چهار سال پس از شروع جنبش ملی مسکن در لورستان ، بیش از نیمی از پروژه ها هنوز بدون امکانات بانکی باقی مانده اند و پیشرفت ساخت و ساز کند شده است.
چهار سال از شروع جنبش ملی مسکن در لورستان می گذرد. طرحی که قرار بود تکالیف ده ها هزار خانوار را اجرا کند. اما آمار نشان می دهد که بیش از نیمی از واحدهای استان هنوز بدون تسهیلات بانکی رها شده اند و مشکلاتی از قبیل کمبود زمین ، افزایش دو برابر هزینه ساخت و ساز و پرداخت هزینه برای متقاضیان ، این پروژه را به یکی از چالش های جدی استان تبدیل کرده است.
رضا حامی ، معاون مدیر مسکن و ساختمان اداره لورستان و اداره توسعه شهری ، گفت که در استان لورستان بیش از 2600 واحد مسکونی در حال ساخت هستند ، تقریباً نیمی از آنها در Khoramabad و بقیه در شهرهای دیگر. اما اولین مشکل ما موضوع زمین است. توپوگرافی و نوع خاک باعث شده است که ما برای آماده سازی عملیات سنگین انجام دهیم. در یک پروژه ، ما مجبور شدیم بیش از 5000 متر مکعب را کاوش کنیم. این هزینه ها روند را دشوارتر می کند.
وی همچنین از بی توجهی به برخی از متقاضیان شکایت کرد: بخش دیگری از مشکل این است که متقاضیان سهم را پرداخت نمی کنند. اگر به موقع ارائه نشود ، پروژه ها روی زمین باقی می مانند.
بانک ها پیوند گمشده طرح
اما مشکل اصلی تأمین مالی پروژه ها است. بانکها که مجبور بودند بخش مهمی از هزینه ها را بپردازند ، فقط نیمی از تسهیلات را پرداخت کرده اند.
Enayatullah Mirzaei ، رئیس بخش جاده و توسعه شهری لورستان ، این موضوع را “نگران کننده” توصیف می کند: از بین 2،800 واحد در دست ساخت ، فقط 4600 تسهیلات تأسیس شده است. یعنی 5 ٪ از واحدها در واقع بدون پشتوانه بانکی می روند. هنگامی که وجوه بانک ها وارد پروژه نمی شوند ، اجرای آنها به تأخیر می افتد و بار اصلی دفن می شود.
میرزی همچنین به کمبود زمین اشاره کرد: توپوگرافی خاص شهرهای استان تأمین زمین را برای ما بسیار دشوار کرده است. با این حال ، ما توانسته ایم بیش از 5000 واحد را تأمین کنیم و مجوز 8000 واحد را صادر کنیم. اما بدون داشتن بانک های جدی ، این تلاش ها به خوبی کار نمی کنند.
افزایش هزینه ساخت و ساز در سه سال گذشته باعث شده است که بسیاری از متقاضیان پرداخت نقدی خود را پرداخت کنند.
این امر باعث اعتراض در بین مردم شده است. در همین راستا ، مهدی ماجیدی ، معاون هماهنگی امور مدنی استان لورستان ، هشدار می دهد: پس از چهار سال اجرای این پروژه ، وضعیت پروژه های مسکن در لورستان غیرقابل قبول است. در حالی که برخی از استانهای همسایه چندین پروژه را به بهره برداری رسانده اند ، ما هنوز نیمی از واحدها را به امکانات بانکی وصل نکرده ایم. این برای مردم نگران کننده است.
وی تأکید می کند که متقاضیان تا زمانی که پروژه ها به سیستم بانکی وصل نشوند ، نه اینکه مردم را دریافت نکنند ، قربانی نقص بانکها نیستند. این نه تنها برای خانواده ها معیشت می کند بلکه باعث نارضایتی اجتماعی می شود. بانک ها باید مسئولیت خود را بپذیرند و همکاری لازم را داشته باشند.
جنبش ملی مسکن در لورستان امروز در یک نقطه حساس قرار دارد. آمار نشان می دهد که تنها 6000 نفر از بیش از 6000 متقاضی اول واجد شرایط بودند. اکنون نیمی از واحدهای در دست ساخت بدون پشتوانه بانکی باقی مانده است.
این پروژه که قرار بود امید جدیدی برای هزاران خانواده لورستان باشد ، امروز با مجموعه ای از مشکلات: کمبود زمین ، تأخیر در بانک ، افزایش هزینه های ساخت و ساز و ناتوانی در متقاضیان.
اگر راه حل فوری برای این موانع وجود نداشته باشد ، پروژه های ملی جنبش مسکن در لورستان در نیمه راه متوقف می شود و رویای زن خانه دار غیرقابل دستیابی خواهد ماند.
منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان
