به گزارش تجارت نیوز، بازار ویلای لوکس فرانسه در سال های اخیر تغییرات چشمگیری داشته است. ویترین سایت های آگهی املاک نمونه های زیادی از این املاک را با معماری مدرن، امکانات رفاهی پیشرفته و چشم اندازهای بی نظیر به نمایش می گذارد.
املاک لوکس فرانسه اغلب دارای استخرهای بزرگ، باغ های سبز وسیع، سالن های سرگرمی و فضاهای رفاهی وسیع هستند که استانداردهای بالای زندگی لوکس را در این کشور به رخ می کشند. تجارت نیوز در ادامه سلسله گزارش های مقایسه خانه های لوکس ایران و سایر کشورها به بررسی بازار املاک لوکس فرانسه و ایران و مقایسه امکانات آنها با یکدیگر می پردازد.
ویژگی های ویلاهای لوکس فرانسوی
بررسی بازار املاک و مستغلات فرانسه نشان می دهد که ویلاهای لوکس در این کشور از امکانات ویژه ای برخوردار هستند، تقریبا تمامی خانه های لوکس فرانسه دارای واحدها و سوئیت های مجزا برای مهمانان یا کارمندان هستند. همچنین برخی از آنها مبله به فروش می رسد و علاوه بر آن متریال مرغوبی نیز دارند.
از دیگر ویژگی های ویلاهای لوکس در فرانسه می توان به باغ های سبز و محوطه سازی شده اشاره کرد. برکه، باغ های زیتون و تاکستان های وسیع نیز نمادی از تجمل گرایی در این کشور است.
مناطق ساحلی نیز جزو مناطق مجلل این کشور هستند و معمولا قیمت های بالاتری نسبت به سایر ویلاهای لوکس در مناطق مرکزی فرانسه دارند. پمپ بنزین، استودیو کنسرت و سالن های انحصاری سینما نیز در برخی واحدهای مجلل وجود دارد که معنای جدید کلمه “لاکچری” را بازتعریف می کند.
قیمت ویلاهای لوکس در فرانسه
ویلاهای لوکس و تاریخی در فرانسه نشان دهنده سبک زندگی اشرافی در دوره های مختلف تاریخ این کشور است. علیرغم قیمت بالای این املاک، امکانات آنها بسیار چشمگیر است و موقعیت جغرافیایی هر واحد اغلب در مناطق خاص و منحصر به فرد قرار دارد که ارزش و جذابیت آنها را دو چندان می کند.
به عنوان مثال، یک ویلای سه طبقه در منطقه تورت فرانسه به مساحت 1020 متر مربع که در سال 2022 ساخته شده است به قیمت 46 میلیون و 875 هزار دلار فروخته شده است. ارزش ریالی این ملک با احتساب دلار 131 هزار تومانی حدود 6140 میلیارد تومان خواهد بود.
این ویلای لوکس 10 خوابه دارای سوئیت های خصوصی است و فضاهایی مانند اتاق مطالعه، اتاق بازی، کتابخانه، بار و انبار نوشیدنی در طراحی آن گنجانده شده است. همچنین این ملک مجهز به مجموعه آبگرم 300 متری شامل استخر، جکوزی، حمام ترکی، سونا و دارای امکاناتی از قبیل سالن بدنسازی، اتاق ماساژ، سوئیت مستقل، مهمانسرا، گاراژ، اتاق تاسیسات می باشد.
قرار گرفتن ملک در زمینی به مساحت 8000 متر مربع با فضای سبز و باغ های وسیع آن را به یکی از املاک برجسته و نوساز این منطقه تبدیل کرده است.
در موردی دیگر یک ویلای ساحلی لوکس به مساحت 1600 متر مربع در منطقه تئول سورمر واقع در یکی از محله های خصوصی و گران قیمت این منطقه به قیمت 33 میلیون و 952 هزار دلار عرضه شده است که با احتساب نرخ دلار 131 هزار تومان، ارزش ریالی آن به حدود 47 میلیارد تومان می رسد.
این ملک 13 خوابه با طراحی منحصر به فرد دارای یک سالن استراحت منحنی نمادین، بار اختصاصی و فضای نشیمن جداگانه است و چهار اتاق آن به عنوان سوئیت های مستقل با تراس های جداگانه طراحی شده اند.
از جمله امکانات رفاهی این ویلای خاص می توان به باشگاه ورزشی مجهز، سالن آبگرم، مجموعه کامل استخر و سونا اشاره کرد. همچنین وجود پمپ بنزین اختصاصی، باغ بزرگ به مساحت 24000 متر مربع، چشم انداز وسیع به دریای مدیترانه و چشم انداز زیبای کوهستان، این ملک را به یکی از ویلاهای ساحلی خیره کننده منطقه تبدیل کرده است.
همچنین یک ویلای 1076 متری در منطقه آنتیب 16 میلیون و 692 هزار دلار فروخته می شود و ارزش ریالی آن به 2186 میلیارد تومان می رسد.
این ویلا سه طبقه و دارای 9 اتاق خواب می باشد. امکانات این ویلا شامل دو واحد مستقل برای کارکنان و مهمانان می باشد. همچنین باغ سرسبز با 180 درخت بالغ و زمینی به مساحت 27 هزار متر مربع از دیگر ویژگی های این ملک است.
این ویلا همچنین دارای اتاق غذاخوری تابستانی و زمستانی، سالن استخر و سونا، سالن آبگرم، سالن ماساژ، سالن بدنسازی و بدنسازی، سالن سینما، انبار نوشیدنی و فضای کنسرت می باشد.
قیمت ویلاهای لوکس در تهران
تعدادی ویلا مجلل به خصوص در مناطق شمالی تهران وجود دارد که قیمت آنها به میلیون ها دلار می رسد; بررسی ها نشان می دهد که امکانات این ویلاها در مقایسه با سایر املاک لوکس تهران برجسته و قابل توجه است، با این حال این املاک بالاتر از ارزش واقعی خود قیمت دارند و در مقایسه با ویلاهای فرانسوی لوکس محسوب نمی شوند.
به عنوان مثال یک ویلای لوکس 2000 متری 10 خوابه در منطقه تجریش تهران به قیمت 58 میلیون و 550 هزار دلار فروخته شده است. ارزش ریالی این ویلا با احتساب نرخ دلار 131 هزار تومان در زمان نگارش این گزارش، 7670 میلیارد تومان برآورد شده است.
این ویلا دارای امکاناتی از قبیل استخر و سونا، سالن اجتماعات، فضای ویژه رویدادها، فضای سبز، چاه آب اختصاصی و 15 پارکینگ سرپوشیده می باشد.
در موردی دیگر یک ویلای پنج خوابه ۱۰۰۰ متری در منطقه زعفرانیه تهران به قیمت ۲۴۰۰ میلیارد تومان به فروش می رسد که ارزش دلاری آن حدود ۱۸ میلیون و ۳۲۰ هزار دلار خواهد بود. این ویلا دارای استخر سرپوشیده و روباز، سونا و جکوزی، زمین تنیس و بسکتبال، گلخانه و دفتر می باشد.
بنابراین، با بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در تجریش، می توانید یک ویلای لوکس در ساحل مدیترانه یا در منطقه توره خریداری کنید. البته با این تفاوت که از نظر چشم انداز، امکانات و کیفیت زندگی، این گزینه ها نسبت به ویلاهای تهران برتری دارند. همچنین با بودجه خرید ویلا زعفرانیه می توانید در منطقه آنتیب یکی از پرطرفدارترین و مجلل ترین مناطق فرانسه صاحب ویلایی لوکس با امکانات گسترده شوید.
