نیویورک‌تایمز به نقل از مدیرعامل یک شرکت سعودی: سازمان «ترامپ» در حال مذاکره برای آوردن یک ملک با برند رئیس‌جمهور آمریکا به عربستان است/ در این خصوص، فقط مسئله «زمان» است

نیویورک تایمز نوشت: مدیر عامل یک شرکت سعودی می گوید که پروژه ای با نام تجاری ترامپ «فقط موضوع زمان» است. مهمترین شریک خارجی سازمان ترامپ نیز از قراردادهای جدید با عربستان سعودی خبر می دهد.

بر اساس گزارش میهن تجارت، مدیر عامل شرکتی که توسعه یکی از بزرگترین پروژه‌های املاک دولتی عربستان سعودی را رهبری می‌کند، می‌گوید که سازمان ترامپ در حال مذاکره برای آوردن ملکی با نام تجاری ترامپ به این پروژه است.

این مذاکرات جدیدترین نمونه از ترکیب دولت ترامپ و تجارت خانوادگی به ویژه در کشورهای حوزه خلیج فارس است. از زمان بازگشت او به قدرت، خانواده و کسب‌وکار او پروژه‌های جدیدی را در خارج از کشور به ارزش میلیاردها دلار اعلام کرده‌اند، صدها میلیون دلار از ارزهای دیجیتال به دست آورده‌اند و بلیت‌هایی را برای یک شام خصوصی به میزبانی آقای ترامپ فروخته‌اند.

آقای ترامپ قرار است هفته آینده میزبان محمد بن سلمان، حاکم واقعی عربستان سعودی باشد.

ولیعهد بر یک پروژه 63 میلیارد دلاری برای تبدیل شهر تاریخی دریه به مقصدی لوکس که شامل هتل ها، فروشگاه های خرده فروشی و فضای اداری است، نظارت می کند. تجارت ترامپ سابقه وام دادن نام خود را به پروژه های چند منظوره “لوکس و نمادین” دارد.

جری اینزریو، مدیر اجرایی توسعه Dariya و دوست دیرینه پرزیدنت ترامپ در مصاحبه ای گفت: «هنوز چیزی اعلام نشده است، اما به زودی اعلام خواهد شد. او گفت: «فقط موضوع زمان» است که سازمان ترامپ توافق را نهایی کند.

به گفته آقای اینزریو، مقامات سعودی در سفر رسمی ترامپ به عربستان در ماه می، آقای ترامپ را به پروژه داریا بردند تا توجه او را جلب کنند.

او گفت: “برای ما خوش شانس بود و شاید کمی هوشمندانه بود که بگوییم “بیایید او را به عنوان یک توسعه دهنده املاک و مستغلات جذب کنیم” – و او عاشق آن شد.”

انتظار می رود که ولیعهد هفته آینده برای اولین بار پس از هفت سال به آمریکا سفر کند. او امیدوار است که یک توافق دفاعی متقابل با واشنگتن امضا کند و شاید توافقی را برای انتقال فناوری هسته‌ای آمریکا به عربستان سعودی پیش ببرد.

این وضعیت سناریویی را ایجاد می‌کند که در آن آقای ترامپ درباره مسائل امنیت ملی با رهبری خارجی که نقش کلیدی در یک معامله تجاری بالقوه با خانواده رئیس‌جمهور دارد، بحث می‌کند.

برای آقای ترامپ و اعضای خانواده اش، دیپلماسی و معامله به شدت در هم تنیده هستند. برخی از آنها درگیر مذاکرات تجاری در سراسر جهان بوده اند که همزمان با فعالیت های دولتی وی انجام شده است و سرمایه گذاری های پرسود را با ارتباطات سیاسی ترکیب می کند.

دریا یکی از چندین پروژه بزرگ سعودی است که مقامات آن را «ابر پروژه» می نامند.

سازمان ترامپ و اریک ترامپ (که تجارت خانوادگی را با برادرش اداره می‌کند) به سؤالات درباره توافق احتمالی پاسخ ندادند. در زمینه معاملات بین المللی املاک و مستغلات، جدا کردن هیاهو از واقعیت دشوار است: سفته بازی همیشه منجر به مذاکره نمی شود و مذاکره همیشه به قرارداد منتهی نمی شود.

اما اظهارات آقای اینزریو شبیه به اظهارات مدیرعامل دار گلوبال، مهم ترین شریک تجاری خارجی سازمان ترامپ و کانال کلیدی دولت ها و شرکت های خلیج فارس است.

