توقف واگذاری زمین به مردم بخاطر کم‌آبی

به گزارش Business News ، بیش از یک سال از برنامه پیشرفت هفتم می گذرد ، اما گزارش های وزارت جاده نشان می دهد که این زمین برای عموم متوقف شده است. در حالی که شبکه فرسوده تا 5 ٪ هدر می رود. این عقب ماندگی در توزیع مجدد مصرف حتی بحران آب و انرژی را تشدید کرده است. بررسی برنامه هفتم ، تأیید افزایش تراکم شهری و نظارت بر پارلمان برای از بین بردن بن بست و جمعیت ضروری است.

برنامه پیشرفت هفتم قرار بود ظرفیت ظرفیت مسکونی را افزایش داده و فشار بر جمعیت کلانشهر را کاهش دهد ، اما براساس آخرین داده های وزارت راه و توسعه شهری ، کمتر از 5 ٪ تعهد در سال اول انجام شده است. این بدان معنی است که وزارتخانه هنوز از تحقق کامل تعهدات خود برای انتقال زمین به مردم امتناع می ورزد. در ضمن یک خلاء قانونی جدی وجود دارد. قانونی که باید ذاتاً الزام آور باشد ، اما بدون ضمانت اجرایی لازم ، به ابزاری ناکارآمد تبدیل شده است. کارشناسان معتقدند که این وضعیت و چگالی روزافزون نه تنها وعده های مسکن را تحمیل می کند ، بلکه بحران های عمیق تر مانند آب و کمبود انرژی را نیز تشدید می کند. بنابراین ، لازم است که بر این جای خالی ها تمرکز کنیم ، نیاز به تجدید نظر فوری قانون و پیگیری نمایندگان مجلس برای تبدیل شدن به یک سیاست های با محوریت مقاله را دنبال کنیم.

ریشه های این عقب ماندگی در مقاومت شورای عالی معماری و توسعه شهری ، فقدان مکانیسم های نظارتی و تضاد منافع نهادی نهفته است. این نه تنها باعث نابرابری منطقه ای شده است ، بلکه بحران آب و انرژی را نیز عمیق تر کرده است (که به دلیل غلظت نادرست جمعیت است). اصلاح ساختار شورا ، تقویت نظارت پارلمان و اتخاذ الگوهای جدید توسعه شهری ، مانند توسعه افقی که می تواند با انتقال زمین و حتی حل بحران آب از طریق توزیع مجدد جمعیت ، تعادل زمین را بازگرداند.

عقب ماندگی شدید در انتقال زمین: آمار چه می گوید؟

براساس آخرین داده های رسمی وزارت جاده ها و توسعه شهری ، تنها حدود 6000 هکتار زمین در مناطق شهری و روستایی گنجانیده شده است. با این حال ، طبق یادداشت 2 ماده 7 برنامه هفتم ، حداقل 5000 هکتار (پنج سال) باید با چگالی کم اضافه شود تا به طور موثر از کل کشور (1.5 میلیون کیلومتر مربع) بهره برداری کند. این عقب ماندگی 5 ٪ در سال اول نشان دهنده یک شکست ساختاری است که نه تنها اهداف کاهش چگالی در کلانشهرها مانند تهران را شکست داد ، بلکه بسیاری از پروژه های مسکن ملی را نامشخص نگه داشته است.

رضا خاللی ، مدیر کل جاده و توسعه شهری تهران ، به تازگی در یک کنفرانس خبری گفت: “جمعیت تهران 5 برابر قدرت اکولوژیکی این شهر است و ما کمبود آب و برق داریم. در دهه 1980 ، جمعیت 5 میلیون نفری برای تهران و آبرز پیش بینی شده است ، اما اکنون 5 میلیون نفر از آن زندگی می کنند. Karaj is Southerns 5. tehran است. فرونشست “ارائه خدمات به جمعیت موجود ، اولویت است.

ما زمین نمی دهیم ، زیرا آب نداریم!

لازم به ذکر است که تجربیات قبلی نشان می دهد که بحران آب اغلب ناشی از سیاست های نادرست شهری مانند عمودی است. اظهارات مقامات دولتی در مورد کمبود آب به عنوان بهانه ای برای عدم انتقال زمین ، یک چرخه معیوب را منعکس می کند. درست است که تمرکز جمعیت در کلانشهر مصرف آب را به سطح ناپایدار آورده و باعث ایجاد مشکلات زیست محیطی شده است. با این حال ، انتقال زمین به گسترش افقی و گسترش شهرها یا مناطق روستایی و حومه می تواند جمعیت را بازگرداند و فشار را کاهش دهد. سیاست گذاری دروغین موضوع انتقال زمین به مردم را زیر سوال نمی برد. در یک اصطلاح قانونی ، اثبات نفی ما نیست.

