علیرغم تلاش های دبی در طی دهه های ایجاد یک مرکز مالی جهانی ، این شهر که مدت هاست به نوسانات اقتصادی شناخته شده است ، اکنون باید خود را از رقابت سایر شهرهای منطقه محافظت کند.
هنگامی که بحران مالی جهان گسترده بود ، مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC) – با برج های اداری با یک طبقه رستوران – آنقدر ساکت و ساکت بود که ساکنان منطقه به طرز شوخی به نام بین المللی غذا دبی نامیدند.
در آن زمان 5 میلیارد دلار برای نجات دبی از بحران بدهی مورد نیاز بود. اما در بحران اقتصادی بعدی ، هیچ رویکردی برای پس انداز لازم نبود. هنگامی که Kuwavid-1 وارد شد ، امارات استبدادی شرط می بندد که بازگشایی سریع می تواند زندانیان در سایر نقاط جهان را به خود جلب کند. در حالی که بانکداران در لندن ، هنگ کنگ و سنگاپور در قرنطینه بودند ، بانکداران دبی مشغول کار بودند.
دبی در آستانه تبدیل شدن به یک مرکز مالی جهانی؟
DIFC امروز بسیار فعال است. در طی چهار سال و نیم ، تعداد شرکت های ثبت شده در این مرکز دو برابر شده و به 2.5 شرکت رسیده است. نیمه اول سال بهترین دوره برای ثبت نام شرکت های جدید بود. در حال حاضر 2.5 کارمند در این مرکز وجود دارد – بیش از 5،000 بیش از سال – جنگ Kanari (یک منطقه بزرگ مالی و تجاری در لندن) به معامله گران هندی از بمبئی.
تقریباً هیچ کس انتظار نداشت که DIFC این رشد را انجام دهد. حتی کسانی که از آن حمایت می کردند. ایان جانستون ، رئیس سابق سازمان خدمات مالی دبی (DFSA) در ماه مه گفت: “من در سالهای اولیه اینجا بودم.” “ما هرگز فکر نمی کردیم که این مرکز به همان اندازه رشد کند.” با اتمام دفاتر موجود ، این مرکز در سال 2 1.5 میلیون فوت مربع فضای تجاری اضافی در حال ساخت است. یک قطعه زمین خالی در حاشیه نیز نشانه برنامه های توسعه بیشتر است.
علیرغم تلاش های دبی در طی دهه های ایجاد یک مرکز مالی جهانی ، این شهر که مدتهاست به نوسانات اقتصادی شناخته شده است ، اکنون باید از رقابت سایر شهرهای منطقه محافظت کند.
ابوظبی ، پایتخت ثروتمند امارات متحده عربی ، بودجه ملی ثروت خود را تقریباً 1.5 تریلیون دلار برای جذب مدیران دارایی و صندوق های سرمایه گذاری به نمایش گذاشته است. عربستان سعودی ، بزرگترین اقتصاد منطقه ، می خواهد به جای بانکداران پرواز و مشاوران از دبی تا ریاض ، پایگاه خود را تأسیس کند. مقامات دبی بر این باورند که وضعیت یک مرکز تجاری منطقه ای فراتر از شهر بوده و به یک مرکز مالی جهانی تبدیل شده است و اقتصاد نسبتاً متنوع و باز آن – که برای ده ها سال یک استثناء در منطقه بود – اکنون به یک نمونه آزمایشی برای مهاجرت گسترده و شیوه زندگی آزادتر تبدیل شده است. خدمتکار نصرالله ، یک دبی در شرکت مشاوره PJT Denovo ، معتقد است که “دولت از مشاغل پشتیبانی می کند ، مشروط بر اینکه آنها کار را به درستی انجام دهند ، در چارچوب قوانین فعالیت کنند و وارد سیاست یا امور اقتصاد و جامعه نشوند.”
سرمایه گذاران مامین
با این حال ، دبی برای افزایش جمعیت از نظر کیفیت زندگی و زیرساخت ها تحت فشار است. بسیاری از کارمندان جوان احساس می کنند که حقوق آنها با هزینه زندگی هماهنگ نیست و افزایش حیرت انگیز قیمت مسکن ممکن است پایدار نباشد. به گفته جیمز سوانستون ، که در اقتصاد سرمایه فعال شده است ، “واقعاً تعجب آور است که چقدر قیمت ها بالا رفته و در معرض تصحیح احتمالی قرار گرفته اند.”
