روند افزایشی قیمت مسکن و اثرات آن بر توان خرید خانوار

براساس Business News ، بازار مسکن در ایران شرایط خاصی دارد. این بازار به طور سنتی یکی از ابزارهای سرمایه گذاری در کشور بوده و به عنوان یک سپر تورمی برای سرمایه گذاران در نظر گرفته شده است. البته ، این کارکرد اصلی ملک نیست و به یک راه با شرایط کشور تبدیل شده است ، یعنی بی ثباتی کلان اقتصادی و امنیت بازار املاک سرمایه گذاری و عدم وجود سیاست دولت برای مالیات. اما کارکرد اصلی مسکن ، یعنی ایجاد فضایی امن و امن برای زندگی با کیفیت برای خانواده ها ، همیشه به دلیل پرش قیمت عجیب ملک ، آن را برای بسیاری از خانواده ها مورد توجه قرار داده است. براساس گزارش اخیر دفتر سرشماری ایران ، سهم مسکن از سبد هزینه های خانه شهری این کشور در سال به 6.5 درصد رسیده است ، با نرخ استاندارد زیر 5 ٪ ، اما تعداد مسکن در نمونه کارها هزینه های خانگی استان تهران در سال 2 نزدیک به 2 ٪ بود و سال گذشته می چرخد.

این وضعیت کلی بازار مسکن است ، اما بررسی ها نشان می دهد که در ماه های اخیر بازار روندهای جدیدی را مشاهده کرده است. این وقایع جدید کاهش قیمت ها به دلیل ادامه رکود اقتصادی و همچنین پیامدهای منفی جنگ دو روزه ایران و رژیم صهیونیستی است که بازار مسکن را پیچیده تر از گذشته می کند.

قیمت متوسط ​​تبلیغات مسکن تهران 2 میلیون دلار

بررسی داده های املاک و مستغلات نشان می دهد که میانگین قیمت پرونده های فروش در ماه اوت حدود 1.5 میلیون دلار بود که در سپتامبر ، اکتبر و دسامبر 1 ، 2 ، 2 و 2 میلیون بود. این تعداد در ژانویه و فوریه سال گذشته به ترتیب 1 و 2 میلیون تومان بود و به ترتیب در ماه مه و آگوست سال جاری به ترتیب.

براساس داده های این دو سیستم عامل ، “Malekadar و Killide Platform” بالاترین قیمت تبلیغات برای منطقه یک با هر یک 1 میلیون دلار بود. پس از آن ، منطقه سه با یک متر حدود 2 میلیون Tomans و منطقه دو با یک متر 1.5 میلیون Tomans سوم است. منطقه ششم با یک متر نزدیک به 2 میلیون Tomans و منطقه با 4 متر چهارم و پنجم است. منطقه 1 ، 2 ، 2 ، 2 و 2 به ترتیب به ترتیب با حدود 1 ، 2 ، 2 ، 2 و 2 میلیون بالاترین قیمت را داشتند. همچنین ، منطقه 1 با 1.5 میلیون تومن ، منطقه 2 با 1.5 میلیون تومان و مناطق 1 و 2 به ترتیب ارزان ترین مناطق تهران هستند.