معاون اول رئیس اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، با اشاره به امکان فعال سازی مکانیسم ماشه ، تأثیر بازار مسکن را بر تحولات سیاسی و اقتصادی اعلام کرد و تأکید کرد: در وضعیت فعلی ، پیش بینی دقیق وضعیت بازار در پاییز ارائه نمی شود و نتایج عملی این تحولات انتظار می رود.
داوود بیگینجد ، معاون اول رئیس اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، گفت: تابستان امسال ، گفت: “این تابستان با سالهای گذشته متفاوت بود و تصمیمات شورای عالی مسکن نقش مهمی در تغییر روند معاملات و توافق نامه ها در بین مردم داشت.”
وی افزود: “برخلاف پیش بینی ها ، تابستان امسال هیچ افزایش شدید در بازار مسکن وجود نداشت و بازار اجاره نسبت به سالهای گذشته نسبتاً آرام بود.” به گفته وی ، اجرای برخی از قوانین قبلی و همچنین تغییرات جمعیتی مهمترین دلایل این ثبات نسبی است.
فقدان آمار دقیق ، مبنای نظرات نادرست
بیگینجد با اشاره به چالش های آماری در بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر ، اطلاعات کامل و دقیق قرارداد مسکن برای اتحادیه در دسترس نیست و سیستم های مرتبط خروجی های روشنی را ارائه نمی دهند. به همین دلیل ، برخی از اظهارات در مورد تعداد معاملات یا قیمت متوسط ممکن است براساس آمارهای غیررسمی یا حتی نادرست باشد.
وی همچنین به تفاوت توانایی خرید مردم در مناطق مختلف پایتخت اشاره کرد و گفت که در تهران به طور متوسط 5 متر است ، در حالی که در مناطق متوسط مانند منطقه 2 ، این تعداد به حدود 2 تا 5 متر کاهش می یابد.
پیش بینی مسکن پاییز ؛ نیاز به صبر و مشاهده نتایج
در پاسخ به سؤالی در مورد میانگین قیمت در هر متر مربع آپارتمان در تابستان امسال ، معاون اول رئیس جمهور اتحادیه املاک و مستغلات گفت: “به دلیل عدم وجود داده های Up -to -date در سیستم املاک و مستغلات ، هیچ ارائه دقیق و دقیقی وجود ندارد.”
وی در پاسخ به فعال سازی مکانیسم ماشه و تأثیر آن در بازار مسکن ، گفت: “بازار مسکن همیشه به تحولات اقتصادی و سیاسی پاسخ داده است ، اما در شرایط فعلی هیچ پیش بینی دقیقی از وضعیت بازار در پاییز وجود ندارد و ما باید منتظر باشیم تا اثرات این تحولات در عمل مشخص شود.”
منبع: آژانس خبری موج
