مستاجران این امکان را داده است که حتی پس از پنج سال ، در صورت افزایش قوه قضاییه ، پرونده ای را تشکیل دهند.
“در بسیاری از کشورهای توسعه یافته ، دولت و شهرداری ها سهم قابل توجهی از بازار اجاره دارند.” به عنوان مثال ، در برلین ، 5 ٪ از واحدهای مسکونی توسط شهرداری مدیریت و قیمت گذاری می شوند و در واقع بازار را تنظیم می کنند. اما این در حال حاضر در ایران امکان پذیر نیست و فقط اقدامات حمایتی را محدود کرده است.
وام 1 میلیون مسکن تومان در تهران
وی طرح دولت را برای پرداخت وام مسکن بیان کرد: برای پوشش آژانس های پشتیبانی و سایر گروه ها ، وام با نرخ وام و برای سایر خانواده های حداکثر 5 میلیون تومان در تهران. این وام در دو سال گذشته به خوبی دریافت شده است و امسال ، با وجود محدودیت های منابع ، دولت اصرار دارد که آن را بپردازد.
وی افزود: این امکانات فقط عواقب افزایش اجاره را کاهش می دهد و راه حل اصلی این مشکل به مدیریت ساختاری و تخصصی بازار نیاز دارد. “
در پایان ، Tahrokhani ابراز امیدواری کرد که با سازماندهی اطلاعات بازار ، انتشار قیمت های واقعی و ترویج سیاست های پشتیبانی ، می تواند تا حدی فشار بازار اجاره را به مستاجران افزایش داده و رضایت عمومی را افزایش دهد.
منبع: isna
