آینده– قیمت خانه های حلبی گاهی برای فروشنده مشکل ساز می شود.
طبق گزارش به گزارش میهن تجارت; ارقامی که اغلب برای خانه کلنگی از سوی فروشنده روی میز گذاشته می شود، قسمت زیادی از خریداران را پشیمان می کند و در نهایت یا هیچ خریداری پا پیش نمی گذارد یا فروشنده برای تعویض و تسویه می رود. خانه کلنگی با آپارتمان های مسکونی بسیار متفاوت است و به همین دلیل مشتریان خاص خود را می طلبد. ماهیت خانه های کانکس باعث می شود در شمال شهر حتی با قیمت هر متر مربع پنج میلیارد که برابر با بودجه مورد نیاز برای خرید یک آپارتمان قابل حمل در جنوب یا حتی مرکز شهر است، برای فروش در دسترس باشند.
یکی| خانه کلنگی با آپارتمان آماده بسیار متفاوت است. خریداران خانه های کانکس معمولاً به قصد ساخت و ساز به ملک مراجعه می کنند و تقریباً هیچ یک از متقاضیان تصمیم به سکونت در این نوع خانه ندارند.
خانه کلنگی از چندین جنبه برای خریدار حائز اهمیت است. هر کلبه در درجه اول به دلیل پتانسیل ساخت خود مهم است و نقش طلایی دارد. خرید یک خانه چوبی به طور خودکار ساخت و ساز را برای خریدار احیا می کند. موقعیت و ارزش زمین در وهله دوم به خانه کلنگی اعتبار می دهد.
دو| قیمت خانه کلنگی بر خلاف آپارتمان از استاندارد خاصی برخوردار نیست. یک فرمول ساده در تعیین قیمت آپارتمان ها و حتی خانه های دارای حیاط حکم می کند. جدای از موقعیت جغرافیایی و منطقه، متراژ و قدمت ساختمان در افزایش و کاهش قیمت آپارتمان تاثیرگذار است. علاوه بر این، وجود یا عدم وجود امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ نیز حائز اهمیت است و می تواند در تعیین قیمت نهایی متناسب با میانگین قیمت مسکن در هر منطقه تاثیرگذار باشد.
اما قیمت خانه کلنگی از این قوانین پیروی نمی کند. گاهی در یک خیابان، دو کانکس وجود دارد که قیمت یکی دو برابر دیگری است.
سه| قیمت خانه کلبه ای 400 متری نیاوران توسط فروشنده 200 میلیارد تومان تعیین شده است. به زبان ساده، فروشنده برای هر متر پنج میلیارد تومان قیمت گذاشته است که شاید معادل قیمت یک خانه سیار در جنوب شهر باشد. در اطراف خانه، جعبه دیگری با عبارت مجوز در میان گزینه های فروش دیده می شود. این یکی با متراژ 1400 متر به فروش می رسد. یک میلیارد متر و تقریباً 428 میلیون تومان.
قیمت خانه کلنگی در هر منطقه و منطقه بالاست. به عنوان مثال در منطقه سهروردی که قیمت آپارتمان به نصف محله های گران شهر می رسد، خانه های زیادی با قیمتی حتی بالاتر از یک میلیارد متر مربع به خریداران عرضه می شود.
چهار| قیمت خانه های حلبی گاهی برای فروشنده مشکل ساز می شود. در بازاری که خریدار نقدی برای خانه های نقلی و کوچک وجود ندارد، پیدا کردن خریدار برای خانه های قدیمی کار آسانی نیست. به همین دلیل بخش قابل توجهی از فروشندگان خانه کلنگی با پیشنهاد گزینه هایی مانند معاوضه با آپارتمان نوساز در شمال شهر به فکر رهایی از ملک قدیمی هستند.
