معاون مدیر مسکن و ساختمان وزارت راه و توسعه شهری استان تهران اظهار داشت: مشارکت متقاضیان مسکن ملی در استان تهران کمتر از 5 ٪ بود. این به طور مستقیم بر پیشرفت فیزیکی پروژه ها تأثیر می گذارد ، مدت زمان اجرای آن را طولانی تر کرده و در نتیجه افزایش هزینه های ساخت و ساز را افزایش می دهد.
براساس اخبار تجاری ، در حالی که وزارت راه و توسعه شهری استان تهران تا 5 اکتبر پیام متنی را به جنبش ملی مسکن ارسال کرده است تا قسط 5 میلیون تومن را واریز کند و به 5 میلیون تومن افزایش یافته است که این زنگ هشدار را در پروژه های ملی مسکن مسکن تهران ابراز کرده است. در حالی که متوسط پیشرفت فیزیکی پروژه ها به 4.9 درصد رسیده است ، تنها کمتر از نیمی از 5 متقاضی کل خود را تا 5 میلیون دلار به پایان رسانده اند. این عدم سازگاری بین پیشرفت پروژه و مشارکت متقاضیان ، مقامات را نگران کرده و تا پایان سال سایه ای بر برنامه تحویل داده است. آیا اقدامات جدید متقاضیان را به تکمیل ترغیب می کند؟
در همین راستا ، عبدالرسزا غفوری ، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و توسعه شهری استان تهران ، گفت: “اکنون که پروژه های پشتیبانی ما اعتبار خود را از طریق تسهیلات بانکی و متقاضیان ارائه می دهند ، خوشبختانه سال گذشته مشکلات سیستم بانکی برطرف شده است.” بانک ها تسهیلات را به همراه پیشرفت پروژه ها پرداخت می کنند. البته این امکانات تنها بخشی از هزینه های اجرایی را در بر می گیرد و مابقی آن توسط متقاضی تحمل می شود.
وی ادامه داد: در ژوئن سال جاری ، پیامی به متقاضیان ارسال شد و ما از آنها خواسته ایم تا 2 میلیون دلار خود را جمع آوری کنند. با وجود متن های دنبال کننده ، متأسفانه مشارکت متقاضیان مسکن ملی در استان تهران کمتر از 2 ٪ بود. این به طور مستقیم بر پیشرفت فیزیکی پروژه ها تأثیر می گذارد ، مدت زمان اجرای آن را طولانی تر کرده و در نتیجه افزایش هزینه های ساخت و ساز را افزایش می دهد. برای جبران این عقب ماندگی به دلیل عدم مشارکت متقاضیان ، از آنها خواسته ایم که بیشتر درگیر شوند و مبلغ لازم را در اسرع وقت واریز کنند تا بتوانیم به اهداف پیش بینی شده دست یابیم.
معاون مدیر مسکن و ساختمان گروه جاده ها و توسعه شهری تهران افزود: “در پاسخ به این سؤال که چرا مشارکت متقاضیان کم است ، باید بگویم که اگر ما به متقاضیان بر اساس پیشرفت واقعی کمک کنیم ، به پول بیشتری نیاز داشتیم ، با توجه به ملاحظات ، ما نمی خواهیم فشار زیادی به آنها وارد کنیم. توانایی اقتصادی سازنده به گونه ای که پروژه ها متوقف و پیشرفت نکنند.
پیام کوتاه برای 4 واحد مسکونی جنبش ملی
غفوری در ادامه توضیح داد: یک پیام متنی اخیر مربوط به کل استان تهران و کلیه پروژه های جنبش مسکن ملی ، از جمله پروژه هایی در اسلامشر ، رباط کریم ، شاهیار و پاکستشت است. این پیام کوتاه به حدود 2 واحد مسکونی در قالب یک جنبش ملی ارسال شده است.
معاون مدیر مسکن و ساختمان وزارت جاده ها و توسعه شهری تهران درباره پیش بینی این پیامک گفت: به دلیل مشارکت کم در دوره های قبلی ، ما انتظار پذیرش گسترده ای را نداریم ، اما ما مطلع شده ایم که مشارکت های مناسب به نفع خود متقاضیان و عدم مشارکت در پیشرفت جسمی و هزینه است. ما امیدواریم که این پیام کوتاه اخیر کار کند و نیازی به استفاده از راه حل های قانونی نداشته باشد. ما همچنین در تلاش هستیم تا از شورای مسکن استفاده کنیم تا مشارکت متقاضیان خوب را در نظر بگیریم و به پیشرفت پروژه ها بپردازیم.
این مقام در پاسخ به این سؤال که آیا زمان اعلام شده تمدید شده است ، گفت: “این احتمالاً برای اطلاع رسانی کافی است ، اما در صورت لزوم ، ما 5 روز دیگر فرصت خواهیم داشت.”
غفوری در مورد وضعیت متقاضیانی که تمام سپرده ها را ساخته اند توضیح داد و توضیح داد: متوسط پیشرفت جسمی در استان حدود 2.5 ٪ است که از این پایین تر بود. به طور طبیعی ، تا پایان پروژه ، باید سهم متقاضی دریافت شود.
معاون مدیر مسکن و ساختمان وزارت راه و توسعه استان تهران سرانجام در مورد برنامه پروژه گفت: اگر مشارکت متقاضی با پیشرفت پروژه و برنامه و کمبود در پرداخت سهم سازگار باشد ، ما برنامه ریزی کرده ایم که پروژه های حرکت ملی تا پایان سال عملیاتی می شوند. این البته با سیستم بانکی و از همه مهمتر ارائه خدمات زیرساختی توسط ارائه دهندگان خدمات است. اگر این شرایط برآورده شود ، می توانیم پروژه ها را تا پایان سال ارائه دهیم.
محتوای پیام کوتاه ؛ متوقف می شود ، افزایش قیمت افزایش می یابد
پیام کوتاه اس ام اس بخش جاده ها و توسعه شهری تهران به شرح زیر برای متقاضیان جنبش ملی مسکن است.
متقاضی محترم برنامه ملی جنبش مسکن ، با توجه به ادامه روند تکمیل اجرای پروژه های ملی جنبش مسکن و تسریع در توسعه فیزیکی پروژه ، مناسب است تا 2 میلیون دلار تا 1/8/11 تکمیل شود (میزان این قسط 2 میلیون دلار).
عدم واریز در زمان موعد باعث می شود پروژه متوقف شود ، قیمت را افزایش داده و متقاضیان را از دست بدهد. بدیهی است ، با توجه به رتبه بندی بر اساس هر میلیون تومانس در روز ، در صورت تأخیر در پرداخت ، نمره و رتبه متقاضی در نظر گرفته می شود.
منبع: آنا
