هزینه کسب امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (TSE) نسبت به دی و بهمن کاهش یافته است. در دی ماه امسال قیمت هر برگ اوراق رهنی به 170 هزار تومان رسید که در بهمن ماه به حدود 130 هزار تومان کاهش یافت و در حال حاضر با افت قابل توجهی در محدوده 115 تا 123 هزار تومان خرید و فروش می شود.
به گزارش ایسنا، به زوج های ساکن تهران 500 میلیون تومان وام مسکن از طریق فرابورس به مبلغ یک میلیارد تومان اعطا می شود. همچنین امکان دریافت وام 280 میلیون تومانی (تعمیرات) در این تسهیلات وجود دارد.
این وام نیاز به سپرده گذاری ندارد و برای دریافت آن باید از طریق فرابورس اوراق تسهیلات مسکن (TSE) خریداری کرد.
هر اسکناس 500 هزار تومانی یک امتیاز امانت محسوب می شود. به این ترتیب هر متقاضی وام در تهران برای دریافت وام 500 میلیون تومانی باید 1000 برگ کاغذ خریداری کند. بنابراین زوجین برای دریافت تسهیلات یک میلیارد تومانی باید 2000 فقره اوراق و وام 280 میلیون تومانی و 560 ورقه را خریداری کنند.
بر اساس آخرین معاملات، قیمت تسهیلات مسکن در سال 1404، 118 هزار و 943 تومان است که نسبت به روز گذشته 5 درصد کاهش داشته است.
با این حساب زوج های تهرانی نیاز به خرید 2560 برگ کاغذ به قیمت 118943 تومان دارند که تقریبا 304494000 تومان می شود. در واقع وام 1.28 میلیارد تومانی برای یک خانواده دو نفره در پایتخت 304 میلیون تومان هزینه دارد.
این در حالی است که بر اساس قیمت های دی ماه امسال، هزینه دریافت وام اوراق برای زوج های ساکن تهران حدود 435 میلیون تومان بوده است.
سقف تسهیلات اوراق قرضه در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر به ازای هر نفر 800 میلیون تومان است و به زوج ها 160 میلیون تومان علاوه بر 280 میلیون تومان وام پرداخت می شود.
در سایر مناطق شهری به هر نفر 600 میلیون تومان وام اوراق اعطا می شود، بنابراین زوجین این مناطق می توانند یک میلیارد و 200 میلیون وام اوراق به همراه 280 میلیون تومان تسهیلات وام دریافت کنند.
وام مسکن برای دو نفر محدود به زوجین نیست. از اردیبهشت ماه امسال سقف این تسهیلات به اقوام «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «برادر و خواهر»، «خواهر و برادر» و «برادر و برادر» اعلام شد.