زیاد الشعار، مدیرعامل دار گلوبال ماه گذشته گفت که پروژه های جدید ترامپ در عربستان سعودی در راه است: به زودی همکاری های بیشتری را با پروژه های بزرگ اعلام خواهیم کرد.

دار گلوبال نگفت که منظورش رودخانه است یا پروژه دیگری. تمام پروژه های بزرگ متعلق به صندوق ثروت ملی عربستان سعودی است.

دار همچنین به درخواست های رسانه ها پاسخ نداد.

سخنان آقای الشعار در کنار سخنان آقای اینزریو نشان می دهد که از سال گذشته موجی از معاملات خلیج فارس برای خانواده ترامپ به راه افتاده است.

در عربستان سعودی، برج ترامپ در جده برنامه ریزی شده و دو پروژه در ریاض اعلام شده است. یک هتل و برج ترامپ در دبی نیز پیش رفته است. یک قرارداد زمین گلف در قطر نیز خانواده ترامپ را با یک شرکت املاک دولتی در این کشور شراکت کرده است.

آقای الشعار و دار تمام این قراردادها را مدیریت کرده اند: “ما پروژه را با مشارکت سازمان محترم ترامپ آغاز کردیم و این بلافاصله پروژه را در نقشه جهان قرار داد.”

هر پروژه برای استفاده از نام ترامپ حق امتیاز پرداخت می کند. بر اساس افشای مالی، سال گذشته دار 21.9 میلیون دلار به سازمان ترامپ پرداخت کرد که بخشی از آن مستقیماً به شخص رئیس جمهور رسید.

معاملات حق امتیاز می تواند بسیار سودآور باشد، به خصوص اگر پروژه موفق باشد. معمولاً شرکتی که نام خود را می دهد سرمایه گذاری مالی در پروژه انجام نمی دهد. شرایط قراردادهای سازمان ترامپ عمومی نیست.

دار گلوبال، یکی از شرکت های تابعه دارالارکان (یک شرکت توسعه ای بزرگ سعودی)، روابط نزدیکی با دولت عربستان دارد. دفاتر فروش این شرکت در لندن و ریاض ماکت هایی از آسمان خراش های ترامپ را به نمایش می گذارند و مواد تبلیغاتی شامل عکس هایی از خانواده ترامپ است.

پس از پیروزی در میهن تجارتات 2016، سازمان ترامپ قول داد که در معاملات خارجی شرکت نکند، اما این وعده با پایان اولین دوره ریاست جمهوری او به پایان رسید. ترکیب جدید سیاست و تجارت با هنجارهای آمریکایی می‌شکند اما در خلیج فارس رایج است، جایی که خانواده‌های حاکم قدرت تقریباً مطلق دارند و عبارت “تضاد منافع” عملاً هیچ وزنی ندارد.

در عربستان سعودی، مقامات توسعه خلیج فارس، سفر ترامپ در ماه مه را فرصتی برای جلب توجه او دانستند. در اولین شب در ریاض، قبل از ضیافت رسمی، آقای ترامپ و ولیعهد از مرکز تاریخی بازسازی شده دریا بازدید کردند.

به گفته آقای اینزریو، آنها “نه فقط به عنوان سران کشورها” بلکه به عنوان “شخصیت های آینده نگر و توسعه طلب” صحبت کردند. وی افزود که ترامپ تحت تأثیر تعداد جرثقیل هایی که در این سایت وسیع کار می کنند، قرار گرفته است.

مقامات حتی در مورد اینکه آیا نمایش مدل های معماری در ضیافت رسمی مناسب است یا خیر بحث کردند.

آقای اینزریو گفت: “من گفتم، حق با شماست، شما معمولاً در یک ضیافت رسمی این کار را انجام نمی دهید. این پروتکل نیست.” اما این به این دلیل است که شما به رئیس جمهور ایالات متحده فقط به عنوان یک رئیس جمهور نگاه می کنید، نه به عنوان یک توسعه دهنده.”

در نهایت ماکت های این پروژه عظیم به نمایش گذاشته شد.

روز بعد، در یک کنفرانس سرمایه گذاری در ریاض، آقای ترامپ از یک «دوره هیجان انگیز» در شبه جزیره عربستان صحبت کرد.

او گفت: «در طول هشت سال گذشته، عربستان سعودی ثابت کرده است که منتقدان خود کاملاً اشتباه می کنند. او «آسمان‌خراش‌های باشکوه» و «برخی از نمایشگاه‌هایی» را که ولیعهد به او نشان داده بود، تحسین کرد.