حسین ایمانی جاجرمی ، یک کارشناس امور شهری ، گفت: “رشد جمعیت تهران به دلیل مهاجرت از شهرهای مختلف است در حالی که منابع آب آن محدود و ناپایدار است. مصرف آب زیاد در استان تحت تأثیر چگالی جمعیت ، شیوه زندگی شهری و عدم وجود سیستم بازیافت قرار می گیرد. تحت چنین شرایطی ، تنظیمات فوری ممکن است شامل فرمول و اجرای زمین باشد. علاوه بر این ، سیاست های بازدارنده برای مهاجرت غیر ضروری به پایتخت ، مانند محدود کردن ساخت و سازهای جدید در مناطق نامنظم آب ، کنترل خدمات مردمی و ایجاد مشوق های اقتصادی برای ایجاد جمعیت و مشاغل در شهرها ، آب خاکستری در مورد شعاع مسکونی ، تجاری و عمومی ، آبریزهای مربوط به Worrn -فن آوری های آبشار قدرتمند در مناطق جنوبی و طراحی سیستم های ذخیره سازی آب هوشمند اقدامات مهمی در ثبات منابع است.

جایی که قانون دیگر اجباری نیست

ریشه اصلی این بحران در خلاء قانونی نهفته است. برنامه هفتم برنامه ، اگرچه برای وزارت جاده ها تعریف شده است ، اما فاقد ضمانت های اجرایی است. شورای عالی معماری و توسعه شهری ، به عنوان یک نهاد مهم تصمیم گیری ، مصوباتی صادر کرده است که چگالی را به دو برابر حد می رساند (یعنی بیش از 5 نفر در هکتار). مانند آنچه در طرح جامع مشهد ، کاراج و سایر شهرها مشاهده می شود. این مصوبات نه تنها با قانون برنامه مغایرت دارد ، بلکه بدون نظارت مؤثر توسط Majlis یا دادگاه حساب ها اجرا می شود. کارشناسان برنامه ریزی شهری همچنین هشدار داده اند که عدم وجود ابزارهای نظارتی ، دست شورا را در برابر مقاومت باز کرده است. آنها معتقدند که قانون بدون پشتوانه اجرایی فقط روی کاغذ نوشته شده است.

عبدالحمید سیلورکار ، استاد دانشگاه علوم و فناوری ، گفت: “متأسفانه ، مجمع مشورتی اسلامی هیچ قانونی برای واقعی و فقدان مدیران ندارد و برای سیستم مقدس جمهوری اسلامی ایران بسیار مضر بوده است.” چرا نباید قوانینی داشته باشیم که اعمال بزرگ مدیران و مقامات را مجازات کند؟ بسیاری از مدیران ما باید به دلیل تنبلی ، تنبلی و سرکوب مجازات شوند. چنین چیزهایی که شهرداری به عنوان یک برنامه جامع به نفع منافع مالی خود مطرح می کند ، حقوق مردم را تضعیف می کند. هنگامی که آنها تراکم 4 نفر را در هر هکتار می فروشند ، در واقع مردم را ظلم می کنند و فرهنگی ، مذهبی ، هنری ، بهداشت ، خدمات زیست محیطی ، فضای سبز و پارکینگ را نابود می کنند. قوه قضاییه باید ترک های گذشته را بررسی کند. آعلای عالی قربنیه و هامچنیههههههههههههههههههههش

مقاومت ساختاری و تضاد منافع: نقش شورای عالی در حالت ایستاده

شورای عالی معماری و توسعه شهری با اقتدار گسترده خود ، به یک مانع بزرگ تبدیل شده است. تصویب اخیر شورا ، مانند برنامه های دقیق ، توسعه افقی را رد می کند و بر حفظ اراضی طبیعی بدون فراهم کردن جایگزینی برای مسکن مردم تأکید می کند. این رویکرد برخلاف اصول قانون اساسی 1 و 2 قانون اساسی است که دولت را ملزم به تأمین زمین و مسکن می کند. وزارت جاده ها و توسعه شهری نیز به حداقل رسیده است. با وجود وظیفه قانونی ، روند انتقال زمین کند بوده است و از آنچه قانون نیاز دارد عقب مانده است.

این مقاومت ها به طور ناخودآگاه به جایی می رسد که مدل توسعه شهری ما اشتباه بوده است. با تمرکز روی کلانشهرهای کم آب مانند تهران منابع را هدر داده است ، و اکنون دولت از انتقال زمین به بهانه “نه آب” جلوگیری می کند. اما همانطور که مشخص است ، انتقال زمین می تواند با کاهش جمعیت و تقویت کشاورزی محلی با کاهش تراکم ، بحران آب را حل کند. این حتی می تواند بحران انرژی را حل کند زیرا توسعه محلی مصرف را توزیع می کند.

منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان