بازار مسکن پس از جنگ دارای رکود عمیقی است و خواب عمیقی دارد. نظرسنجی های اخبار تجاری نشان می دهد که قیمت مسکن در برخی از قسمت های تهران کاهش یافته و حجم معاملات نزدیک به صفر است. حال این سؤال پیش می آید ، آیا زمان خوبی برای ورود به بازار مسکن است؟ فارشید التی ، یک کارشناس بازار مسکن ، به Business News گفت که متقاضیان مصرف کننده نباید هر زمان که احساس می کنند قیمت ها مناسب هستند ، فرصت خرید و ورود به بازار را از دست دهند.
براساس Business News ، بازار مسکن این کشور در پی جنگ ایران -اسرائیل قفل شده و پس از آتش بس ، رکود شدید وجود دارد. تحقیق اخبار تجاری از بازار مسکن پایتخت ، قیمت مسکن در برخی مناطق شمالی 5 ٪ کاهش یافته و معاملات مسکن به حداقل رسیده است.
در عین حال ، بسیاری از خریداران مصرف کننده امیدوار بودند که قیمت های خود را از خرید خود کاهش دهند و برخی دیگر سرمایه خود را به بازارهای موازی رسانده اند. بنابراین ، با توجه به شرایط فعلی کشور و شرایط بازار ، آیا فرصتی برای خرید مسکن است؟
متقاضیان مصرف کننده بازار مسکن باید از این فرصت و خرید استفاده کنند
فرشید التی ، کارشناس بازار مسکن در مصاحبه با اخبار تجاری وی گفت: “توصیه ای که ما همیشه داشته ایم این است که برای تقاضای مصرف کننده ، هر زمان که بازار فرصتی برای ورود داشته باشد باید از این فرصت استفاده شود.” “کسانی که به دنبال سرمایه گذاری یا فعالیت های سرمایه هستند ، شرایط متفاوتی دارند.”
“هنگامی که بازار کاهش یافته و قیمت ها کاهش یافته است ، متقاضیان مصرف کننده نباید این فرصت را از دست بدهند ؛” شرایط ممکن است تغییر کند و ممکن است نقطه خرید از بین برود. “
وی گفت: “این توصیه به این دلیل است که متقاضیان مصرف کننده هر وقت احساس می کنند قیمت مناسب است یا خرید در دسترس است ، خریدهای خود را به تأخیر نمی اندازند.”
هیچ تضمینی برای بهره وری مسکن برای سرمایه گذاران وجود ندارد
کارشناس بازار مسکن به ورود سرمایه گذاران به بازار توصیه کرد: “شرایط مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد ؛ در حال حاضر وضعیت بازار به گونه ای است که اگر می خواهید یک ملک را به منظور خرید و فروش بخرید ، هیچ تضمینی از بازده به دلیل رکود بازار و کاهش معاملات وجود ندارد.” شما همچنین ممکن است فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری داشته باشید و وارد بازار شوید ، اما این امکان وجود ندارد که وارد بازار شوید ، اما این امکان وجود ندارد که وارد بازار شوید ، اما این امکان وجود ندارد که وارد بازار شوید ، اما این امکان وجود ندارد که وارد بازار شوید.
امکان کاهش قیمت مسکن وجود دارد
وی در پاسخ به این سؤال که آیا احتمال پایین آمدن قیمت وجود دارد ، گفت: “در حال حاضر امکان کاهش قیمت وجود دارد ؛ به ویژه اگر شرایط اقتصادی و سیاسی فعلی ادامه یابد.” با این حال ، پیشنهاد این است که متقاضی مصرف کننده باید وارد بازار شود و تأخیر نکند. “
وی افزود: “قیمت ها ممکن است به ثبات یا حتی حتی افزایش یابد ، یا دوباره کاهش یابد ، اما متقاضیان مصرف کننده نمی توانند انتظار انتظار را داشته باشند و فرصت خرید را از دست بدهند.” “اگر او احساس می کند فرصتی برای ورود به امروز وجود دارد ، او باید از آن استفاده کند و منتظر قیمت های بیشتر نباشد.”
تا پایان سال احتمال رکود بازار مسکن وجود دارد
وی در مورد بازار مسکن تا پایان سال گفت: “رکود بازار مسکن ادامه دارد.” البته رکود اقتصادی به این معنی نیست که تقاضا کاملاً از بین رفته است. سازندگان باید باهوش عمل کنند. یعنی آنها نباید بدون توجه به نیاز بازار ، هیچ ملکی بسازند. “
کارشناس بازار مسکن به کاهش تقاضا در بازار اشاره کرد و گفت: “با این حال ، هنوز تقاضای کمی در بازار وجود دارد ، و اگر طرح ها متناسب با مختصات بازار و نیاز واقعی بازار باشد ، می توان شرایط مناسب را برای شرکت هایی که می خواهند به فعالیت خود ادامه دهند ، ایجاد کرد.”
الاتی افزود: “اما برای شرکت هایی که منتظر بازگشت کامل هستند ، هیچ توصیه مشخصی در دست نیست.” “در شرایط فعلی ، شرکت هایی که قصد ادامه فعالیت و ساختن آنها را دارند ، نیاز به تحقیقات بیشتر دارند و ارزیابی دقیق نیازهای وضعیت تقاضا در بازار را دارند.”
گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.