کارگران خارجی تصمیم می گیرند که مدت طولانی در دبی بمانند و همین امر باعث می شود شهر کمتر گذرا باشد ، اما فشار به شبکه جاده افزایش می یابد. بانکداران از ترافیک ، به ویژه در مورد DIFC شکایت دارند. تمام داستان شخصی دارد که فقط چند بلوک از مقصد خود فاصله دارد و در ترافیک باقی مانده است.
مونیکا مالک ، اقتصاددان ارشد بانک ابوظبی گفت: “افزایش جمعیت پس از اپیدمی افزایش تقاضای داخلی ، اما نیاز به زیرساخت های حیاتی نیز افزایش یافته است.”
با وجود جمعیت رو به رشد ، بانک های چینی همچنان به باز کردن شعب در DIFC ادامه داده اند و صندوق های سرمایه گذاری و مدیران دارایی استخدام شده اند. در خارج از DIFC ، مرکز محصولات دبی (DMCC) نیز رونق دارد. بخشی از این رشد دلایل ژئوپلیتیکی دارد. حمله روسیه به اوکراین موجی از مهاجران را ایجاد کرد. معامله گران روسی ، به ویژه سوئیس ، پایگاه جدید خود را در DMCC تنظیم کردند. دیگران از همان مسیر پیروی کرده اند.
سرمایه جدید سرمایه
این تحولات برخی از مشکلات شهرت دبی را نشان می دهد. ورود مهاجران روسی نگرانی هایی را در کشورهای اروپایی ایجاد کرد که می خواستند با تحریم های مالی به ولادیمیر پوتین فشار بیاورند. بنابراین ، در سال 5 ، امارات متحده عربی توسط گروه اقدام مالی (FATF) ذکر شد. از آن زمان ، این کشور به حالت عادی بازگردانده شده است ، اما این منطقه هنوز با تصویر “پول کثیف و فرار از تحریم” دست و پنجه نرم کرده است. با وجود اصلاحات انجام شده پس از لیست خاکستری FTF ، مناطق آزاد بی شماری آن هنوز شفافیت کمی ندارند.
ایان جانستون ، رئیس سابق نهاد نظارتی. “ما همیشه این را بزرگترین خطر شهرت می دانستیم.” DIFC همچنین با رسوایی روبرو شده است ، از جمله سقوط پر سر و صدا گروه سرمایه گذاری خصوصی در سال 2. در همین زمان ، DFSA این شرکت را به مبلغ 5 میلیون دلار در سال جریمه کرد و آنها را به “نقض جدی” از جمله سرمایه گذاران گمراه کننده متهم کرد.
با این حال ، دبی صنایع جدیدی مانند Ramsaris را پذیرفته است. صنعتی که بسیاری از سازمان های نظارتی را به دلیل نوسانات ، محرمانه بودن و تأمین مالی غیرقانونی آن رد کرده است. دبی آیین نامه هایی را برای نظارت بر آنها برای جذب میلیونرهای جدید تنظیم کرده است. دیپا رجا کربن ، فعال در آژانس نظارتی دارایی مجازی ، معتقد است که دبی می خواست مرکز رامسار باشد ، هرچند کمتر به دلیل طبقه دارایی و بیشتر به دلیل تمایل امارات به تبدیل شدن به یک مرکز “اقتصاد جدید”. از جمله مجوزهای این موسسه ، بزرگترین نرخ ارز در جهان است که در سال 2008 توسط مقامات آمریکایی به دلیل نقص در مبارزه با پولشویی و نقض تحریم های بین المللی 1.5 میلیارد دلار جریمه شد.
کریستین اولریشسون ، محقق و نویسنده کتابی در مورد امارات ، هشدار می دهد که شرط بندی بر روی اقتصاد جدید خطرناک نیست: “تمرکز بسیاری از افراد تازه وارد در زمینه هایی مانند هوش مصنوعی یا فناوری ممکن است امارات را در معرض کندی اقتصادی قرار دهد ، اگر پیش بینی اقتصاد آینده ناکام باشد.”
اگر دبی در مسیر رشد خود قرار بگیرد ، ابوظبی ، سرمایه اصلی مالی خلیج فارس ، آماده بهره برداری است. برخی از مدیران بر این باورند که این امارات ثروتمند می تواند از انتقال خارجی های ساکن دبی و به دنبال یک شهر آرام تر بهره مند شود. ابوظبی همچنین در سهولت مقررات در تلاش است تا از دبی پیشی بگیرد. با افزایش رقابت منطقه ای ، بانکداران و آژانس های نظارتی معتقدند که دبی همیشه نگران موقعیت آن است. جانستون معتقد است: “دبی به خوبی از آنچه در سایر بازارها و مراکز مالی اتفاق می افتد آگاه است.” “آنها هرگز افتخار و اقتدارگرا نمی شوند.”