یک رابطه دیرینه

محمد بن سلمان نه تنها نخست وزیر و ولیعهد عربستان سعودی است، بلکه رئیس تمام پروژه های بزرگ املاک و مستغلات و زیرساخت های صندوق ثروت ملی یک تریلیون دلاری این کشور از جمله دریا است.

در دوره اول ریاست جمهوری ترامپ، ولیعهد روابط گرمی با رئیس جمهور و اطرافیانش، به ویژه جرد کوشنر، داماد و مشاور سابق ترامپ برقرار کرد.

این روابط برای هر دو طرف سودمند بود. ترامپ در سال 2017 عربستان را به اولین مقصد خارجی خود تبدیل کرد و سال بعد پس از قتل جمال خاشقجی از محمد بن سلمان دفاع کرد.

پس از خروج ترامپ از قدرت، عربستان سعودی منبعی برای تجارت خانواده او شد. لیگ گلف عربستان (LIV Golf) مسابقاتی را در باشگاه ترامپ در دورال برگزار کرده است.

صندوق سرمایه گذاری دولتی عربستان سعودی نیز 2 میلیارد دلار به صندوق سرمایه گذاری کوشنر کمک کرده است.

استفاده از فرصت ها

دار سالهاست که روی نام ترامپ سرمایه گذاری می کند. الشعار قبلا پروژه زمین گلف ترامپ در دبی را در یکی از بزرگترین شرکت های املاک خاورمیانه در سال 2017 اداره می کرد.

سازمان ترامپ بدون توجه به نتیجه میهن تجارتات 2024 ظاهرا برای پروژه های جدید در خاورمیانه آماده بود.

این شرکت ها در افشای مالی 2024 ترامپ ظاهر شدند و مبالغ زیادی از مجلس اعیان دریافت کردند – از جمله 15.9 میلیون دلار برای یک شرکت مرتبط با عربستان.

در دور دوم ریاست جمهوری ترامپ، دار برنامه هایی را برای باشگاه های خصوصی با نام تجاری ترامپ در دبی و جده اعلام کرده است.

دار در مطالب تبلیغاتی گفت که باشگاه ها “مقصد نهایی نخبگان شهر” خواهند بود.

“بزرگترین زمین بازی هر توسعه دهنده”

پروژه عظیم Dariye که در اطراف خانه اجدادی خانواده سلطنتی ساخته می شود بیش از پنج مایل مربع مساحت دارد. طرح آن شامل 40 هتل و همچنین ادارات، مغازه ها و «واحدهای مسکونی با برندهای معروف» است.

بخش هایی از دریا تا کنون افتتاح شده است، اما بیشتر آن هنوز در دست ساخت است. در حالی که برخی ابرپروژه های سعودی مانند نئوم عقب مانده اند، داریه به سرعت در حال حرکت است.

به گفته اینزریو، 4 میلیارد دلار واحد مسکونی عمدتاً به خریداران سعودی فروخته شده است، از جمله خانه هایی با برندهای ریتز کارلتون و آرمانی.

برای پروژه‌های ترامپ در خلیج‌فارس – که سال‌ها با تکمیل فاصله دارند – فروش از قبل آغاز شده است.

الشعار در رویدادی در ریاض گفت که تقاضای زیاد برای پروژه های ترامپ باعث شد تا دار این قراردادها را دنبال کند.

او سعی کرده است پروژه ها را از سیاست جدا نگه دارد، اما مرز بین دولتمردی و تجارت خانوادگی محو شده است – همانطور که سفر رسمی ترامپ در سال جاری نشان داد.

اریک ترامپ این منطقه را “بزرگترین زمین بازی در بین توسعه دهندگان” نامیده و علاقه خاصی به این دریاچه نشان داده است. به گفته اینزریو، او و کوشنر از جمله اعضای خانواده ترامپ بودند که از این پروژه بازدید کردند.

دونالد ترامپ جونیور ماه گذشته برای سخنرانی در کنفرانس سرمایه گذاری سالانه محمد بن سلمان به ریاض رفت. وی فرصت های موجود در منطقه را “بسیار فوق العاده” توصیف کرد.

او گفت: “من در تمام زندگی ام یک املاک بودم و در سراسر جهان معامله می کردم.” او با اشاره به اینزریو در میان حاضران افزود: «جری، تو این را به خوبی می‌دانی».

او گفت: «در دنیای من، سخت است که همه چیز را به املاک و مستغلات مرتبط نکنیم.