کاهش تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۴ / قیمت خانه در تهران به متری ۱۱۴ میلیون تومان رسید!

به گزارش Business News ، تورم مسکن در ماه مه در ماه مه به عنوان معیار وضعیت بازار مسکن و ارزیابی تغییرات قیمت در بازار ملک کند بود. در همین مدت ، در ماه مه ، شاخص قیمت قیمت مصرف کننده خانوار کشور 4.9 افزایش یافته است که در مقایسه با ماه مشابه ، 4.9 درصد افزایش یافته است ، در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته.

پرونده ماه مه بسته شد زیرا بررسی میدان اخبار تجاری نشان می دهد که بازار مسکن در رکود عمیق است. فعالان موجود در بازار معتقدند که افزایش انتظارات تورم ، به ویژه در میان مذاکرات ایران -س ، باعث شده است که بسیاری از فروشندگان از فروش واحدهای خود خودداری کنند. با این حال ، در ماه های اخیر ، به ویژه در ژانویه ، بازار مسکن حرکات را تجربه کرده است.

در حال حاضر ، با معرفی بازار به یک مرحله مورد انتظار ، بسیاری از فروشندگان ترجیح می دهند از فروش اموال خود خودداری کنند و انتظار دارند که تحولات سیاسی و اقتصادی برای تعیین نتیجه مذاکرات تعیین کنند. این امر منجر به کاهش چشمگیر در حجم معاملات در ماه مه شده و عملاً بازار مسکن را متوقف کرده است.

با این حال ، در بخش دیگری از بازار ، شرایط مختلفی در حال ظهور است. اگرچه تورم اجاره در ماه مه کاهش یافته است ، اما این کاهش ناچیز بوده است. همچنین ، به عنوان فصل انتقال و شروع جابجایی در ژوئن و ژوئیه ، انتظار می رود بازار اجاره با موجی از تقاضا روبرو شود.

این افزایش تقاضا ، همراه با تورم عمومی کشور ، که هنوز در سطح بالایی است ، می تواند منجر به رشد ملموس اجاره در ماه های آینده شود. برخی از کارشناسان معتقدند که حتی اگر بازار تثبیت شود ، بازار اجاره مسکن به دلیل ماهیت فصلی و فشارهای معیشت آن با تورم بیشتری نسبت به ماه های گذشته روبرو خواهد شد. به خصوص در کلانشهر تهران ، این افزایش قیمت می تواند بیش از سایر مناطق کشور باشد.

به طور کلی ، به نظر می رسد که بازار مسکن در یک دوگانگی قرار دارد. از یک سو ، کاهش معاملات به دلیل انتظار بازار و از طرف دیگر افزایش احتمالی قیمت اجاره به دلیل تقاضای فصلی و تورم عمومی ، بازار مسکن را از بازار اجاره جدا می کند.

همچنین به نظر می رسد که این وضعیت ناپایدار در بازار مسکن برای تعیین دیدگاه سیاسی کشور و تعیین نتیجه مذاکرات تعیین شده است.

تورم مسکن 2.9 درصد بود

ضریب مسکن در ماه مه امسال با تعدادی 1.5 واحد اعلام شد که مشابه ماه پایین بود و تغییر نکرده است. شاخص مسکن در ماه مه نیز به 1.2 واحد افزایش یافت که در مقایسه با آوریل افزایش یافت.

بنابراین ، تورم ماهانه مسکن در ماه مه کاهش یافته و به 4.9 درصد رسیده است. این شاخص در آوریل امسال با کاهش 4.9 درصدی گزارش شده است که کاهش کم 4.9 درصد در مقایسه با ماه گذشته است.

تورم نقطه به نقطه نیز در ماه دوم سال 2 کاهش یافت و به 2 ٪ رسید. با این حال ، این شاخص با نرخ 4.9 درصد در طبقه پایین امسال گزارش شده است.

همچنین ، تورم سالانه مسکن در ماه مه با نرخ 4.9 ٪ گزارش شده است که در مقایسه با ماه گذشته کاهش یافته است. این شاخص در ماه آوریل با 40 ٪ ثبت شد.

قیمت مسکن به 2 میلیون تومان رسید

شاخص تورم مسکن در ماه دوم سال جاری با تعدادی از 1.5 واحد ثبت شده است. با این حال ، این شاخص ماه گذشته با تعدادی از 1.2 واحد اعلام شد. بنابراین ، این شاخص نسبت به ماه گذشته 4.9 درصد افزایش یافته است.

طبق بررسی اخبار تجاری از داده های مرکز آمار ، در ماه مه ، میانگین قیمت در هر متر در تهران باید به 1 میلیون و 6 هزار تومان می رسید.

تورم اجاره ماهانه 2 ٪ بود

اهمیت اجاره اجاره مسکن در ماه مه امسال با تعدادی 1.2 واحد اعلام شد که مشابه ماه گذشته بود و تغییر نکرده است. شاخص اجاره نیز در ماه مه به 1.2 واحد افزایش یافت که در مقایسه با ماه گذشته رشد کرده است. این شاخص در آوریل امسال با تعدادی از 1.5 واحد اعلام شد.

تورم ماهانه اجاره مسکن در ماه دوم سال با شماره 2 ٪ ثبت شد. این شاخص در ماه گذشته 4.9 درصد بود. بنابراین ، تورم اجاره مسکن در مقایسه با ماه قبل ، 4.7 درصد افت محدود را به ثبت رسانده است.

تورم نقطه به نقطه نیز در ماه مه به 4.9 درصد رسید. این شاخص در ماه آوریل با شماره 4.9 ٪ گزارش شده است که نشانگر افت تورم نقطه به نقطه است.

تورم اجاره سالانه نیز با نرخ 4.9 ٪ گزارش می شود. با این حال ، این شاخص در ماه گذشته با شماره 5 ٪ ثبت شد و این نشانگر کاهش نیم درصد در شتاب قیمت در ماه دوم سال 2 است.

گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.