براساس خبرگزاری IMNA ، حسن بابی امروز- چهارشنبه 7 ژوئن ، در اولین کنفرانس ملی اجرای معاملات واجب قانون در ثبت معاملات املاک غیرمنقول در مشهاد ، با گروهی از مقامات ، مدیران ، مدیران ، قانونگذاران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، مدیران ، حرفه ای سازی و بازگرداندن مشاورین املاک و مستغلات در املاک و مستغلات.
وی افزود: ایجاد یک سیستم مشاوره املاک و مستغلات ، همراه با استفاده از ظرفیت های قانونی و فناوری ، گامی مهم در جهت اصلاح ساختار کلاس املاک و مستغلات و شفافیت است. فرایندها همانطور که برای اسناد رسمی شکل گرفته است ، می تواند اعتماد به نفس عمومی را برای مشاوران املاک و مستغلات ایجاد کند.
رئیس سازمان اسناد و مدارک با تأکید بر این که مشاوران املاک و مستغلات ستون اجرایی ثبت نام رسمی معاملات املاک غیر منقول هستند ، گفت: “از 3 ژوئیه سال گذشته ، ثبت رسمی هرگونه انتقال اسناد ، طبق این قانون ، هیچ معامله ای بدون ثبت نام در دفاتر رسمی یا رسمی لازم نیست.”
وی ادامه داد: تعیین وعده برای اسناد سبز یا فعالیت در خارج از آیین نامه حقوقی می تواند عواقب قضایی برای مشاوران املاک و مستغلات داشته باشد. ما باید در مسیر اجرای قانون ، همزیستی و در مدار مناسب حرکت کنیم.
با مراجعه به ثبت بیش از 6000 قرارداد یکسان تا به امروز ، بابائی عضویت بیش از 6000 سیستم ثبت نام املاک و مستغلات را در سیستم تجارت رسمی اعلام کرد و خاطرنشان کرد: با اجرای کامل قانون در ثبت نام معاملات و راه اندازی ماده 7 ، عملا توسط مقررات غیرقانونی و معاملات از بین می رود.
رئیس دفتر ثبت نام دولت و ثبت نام املاک اظهار داشت: در حال حاضر شش وزارتخانه و هشت سازمان اجرایی به همراه قوه قضاییه در اجرای این قانون نقش دارند. 2 آیین نامه اجرایی و 2 یادداشت برای این قانون انتظار می رود اجرا شود و بقیه اجرا شوند.
وی گفت که ثبت کننده برای حمایت از مشاوران املاک و مستغلات اولویت دارد ، وی گفت: “دو ظرفیت مهم برای مشاوران املاک و مستغلات وجود دارد ، یکی تهیه پیش نویس قرارداد و دیگری تنظیم همان قراردادها را در سیستم های رسمی.” این بدان معنی است که نقش مشاوران املاک و مستغلات در نظم حقوقی جدید کشور ، نه تضعیف موقعیت آنها.
بابی افزود: “این رجیستری آماده حضور در نمایندگان مشاوران ویژه املاک قانون و ابراز نگرانی ها و پیشنهادات آنها است. این تعامل می تواند منجر به اجرای بهتر قانون و منافع عمومی شود.”
به گفته ایمانا ، این کنفرانس آموزش نحوه تنظیم قراردادها را ارائه داد.
سیستم قضایی این کشور نیز به سمت الکترونیک دیجیتال و تحول حرکت می کند. روندی که به گفته مقامات می تواند بسیاری از فرآیندهای سنتی شفاف ، سریع و بدون فساد را ایجاد کند.
این قانون مستلزم ثبت رسمی معاملات املاک و مستغلات فرصتی برای اصلاح ساختار بازار املاک و مستغلات ، افزایش شفافیت ، کاهش دعاوی و بازسازی اعتماد عمومی است. نقش مشاوران املاک و مستغلات در این مسیر نه تنها حفظ شده بلکه جسورانه تر نیز حفظ شده است. مشروط بر اینکه آنها صادقانه و شفافیت در مدار قانون باشند.
منبع : به گزارش میهن تجارت
