تاکنون حدود یک و نیم هزار تلاش برای اجرای جنبش ملی مسکن هزینه شده است ، اما سیستم بانکی تا دسامبر سال گذشته پرداخت کرده است و منابع دیگری مانند برنامه بهره وری انجام نشده است. سال گذشته ، تلاش ها با بهره وری تزریق شد و شاید امسال این طرح به طرح ها اختصاص یابد.
براساس اخبار تجاری ، برنامه جنبش ملی مسکن وارد سال چهارم شده است. طبق قانون تولید و تأمین مسکن ماه سپتامبر ، در سال اول ، 2 تریلیون تومون از تسهیلات بانکی به این پروژه 2 میلیون واحد اختصاص داده می شود و هر سال با توجه به نرخ تورم افزایش می یابد.
بانکها برای چهار سال گذشته با یک دوره بازپرداخت 5 تا 5 ساله مجبور بودند حداقل دو تسهیلات بپردازند ، اما آنچه تا دسامبر سال گذشته پرداخت می شد.
بر این اساس ، سیستم بانکی تنها یک چهارم از تعهدات خود را برای پرداخت هزینه جنبش ملی مسکن طی سه سال گذشته انجام داده است و دولت از طریق منابع محدود خود اجرا شده است. یکی از منابع ، تولید دارایی های غیرقابل تحمل دولت است.
به تازگی ، علی نبیین ، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ، اعلام کرد که در شش ماه گذشته سال ، این تلاش ها به برنامه جنبش مسکن ملی برای تهیه دارایی های این سازمان اختصاص یافته است. تخمین ما این است که امسال ، تلاش های دارایی های سازمان ملی مسکن و زمین و مسکن به پروژه های جنبش ملی مسکن اختصاص خواهد یافت.
براساس یادداشت 2 ماده 2 قانون تولید و تأمین مسکن ، انتقال موسسات دولتی بخش دولتی و عمومی مشمول ماده (1) برنامه ششم پنج ساله برنامه توسعه اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران ، 1/8/11 ، انتقال واحدهای مسکونی از صندوق به واحدهای سرمایه گذاری نهایی و اجاره دهنده را تصویب کرد.
طبق یادداشت 2 این مقاله ، زمین مشمول این قانون ممکن است به صورت این وجوه به پروژه های ساختمانی اختصاص یابد.
در ماه مه سال گذشته ، مهداد Seedpash ، وزیر جاده ها و توسعه شهری دولت ، گفت: “هزاران هکتار زمین تا به امروز در ساخت جنبش ملی ، که بزرگترین برنامه تولید دارایی در ایران در بخش مسکن است ، تهیه شده است.”
صندوق ملی مسکن وظیفه تأمین منابع برای پروژه های مسکونی در ایران را بر عهده دارد که طبق نوامبر سال گذشته ، به پنج تلاش رسیده است. همچنین از طریق ایجاد صندوق های سرمایه گذاری بیش از 5 میلیارد تومران زمین در این صندوق ها سرمایه گذاری شده است.
با این حال ، به گفته محمد رضا محدیار اسماعیلی ، رئیس سابق صندوق ملی مسکن ، ایران منابع بی شماری از جمله زمین ، نفت و معدن دارد که باید منابع لازم را برای خانه ها فراهم کند.
آمار بانک مرکزی می گوید از اول اکتبر تا 2 اکتبر “بانک مسکن با پرداخت کل 1.5 تریلیون تومانس” ، “بانک ملاات با پرداخت 1.5 تریلیون تومن” ، “بانک ملی ایران با پرداخت 1.5 تریلیون تومانس” ، “بانک سپاه با 1.5 میلیارد دلار پرداخت” و “بانک صادرات” آنها دارند.
آمار ارائه شده در ماه مه نشان می دهد که 6000 واحد مسکن ملی به مرحله ساخت و ساز رسیده اند که اکثر منابع این پروژه توسط متقاضیان ارائه شده است. براساس گزارشی از طرف معاون وزیر مسکن وزارت جاده ها و توسعه شهری ، برای یک میلیون و 6000 واحد این پروژه ، 6000 واحد آغاز شده است که 6000 واحد در تکمیل بنیاد و 6000 واحد در مرحله پایان.
با این حال ، از پنج بانک که متعهد به پرداخت تسهیلات مشارکت جنبش ملی مسکن بودند ، عملکرد این بانک صفر بود. این بانک همچنین هیچ تسهیلات مسکن روستایی را پرداخت نکرده است.
از بین پنج بانکی که در پرداخت وام های ملی قانونی هستند ، این بانک هیچ گزارشی از عملکرد خود را به رسانه ها ارائه نمی دهد. تنها بانک مسکن گاه به گاه آمار این بخش را منتشر می کند ، که طبق آخرین آمار از زمان اجرای جنبش ملی مسکن ، قرارداد 2800 واحد مسکونی به ارزش 2 میلیارد و 2 میلیارد تومان را در بانک مسکن امضا کرده است.
گرد و غبار شبکه بانکی از پرداخت تسهیلات ملی مسکن منجر به نتیجه گیری 6000 متقاضی مؤثر که واریز شده اند. بنابراین پروژه ها عمدتاً کند یا متوقف شده اند.
اگر بانک ها از پرداخت تسهیلات مسکن ملی خودداری کنند ، آنها باید 2 ٪ از تکالیف خود را به عنوان مجازات بپردازند.
طبق یادداشت 2 ماده 2 قانون پرش تولید مسکن ، اگر هیچ بانکی نتواند تعهدات خود را در این طرح انجام دهد ، 2 ٪ از تعهدات برآورده نمی شود. دادگاه حساب ها گزارش داد که در سال اول اجرای قانون فقط پنج بانک تعهدات خود را انجام داده اند و بانک ها برآورده نمی شوند. اداره امور مالیاتی همچنین 6 تریلیون دلار برای عدم اجرای در سال اول جریمه شد. اما همانطور که ابراهیم نجفی ، معاون رئیس کمیته مدنی Majlis ، اعلام کرد که متأسفانه بانک ها مایل به پرداخت جریمه هستند اما وام نمی دهند!
منبع: isna
